沖縄県沖縄市の取引・成約価格・人口・補助金情報

更新日：2026年10月1日
土地取引価格（円/㎡）・面積の平均
面積別、実際の土地取引価格の中央値
戸建て・マンション、実際の成約価格の中央値
人口、人口構成比、世帯数
転入・転出数と増加率
外国人の割合（2026年）

※直近はデータが出揃っていないため逸脱した集計結果になることがあります。

沖縄市の概要

沖縄市の2026年第1四半期（1〜3月）の宅地向け土地取引は、取引件数7件で、平均取引価格は1,948万円、中央値は1,200万円です。平均単価は5.77万円/㎡、坪単価は18.856万円/坪、平均取引面積は379㎡です。 2026年第1四半期（1〜3月）は土地の取引件数が少ないため、平均価格だけでなく、中央値や過去の価格推移もあわせて確認することをおすすめします。平均取引価格と中央値に差があるため、一般的な取引価格を確認する際は中央値も参考になります。2026年第1四半期（1〜3月）の平均土地単価は5.77万円/㎡で、直前のデータと比べて32.3％下落しています。過去5年間では5.77万円/㎡〜10.365万円/㎡の範囲で推移しています。
戸建ての成約件数は1件で、平均成約価格は3,600万円、中央値は3,600万円、平均面積は130㎡です。
マンションの成約件数は2件で、平均成約価格は2,300万円、中央値は2,300万円、平均面積は78㎡です。
沖縄市の外国人の割合は1.74％です。
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沖縄市で利用できる補助金制度

沖縄市の実際の取引価格・成約価格情報

取引の種類
地区名
取引価格（総額）
取引価格（円/㎡）
坪単価
間取り
面積（㎡）
延床面積（㎡）
築年
建物の構造
利用目的
前面道路：方位
都市計画
建蔽率（%）
容積率（%）
改装
土地泡瀬3,900万円14万円45万円290--その他北西準住居地域60200-
土地古謝津嘉山町1,200万円7万円24万円165---南西市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域70200-
土地古謝津嘉山町45万円910円3,000円500---南東市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域70200-
土地美里30万円3,000円1万円100---東第１種中高層住居専用地域60200-
戸建て久保田3,600万円28万円91万円２ＬＤＫ130858年木造--第１種低層住居専用地域50100-
マンション字泡瀬900万円14万円46万円２ＬＤＫ65-33年ＲＣ--準住居地域---
土地知花5,900万円8万円27万円720--その他北西第１種住居地域60200-
土地知花1,800万円9万円31万円195--その他南準工業地域60200-
マンション仲宗根町3,700万円41万円136万円３ＬＤＫ90-17年ＲＣ--第１種住居地域---
土地高原760万円1万円4万円680---南東第１種中高層住居専用地域60200-