鹿児島県南さつま市の取引・成約価格・人口・補助金情報

更新日：2026年10月1日
土地取引価格（円/㎡）・面積の平均
面積別、実際の土地取引価格の中央値
戸建て・マンション、実際の成約価格の中央値
人口、人口構成比、世帯数
転入・転出数と増加率
外国人の割合（2026年）

※直近はデータが出揃っていないため逸脱した集計結果になることがあります。

南さつま市の概要

南さつま市の2026年第1四半期（1〜3月）の宅地向け土地取引は、取引件数3件で、平均取引価格は577万円、中央値は380万円です。平均単価は1.77万円/㎡、坪単価は5.933万円/坪、平均取引面積は243㎡です。 2026年第1四半期（1〜3月）は土地の取引件数が少ないため、平均価格だけでなく、中央値や過去の価格推移もあわせて確認することをおすすめします。平均取引価格と中央値に差があるため、一般的な取引価格を確認する際は中央値も参考になります。2026年第1四半期（1〜3月）の平均土地単価は1.77万円/㎡で、直前のデータと比べて48.1％上昇しています。過去5年間では1.114万円/㎡〜1.77万円/㎡の範囲で推移しています。
農地の取引件数は4件、林地の取引件数は2件でした。
南さつま市の外国人の割合は1.17％です。
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南さつま市で利用できる補助金制度

南さつま市の実際の取引価格・成約価格情報

取引の種類
地区名
取引価格（総額）
取引価格（円/㎡）
坪単価
間取り
面積（㎡）
延床面積（㎡）
築年
建物の構造
利用目的
前面道路：方位
都市計画
建蔽率（%）
容積率（%）
改装
農地金峰町花瀬330万円1,833円1万円1,800--その他-----
土地加世田白亀50万円1万円2万円70--その他南西第２種住居地域60200-
土地加世田本町1,300万円3万円11万円380--住宅南東商業地域80400-
林地金峰町白川90万円101円333円8,888--------
林地金峰町白川40万円45円148円8,888--------
農地大浦町61万円305円1,006円2,000--------
農地大浦町58万円305円1,006円1,900--------
農地加世田川畑18万円500円1,650円360--------
土地加世田武田380万円1万円5万円280--住宅北西第１種中高層住居専用地域60200-