栃木県下野市の取引・成約価格・人口・補助金情報

更新日：2026年9月1日
土地取引価格（円/㎡）・面積の平均
面積別、実際の土地取引価格の中央値
戸建て・マンション、実際の成約価格の中央値
人口、人口構成比、世帯数
転入・転出数と増加率
外国人の割合（2026年）

※直近はデータが出揃っていないため逸脱した集計結果になることがあります。

下野市の概要

2026年の下野市の宅地向けの土地取引件数は11件で、平均取引価格は987万円、中央値は970万円です。 平均単価は3.493万円/㎡、坪単価は11.515万円/坪、平均取引面積は1,385㎡です。農地の取引件数は1件、林地の取引件数は0件でした。
戸建ての成約件数は11件で、平均成約価格は1,945万円、中央値は2,100万円、平均面積は224㎡です。
マンションの成約件数は3件で、平均成約価格は3,467万円、中央値は4,100万円で、平均面積は75㎡です。
下野市の外国人の割合は2.10％です。
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下野市で利用できる補助金制度

下野市の実際の取引価格・成約価格情報

取引の種類
地区名
取引価格（総額）
取引価格（円/㎡）
坪単価
間取り
面積（㎡）
延床面積（㎡）
築年
建物の構造
利用目的
前面道路：方位
都市計画
建蔽率（%）
容積率（%）
改装
土地祇園2,400万円10万円33万円240--住宅西第１種低層住居専用地域5080-
マンション祇園5,000万円63万円206万円２ＬＤＫ80-4年ＲＣ--近隣商業地域---
マンション祇園4,100万円59万円193万円２ＬＤＫ70-4年ＲＣ--近隣商業地域---
マンション祇園1,300万円17万円57万円２ＬＤＫ75-34年ＲＣ--第１種住居地域---
戸建て小金井1,400万円5万円17万円５ＬＤＫ27512542年軽量鉄骨造--第１種住居地域60200-
戸建て小金井2,300万円7万円22万円４ＬＤＫ35012024年木造--第１種中高層住居専用地域60200-
戸建て小金井1,900万円6万円20万円５ＤＫ＋Ｓ3107561年木造--第１種中高層住居専用地域60200-
戸建て小金井2,500万円10万円34万円４ＬＤＫ2401105年木造-北第１種住居地域60200-
戸建て下石橋2,300万円12万円41万円４ＬＤＫ185100-木造-東準工業地域60200-
土地下古山1,100万円3万円8万円440--住宅西市街化調整区域60200-
土地文教970万円6万円21万円155---北第１種住居地域60200-
土地本吉田90万円870円2,900円1,000---西市街化調整区域60200-
戸建て下古山2,600万円17万円57万円３ＬＤＫ150100-木造-南第１種住居地域60200-
戸建て文教2,100万円11万円36万円３ＤＫ＋Ｓ19510525年木造-東第１種中高層住居専用地域60200-
土地石橋100万円1万円3万円100--その他南近隣商業地域80200-
農地三王山310万円348円1,148円8,888--------
土地仁良川1,300万円4万円11万円380--住宅北第１種住居地域60200-
土地緑3,000万円8万円25万円390--住宅南東第１種低層住居専用地域5080-
戸建て石橋2,300万円12万円41万円４ＬＤＫ＋Ｓ18511522年木造-西近隣商業地域80200-
戸建て川中子2,100万円10万円34万円３ＬＤＫ2059018年木造-北第１種住居地域60200-
戸建て川中子700万円5万円15万円２ＤＫ1557537年木造--第１種住居地域60200-
戸建て緑1,200万円6万円19万円４ＬＤＫ21012534年木造-南西第１種低層住居専用地域5080-
土地駅東1,700万円7万円24万円230--住宅南西第１種中高層住居専用地域60200-
土地箕輪90万円210円690円9,999---南市街化調整区域60200-
土地薬師寺80万円2,000円1万円400--その他北市街化調整区域60200-
土地谷地賀28万円150円490円1,900---西市街化調整区域60200-