茨城県小美玉市の取引・成約価格・人口・補助金情報

更新日：2026年10月1日
土地取引価格（円/㎡）・面積の平均
面積別、実際の土地取引価格の中央値
戸建て・マンション、実際の成約価格の中央値
人口、人口構成比、世帯数
転入・転出数と増加率
外国人の割合（2026年）

※直近はデータが出揃っていないため逸脱した集計結果になることがあります。

小美玉市の概要

小美玉市の2026年第1四半期（1〜3月）の宅地向け土地取引は、取引件数9件で、平均取引価格は217万円、中央値は130万円です。平均単価は4,267円/㎡、坪単価は1.396万円/坪、平均取引面積は1,643㎡です。 2026年第1四半期（1〜3月）は土地の取引件数が少ないため、平均価格だけでなく、中央値や過去の価格推移もあわせて確認することをおすすめします。平均取引価格と中央値に差があるため、一般的な取引価格を確認する際は中央値も参考になります。2026年第1四半期（1〜3月）の平均土地単価は4,267円/㎡で、直前のデータと比べて25.9％下落しています。過去5年間では4,267円/㎡〜7,905円/㎡の範囲で推移しています。
農地の取引件数は4件、林地の取引件数は0件でした。
小美玉市の外国人の割合は4.9％です。
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小美玉市で利用できる補助金制度

小美玉市の実際の取引価格・成約価格情報

取引の種類
地区名
取引価格（総額）
取引価格（円/㎡）
坪単価
間取り
面積（㎡）
延床面積（㎡）
築年
建物の構造
利用目的
前面道路：方位
都市計画
建蔽率（%）
容積率（%）
改装
土地田木谷110万円1万円2万円180--その他東市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域60200-
土地竹原中郷900万円3,600円1万円9,999---東市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域60200-
土地羽鳥200万円1万円4万円160--その他北西第１種低層住居専用地域60150-
土地上玉里130万円2,800円1万円450---南西市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域60200-
土地栗又四ケ210万円1万円3万円240--住宅南東市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域60200-
土地納場20万円470円1,500円430---南西市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域60200-
土地西郷地360万円2,800円1万円1,300---南西市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域60200-
土地佐才10万円780円2,600円130--その他北市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域60200-
農地佐才37万円513円1,692円720--------
農地下玉里50万円277円914円1,800--------
土地幡谷10万円53円170円1,900--その他接面道路無市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域60200-
農地与沢77万円334円1,102円2,300--------
農地与沢210万円750円2,475円2,800--------