栃木県小山市の取引・成約価格・人口・補助金情報

更新日：2026年9月1日

土地取引価格（円/㎡）・面積の平均

面積別、実際の土地取引価格の中央値

戸建て・マンション、実際の成約価格の中央値

人口、人口構成比、世帯数

転入・転出数と増加率

外国人の割合（2026年）

※直近はデータが出揃っていないため逸脱した集計結果になることがあります。

小山市の概要

2026年の小山市の宅地向けの土地取引件数は29件で、平均取引価格は858万円、中央値は500万円です。平均単価は2.775万円/㎡、坪単価は9.174万円/坪、平均取引面積は1,360㎡です。農地の取引件数は1件、林地の取引件数は1件でした。
戸建ての成約件数は42件で、平均成約価格は2,055万円、中央値は2,050万円、平均面積は197㎡です。
マンションの成約件数は4件で、平均成約価格は3,575万円、中央値は3,350万円で、平均面積は73㎡です。
小山市の外国人の割合は5.37％で、他の地域と比較して若干多くなっています。

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小山市で利用できる補助金制度

小山市の実際の取引価格・成約価格情報

取引の種類	地区名	取引価格（総額）	取引価格（円/㎡）	坪単価	間取り	面積（㎡）	延床面積（㎡）	築年	建物の構造	利用目的	前面道路：方位	都市計画	建蔽率（%）	容積率（%）	改装

土地	大字粟宮	160万円	3万円	9万円		60	-	-		-	北西	第１種住居地域	60	200	-
土地	大字粟宮	370万円	3万円	9万円		135	-	-		-	北西	第１種住居地域	60	200	-
土地	大字粟宮	450万円	3万円	9万円		165	-	-		-	南西	第１種住居地域	60	200	-
土地	大字乙女	200万円	2万円	8万円		85	-	-		その他	北	第１種住居地域	60	200	-
土地	大字乙女	70万円	3,300円	1万円		210	-	-		その他	南	市街化調整区域	60	200	-
土地	城北	1,200万円	6万円	20万円		200	-	-		住宅	北東	準工業地域	60	200	-
土地	城北	1,500万円	6万円	19万円		260	-	-		住宅	西	第１種住居地域	60	200	-
土地	大字中久喜	780万円	4万円	11万円		230	-	-		住宅	北	市街化調整区域	60	200	-
土地	大字中久喜	2,000万円	2万円	7万円		930	-	-		住宅	北	市街化調整区域	60	200	-
土地	大字神鳥谷	1,000万円	5万円	16万円		200	-	-		住宅	南	第１種低層住居専用地域	50	80	-
土地	大字横倉	100万円	4,300円	1万円		230	-	-		-	北	市街化調整区域	60	200	-
土地	大字横倉	2,000万円	2万円	7万円		990	-	-		-	西	第１種低層住居専用地域	40	60	-
戸建て	大字粟宮	2,300万円	13万円	42万円	４ＬＤＫ	180	105	1年	木造	-	-	第１種低層住居専用地域	40	60	-
戸建て	大字粟宮	2,100万円	12万円	38万円	４ＬＤＫ	180	105	1年	木造	-	-	第１種低層住居専用地域	40	60	-
戸建て	大字粟宮	2,400万円	13万円	44万円	４ＬＤＫ	180	105	新築	木造	-	-	第１種低層住居専用地域	40	60	-
戸建て	大字粟宮	2,900万円	9万円	29万円	３ＬＤＫ	325	95	新築	木造	-	南	第１種住居地域	60	200	-
戸建て	大字粟宮	700万円	3万円	11万円	５ＤＫ	205	90	42年	木造	-	東	準工業地域	60	200	-
戸建て	駅南町	3,000万円	16万円	52万円	４ＬＤＫ	190	100	5年	木造	-	北	第２種中高層住居専用地域	60	200	-
戸建て	駅南町	3,300万円	17万円	54万円	４ＬＤＫ	200	120	2年	木造	-	北	第２種住居地域	60	200	-
戸建て	駅南町	3,300万円	17万円	54万円	４ＬＤＫ	200	120	2年	木造	-	北	第２種住居地域	60	200	-
戸建て	駅南町	2,300万円	10万円	33万円	５ＬＤＫ	230	135	14年	木造	-	南	第２種中高層住居専用地域	60	200	-
マンション	中央町	2,900万円	53万円	174万円	２ＬＤＫ	55	-	9年	ＲＣ	-	-	商業地域	-	-	-
マンション	中央町	3,400万円	45万円	150万円	２ＬＤＫ	75	-	9年	ＲＣ	-	-	第１種住居地域	-	-	-
戸建て	大字横倉	1,700万円	19万円	62万円	３ＬＤＫ	90	95	24年	木造	-	東	第１種低層住居専用地域	40	60	-
戸建て	大字横倉	2,000万円	11万円	38万円	２ＬＤＫ＋Ｓ	175	100	12年	木造	-	南西	第１種低層住居専用地域	50	80	-
戸建て	美しが丘	1,900万円	8万円	27万円	４ＬＤＫ＋Ｓ	235	110	18年	木造	-	南西	第１種中高層住居専用地域	60	200	-
戸建て	城北	2,700万円	17万円	56万円	３ＬＤＫ＋Ｓ	160	105	1年	木造	-	北西	準工業地域	60	200	-
戸建て	城北	940万円	6万円	21万円	５ＤＫ	145	120	32年	木造	-	北	準工業地域	60	200	-
戸建て	城北	1,800万円	13万円	42万円	４ＬＤＫ	140	95	20年	木造	-	-	第１種住居地域	60	200	-
戸建て	城北	3,100万円	18万円	60万円	４ＬＤＫ	170	110	新築	木造	-	南	工業地域	60	200	-

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