沖縄県石垣市の取引・成約価格・人口・補助金情報

更新日：2026年10月1日
土地取引価格（円/㎡）・面積の平均
面積別、実際の土地取引価格の中央値
戸建て・マンション、実際の成約価格の中央値
人口、人口構成比、世帯数
転入・転出数と増加率
外国人の割合（2026年）

※直近はデータが出揃っていないため逸脱した集計結果になることがあります。

石垣市の概要

石垣市の2026年第1四半期（1〜3月）の宅地向け土地取引は、取引件数8件で、平均取引価格は1,761万円、中央値は1,000万円です。平均単価は2.739万円/㎡、坪単価は9.08万円/坪、平均取引面積は616㎡です。 2026年第1四半期（1〜3月）は土地の取引件数が少ないため、平均価格だけでなく、中央値や過去の価格推移もあわせて確認することをおすすめします。平均取引価格と中央値に差があるため、一般的な取引価格を確認する際は中央値も参考になります。2026年第1四半期（1〜3月）の平均土地単価は2.739万円/㎡で、直前のデータと比べて41.6％下落しています。過去5年間では2.739万円/㎡〜4.686万円/㎡の範囲で推移しています。
農地の取引件数は2件、林地の取引件数は1件でした。
マンションの成約件数は4件で、平均成約価格は4,875万円、中央値は4,900万円、平均面積は73㎡です。
石垣市の外国人の割合は2.35％です。
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石垣市で利用できる補助金制度

石垣市の実際の取引価格・成約価格情報

取引の種類
地区名
取引価格（総額）
取引価格（円/㎡）
坪単価
間取り
面積（㎡）
延床面積（㎡）
築年
建物の構造
利用目的
前面道路：方位
都市計画
建蔽率（%）
容積率（%）
改装
農地字真栄里450万円506円1,669円8,888--------
マンション浜崎町4,900万円75万円249万円２ＬＤＫ65-14年ＲＣ--準工業地域---
マンション浜崎町3,700万円44万円144万円３ＬＤＫ85-12年ＲＣ--準工業地域---
マンション字真栄里4,900万円89万円294万円２ＬＤＫ55-2年ＲＣ--近隣商業地域---
土地字白保1,100万円3万円9万円400--住宅北東市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域60100-
農地字白保50万円454円1,498円1,100--------
土地字桴海2,300万円3万円10万円730--その他南東市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域60100-
林地字新川26万円650円2,145円400--------
土地字大浜490万円2万円8万円210---接面道路無市街化調整区域60200-
土地字登野城900万円4万円14万円210--その他北西第１種中高層住居専用地域60150-
土地字登野城1,600万円5万円17万円330---南西近隣商業地域80200-
土地字登野城7,400万円4万円13万円1,900---北東準工業地域60200-
土地字野底200万円3,200円1万円630--その他南市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域60100-
土地字野底100万円1,900円1万円520---南西市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域60100-
マンション字新川6,000万円71万円233万円３ＬＤＫ85-4年ＲＣ--近隣商業地域---