栃木県宇都宮市の取引・成約価格・人口・補助金情報

更新日：2026年9月1日

土地取引価格（円/㎡）・面積の平均

面積別、実際の土地取引価格の中央値

戸建て・マンション、実際の成約価格の中央値

人口、人口構成比、世帯数

転入・転出数と増加率

外国人の割合（2026年）

※直近はデータが出揃っていないため逸脱した集計結果になることがあります。

宇都宮市の概要

2026年の宇都宮市の宅地向けの土地取引件数は47件で、平均取引価格は3,635万円、中央値は1,500万円です。平均単価は5.481万円/㎡、坪単価は18.084万円/坪、平均取引面積は788㎡です。農地の取引件数は12件、林地の取引件数は3件でした。
戸建ての成約件数は92件で、平均成約価格は2,635万円、中央値は2,800万円、平均面積は194㎡です。
マンションの成約件数は41件で、平均成約価格は2,528万円、中央値は2,400万円で、平均面積は71㎡です。一番人気の地区は東宿郷で、次いで桜、元今泉も人気でした。1億円以上の成約件数は0件でした。
宇都宮市の外国人の割合は2.63％です。

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宇都宮市で利用できる補助金制度

宇都宮市の実際の取引価格・成約価格情報

取引の種類	地区名	取引価格（総額）	取引価格（円/㎡）	坪単価	間取り	面積（㎡）	延床面積（㎡）	築年	建物の構造	利用目的	前面道路：方位	都市計画	建蔽率（%）	容積率（%）	改装

土地	岩原町	30万円	390円	1,300円		770	-	-		-	東	市街化調整区域	60	200	-
土地	上戸祭町	9,300万円	6万円	20万円		1,500	-	-		住宅	南西	第１種住居地域	60	200	-
土地	川田町	1,200万円	5万円	16万円		250	-	-		住宅	南東	第１種住居地域	60	200	-
農地	篠井町	150万円	168円	554円		8,888	-	-		-	-	-	-	-	-
農地	下桑島町	12万円	109円	359円		1,100	-	-		その他	-	-	-	-	-
土地	下戸祭	1,800万円	11万円	35万円		170	-	-		事務所	西	第２種中高層住居専用地域	60	200	-
土地	下戸祭	3,000万円	9万円	29万円		340	-	-		事務所	北	第２種中高層住居専用地域	60	200	-
土地	鶴田町	6,500万円	5万円	16万円		1,300	-	-		-	西	第１種住居地域	60	200	-
土地	中戸祭町	4,400万円	7万円	24万円		600	-	-		店舗	南東	第２種住居地域	60	200	-
土地	中戸祭町	2,400万円	12万円	41万円		195	-	-		住宅	南	第１種低層住居専用地域	50	80	-
土地	中戸祭町	2,200万円	6万円	19万円		380	-	-		住宅	西	第２種住居地域	60	200	-
土地	西原町	220万円	3万円	11万円		65	-	-		住宅	北	第１種住居地域	60	200	-
土地	野沢町	1,100万円	5万円	15万円		240	-	-		住宅	南西	第１種低層住居専用地域	40	60	-
土地	細谷町	1,400万円	6万円	21万円		220	-	-		住宅	南東	第１種住居地域	60	200	-
マンション	今泉町	1,100万円	16万円	52万円	４ＤＫ	70	-	36年	ＲＣ	-	-	第１種住居地域	-	-	-
マンション	桜	1,400万円	20万円	66万円	３ＬＤＫ	70	-	28年	ＲＣ	-	-	第２種住居地域	-	-	-
戸建て	今泉町	3,600万円	21万円	70万円	４ＬＤＫ	170	120	1年	木造	-	-	第１種住居地域	60	200	-
戸建て	今泉町	4,000万円	15万円	50万円	４ＬＤＫ＋Ｓ	265	150	36年	軽量鉄骨造	-	南	第１種住居地域	60	200	-
マンション	今泉町	2,800万円	28万円	92万円	２ＬＤＫ＋Ｓ	100	-	17年	ＲＣ	-	-	準工業地域	-	-	-
戸建て	岩曽町	2,400万円	17万円	55万円	４ＬＤＫ	145	100	12年	木造	-	南	第２種中高層住居専用地域	60	200	-
戸建て	岩曽町	3,800万円	21万円	70万円	３ＬＤＫ	180	110	8年	軽量鉄骨造	-	-	第２種中高層住居専用地域	60	200	-
マンション	駅前通り	1,700万円	38万円	125万円	１ＬＤＫ	45	-	26年	ＲＣ	-	-	商業地域	-	-	-
戸建て	江曽島	3,600万円	20万円	66万円	４ＬＤＫ	180	115	1年	木造	-	-	第２種中高層住居専用地域	60	200	-
戸建て	江曽島	1,500万円	8万円	27万円	４ＬＤＫ	180	105	33年	木造	-	東	第２種中高層住居専用地域	60	200	-
マンション	大通り	4,200万円	60万円	198万円	２ＬＤＫ	70	-	5年	ＲＣ	-	-	商業地域	-	-	-
戸建て	川田町	2,800万円	15万円	49万円	３ＬＤＫ	190	90	1年	木造	-	北西	準工業地域	60	200	-
戸建て	川田町	2,500万円	16万円	52万円	４ＬＤＫ	160	100	1年	木造	-	北西	準工業地域	60	200	-
戸建て	川田町	2,300万円	14万円	47万円	４ＬＤＫ	160	100	1年	木造	-	北西	準工業地域	60	200	-
戸建て	川田町	2,500万円	14万円	46万円	４ＬＤＫ	180	100	1年	木造	-	南東	準工業地域	60	200	-
戸建て	川田町	3,000万円	16万円	52万円	３ＬＤＫ	190	105	8年	軽量鉄骨造	-	北東	準工業地域	60	200	-

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