茨城県つくば市の取引・成約価格・人口・補助金情報

更新日：2026年9月1日

土地取引価格（円/㎡）・面積の平均

面積別、実際の土地取引価格の中央値

戸建て・マンション、実際の成約価格の中央値

人口、人口構成比、世帯数

転入・転出数と増加率

外国人の割合（2026年）

※直近はデータが出揃っていないため逸脱した集計結果になることがあります。

つくば市の概要

2026年のつくば市の宅地向けの土地取引件数は52件で、平均取引価格は2,294万円、中央値は1,100万円です。平均単価は5.294万円/㎡、坪単価は17.537万円/坪、平均取引面積は1,392㎡です。農地の取引件数は3件、林地の取引件数は0件でした。
戸建ての成約件数は34件で、平均成約価格は4,018万円、中央値は3,600万円、平均面積は219㎡です。
マンションの成約件数は32件で、平均成約価格は4,278万円、中央値は4,150万円で、平均面積は87㎡です。一番人気の地区は竹園で、次いで島名、吾妻も人気でした。1億円以上の成約件数は0件でした。
つくば市の外国人の割合は5.59％で、他の地域と比較して若干多くなっています。

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つくば市で利用できる補助金制度

つくば市の実際の取引価格・成約価格情報

取引の種類	地区名	取引価格（総額）	取引価格（円/㎡）	坪単価	間取り	面積（㎡）	延床面積（㎡）	築年	建物の構造	利用目的	前面道路：方位	都市計画	建蔽率（%）	容積率（%）	改装

土地	大角豆	160万円	1万円	2万円		260	-	-		-	接面道路無	市街化調整区域	60	200	-
土地	上ノ室	1,000万円	2万円	7万円		500	-	-		住宅	東	市街化調整区域	60	200	-
土地	上ノ室	1,300万円	3万円	9万円		490	-	-		店舗	南西	市街化調整区域	60	200	-
土地	小茎	430万円	1万円	4万円		320	-	-		住宅	南西	市街化調整区域	60	200	-
土地	鬼ケ窪	6,600万円	3万円	9万円		9,999	-	-		-	北東	市街化調整区域	60	200	-
土地	鬼ケ窪	7,000万円	3万円	9万円		9,999	-	-		-	接面道路無	市街化調整区域	60	200	-
土地	小野崎	7,700万円	7万円	23万円		1,100	-	-		-	西	市街化調整区域	60	200	-
土地	小野崎	2,500万円	9万円	29万円		280	-	-		-	北東	市街化調整区域	60	200	-
土地	小野崎	3,200万円	6万円	20万円		520	-	-		-	北西	市街化調整区域	60	200	-
土地	春日	4,200万円	23万円	77万円		180	-	-		住宅	西	第１種中高層住居専用地域	60	200	-
土地	上郷	1,000万円	3万円	11万円		300	-	-		住宅	東	市街化調整区域	60	200	-
土地	上郷	2,400万円	1万円	5万円		1,700	-	-		-	南	市街化調整区域	60	200	-
農地	上郷	20万円	250円	825円		800	-	-		-	-	-	-	-	-
土地	中根	520万円	3万円	9万円		195	-	-		-	南東	第１種低層住居専用地域	40	80	-
土地	松代	2,500万円	14万円	48万円		175	-	-		住宅	南西	第１種中高層住居専用地域	60	200	-
マンション	吾妻	3,000万円	46万円	152万円	２ＬＤＫ	65	-	23年	ＲＣ	-	-	商業地域	-	-	-
戸建て	吾妻	8,900万円	45万円	147万円	４ＬＤＫ	200	110	8年	木造	-	北東	第２種住居地域	60	200	-
戸建て	吾妻	9,000万円	45万円	149万円	３ＬＤＫ＋Ｓ	200	105	6年	木造	-	北東	第２種住居地域	60	200	-
マンション	吾妻	5,600万円	70万円	231万円	３ＬＤＫ	80	-	9年	ＲＣ	-	-	商業地域	-	-	-
マンション	吾妻	6,700万円	79万円	260万円	２ＬＤＫ	85	-	9年	ＲＣ	-	-	商業地域	-	-	-
戸建て	吾妻	5,900万円	34万円	111万円	２ＬＤＫ＋Ｓ	175	125	16年	軽量鉄骨造	-	南	第１種中高層住居専用地域	50	100	-
マンション	春日	3,900万円	56万円	184万円	３ＬＤＫ	70	-	4年	ＲＣ	-	-	第２種中高層住居専用地域	-	-	-
戸建て	松代	5,000万円	24万円	80万円	４ＬＤＫ	205	145	14年	木造	-	北東	第１種中高層住居専用地域	60	200	-
マンション	松代	2,300万円	35万円	117万円	３ＬＤＫ	65	-	19年	ＲＣ	-	-	第２種中高層住居専用地域	-	-	-
戸建て	松代	4,700万円	25万円	84万円	４ＬＤＫ	185	120	5年	木造	-	-	第１種中高層住居専用地域	60	200	-
戸建て	松代	3,500万円	24万円	80万円	４ＬＤＫ	145	135	22年	木造	-	西	第１種中高層住居専用地域	60	200	-
戸建て	上郷	1,500万円	3万円	10万円	５ＤＫ＋Ｓ	500	145	37年	軽量鉄骨造	-	-	第１種低層住居専用地域	40	80	-
マンション	みどりの	5,600万円	41万円	137万円	３ＬＤＫ＋Ｓ	135	-	17年	ＲＣ	-	-	商業地域	-	-	-
マンション	みどりの	3,700万円	41万円	136万円	２ＬＤＫ＋Ｓ	90	-	17年	ＲＣ	-	-	商業地域	-	-	-
マンション	みどりの	3,200万円	38万円	124万円	３ＬＤＫ	85	-	17年	ＲＣ	-	-	商業地域	-	-	-

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