山形県山形市の取引・成約価格・人口・補助金情報

更新日：2026年9月1日
土地取引価格（円/㎡）・面積の平均
面積別、実際の土地取引価格の中央値
戸建て・マンション、実際の成約価格の中央値
人口、人口構成比、世帯数
転入・転出数と増加率
外国人の割合（2026年）

※直近はデータが出揃っていないため逸脱した集計結果になることがあります。

山形市の概要

2026年の山形市の宅地向けの土地取引件数は19件で、平均取引価格は2,067万円、中央値は1,400万円です。 平均単価は5.337万円/㎡、坪単価は17.563万円/坪、平均取引面積は837㎡です。農地の取引件数は3件、林地の取引件数は0件でした。
戸建ての成約件数は21件で、平均成約価格は2,280万円、中央値は2,600万円、平均面積は195㎡です。
マンションの成約件数は11件で、平均成約価格は2,853万円、中央値は2,800万円で、平均面積は72㎡です。
山形市の外国人の割合は0.92％です。
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山形市で利用できる補助金制度

山形市の実際の取引価格・成約価格情報

取引の種類
地区名
取引価格（総額）
取引価格（円/㎡）
坪単価
間取り
面積（㎡）
延床面積（㎡）
築年
建物の構造
利用目的
前面道路：方位
都市計画
建蔽率（%）
容積率（%）
改装
土地飯田6,700万円9万円29万円760--住宅西準工業地域60200-
土地大字長谷堂1,800万円2万円6万円910--住宅南西市街化調整区域70200-
戸建て飯田780万円4万円14万円３ＬＤＫ1857551年木造-東準工業地域60200-
戸建て小立2,300万円12万円39万円３ＬＤＫ195852年木造-南西第１種低層住居専用地域50100-
戸建て北町450万円4万円14万円３ＬＤＫ10512047年木造--工業地域60200-
戸建て長町1,100万円9万円30万円５ＤＫ12012062年木造-西第１種住居地域60200-
戸建て長町2,400万円17万円57万円４ＬＤＫ1401001年木造-西第１種住居地域60200-
マンション東原町630万円14万円46万円２ＤＫ45-35年ＲＣ--第２種中高層住居専用地域---
戸建て元木2,300万円8万円26万円６ＤＫ＋Ｓ29520537年木造--準住居地域60200-
土地小白川町1,500万円7万円22万円230--住宅南第２種中高層住居専用地域60200-
土地桜田東3,000万円6万円20万円480---北第１種住居地域60200-
農地大字陣場新田500万円3,333円1万円1,500--------
土地十日町1,400万円9万円28万円165--住宅南商業地域80400-
土地西田850万円5万円17万円170--住宅東第２種低層住居専用地域60150-
土地東志戸田1,700万円4万円13万円420--住宅北市街化調整区域70200-
土地桧町1,000万円4万円14万円230---北西工業地域60200-
戸建て江南1,900万円13万円42万円４ＬＤＫ15010013年木造--第２種低層住居専用地域60150-
戸建て江南2,800万円16万円54万円４ＬＤＫ1701001年木造-東第２種低層住居専用地域60150-
戸建て江南2,700万円11万円37万円４ＬＤＫ240100新築木造-南第２種低層住居専用地域60150-
マンション十日町4,700万円63万円207万円３ＬＤＫ75-5年ＲＣ--商業地域---
マンション十日町4,500万円60万円198万円３ＬＤＫ75-5年ＲＣ--商業地域---
マンション十日町500万円7万円24万円２ＬＤＫ70-47年ＳＲＣ--商業地域---
マンション十日町7,000万円67万円220万円２ＬＤＫ105-5年ＲＣ--商業地域---
マンション十日町1,100万円15万円48万円４ＬＤＫ75-34年ＳＲＣ--商業地域---
戸建て西田2,300万円9万円29万円４ＬＤＫ26510047年木造-北第１種低層住居専用地域50100-
戸建て西田3,000万円15万円50万円４ＬＤＫ2001001年木造-北東第２種低層住居専用地域70150-
マンション旅篭町5,000万円50万円165万円４ＬＤＫ100-4年ＲＣ--商業地域---
戸建て花楯3,000万円16万円54万円４ＬＤＫ1851101年木造--第１種住居地域60200-
戸建て嶋北3,100万円12万円39万円５ＬＤＫ26012514年木造--第１種低層住居専用地域50100-
戸建て嶋北3,100万円12万円41万円４ＬＤＫ25012018年木造--第１種低層住居専用地域50100-