沖縄県那覇市の取引・成約価格・人口・補助金情報

更新日：2026年9月1日
土地取引価格（円/㎡）・面積の平均
面積別、実際の土地取引価格の中央値
戸建て・マンション、実際の成約価格の中央値
人口、人口構成比、世帯数
転入・転出数と増加率
外国人の割合（2026年）

※直近はデータが出揃っていないため逸脱した集計結果になることがあります。

那覇市の概要

2026年の那覇市の宅地向けの土地取引件数は7件で、平均取引価格は3,886万円、中央値は4,700万円です。 平均単価は15.257万円/㎡、坪単価は50.571万円/坪、平均取引面積は311㎡です。農地の取引件数は0件、林地の取引件数は0件でした。
戸建ての成約件数は9件で、平均成約価格は5,864万円、中央値は4,400万円、平均面積は142㎡です。
マンションの成約件数は60件で、平均成約価格は3,627万円、中央値は3,150万円で、平均面積は70㎡です。 一番人気の地区はおもろまちで、次いで壺川、識名も人気でした。1億円以上の成約件数は2件でした。
那覇市の外国人の割合は2.94％です。
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那覇市で利用できる補助金制度

那覇市の実際の取引価格・成約価格情報

取引の種類
地区名
取引価格（総額）
取引価格（円/㎡）
坪単価
間取り
面積（㎡）
延床面積（㎡）
築年
建物の構造
利用目的
前面道路：方位
都市計画
建蔽率（%）
容積率（%）
改装
マンション安里4,300万円61万円203万円３ＬＤＫ70-13年ＲＣ--商業地域---
マンション安里1,500万円33万円110万円１Ｒ45-43年ＲＣ--商業地域---
マンション安里3,100万円48万円157万円３ＬＤＫ65-30年ＳＲＣ--商業地域---
マンション字小禄2,700万円32万円105万円３ＬＤＫ85-29年ＲＣ--第１種中高層住居専用地域---
マンション字小禄2,400万円37万円122万円２ＬＤＫ65-27年ＲＣ--第１種中高層住居専用地域---
マンション首里山川町1,800万円28万円91万円３ＬＤＫ65-33年ＲＣ--第１種住居地域---
マンション首里山川町600万円30万円99万円１Ｋ20-36年--第２種住居地域---
マンション壺屋2,300万円35万円117万円３ＬＤＫ65-30年ＲＣ--近隣商業地域---
マンション東町5,300万円66万円219万円３ＬＤＫ80-12年ＲＣ--商業地域---
マンション松尾1,900万円42万円139万円２ＬＤＫ45-34年ＳＲＣ--商業地域---
マンション松川2,900万円41万円137万円３ＬＤＫ70-29年ＲＣ--第１種中高層住居専用地域---
マンション松島3,900万円52万円172万円３ＬＤＫ＋Ｓ75-8年ＲＣ--第１種住居地域---
マンション銘苅7,300万円61万円201万円２ＬＤＫ＋Ｓ120-23年ＲＣ--第２種中高層住居専用地域---
土地古島5,000万円25万円82万円200--住宅北東第１種低層住居専用地域50150-
マンション曙1,200万円22万円72万円２ＤＫ55-42年ＲＣ--商業地域---
マンション識名4,600万円58万円190万円３ＬＤＫ80-1年ＲＣ--第１種中高層住居専用地域---
マンション識名4,500万円56万円186万円３ＬＤＫ80-1年ＲＣ--第１種中高層住居専用地域---
戸建て識名4,500万円39万円129万円４ＤＫ1151602年ＲＣ--第１種中高層住居専用地域60200-
マンション識名3,600万円45万円149万円３ＬＤＫ80-1年ＲＣ--第１種中高層住居専用地域---
マンション識名4,000万円50万円165万円３ＬＤＫ80-1年ＲＣ--第１種中高層住居専用地域---
マンション首里石嶺町3,600万円42万円140万円４ＬＤＫ85-21年ＲＣ--第１種低層住居専用地域---
戸建て首里大中町6,500万円27万円89万円７ＬＤＫ24016545年-南西第１種低層住居専用地域50100-
マンション首里寒川町4,300万円54万円177万円１ＬＤＫ80-9年ＲＣ--第１種低層住居専用地域---
マンション長田2,200万円23万円76万円４ＬＤＫ95-33年ＳＲＣ--第１種中高層住居専用地域---
マンション長田1,000万円17万円55万円２ＬＤＫ60-37年ＲＣ--第１種住居地域---
戸建て繁多川280万円2万円7万円１ＤＫ12545-木造-南第１種中高層住居専用地域60200-
マンション繁多川2,500万円38万円127万円３ＬＤＫ65-31年ＲＣ--第１種中高層住居専用地域---
マンション前島2,000万円40万円132万円１Ｒ50-42年ＲＣ--商業地域---
マンション前島2,000万円40万円132万円１Ｒ50-42年ＲＣ--商業地域---
マンション松山2,100万円30万円99万円３ＬＤＫ70-41年ＲＣ--商業地域---