宮崎県宮崎市の取引・成約価格・人口・補助金情報

更新日：2026年9月1日
土地取引価格（円/㎡）・面積の平均
面積別、実際の土地取引価格の中央値
戸建て・マンション、実際の成約価格の中央値
人口、人口構成比、世帯数
転入・転出数と増加率
外国人の割合（2026年）

※直近はデータが出揃っていないため逸脱した集計結果になることがあります。

宮崎市の概要

2026年の宮崎市の宅地向けの土地取引件数は28件で、平均取引価格は3,012万円、中央値は1,600万円です。 平均単価は5.541万円/㎡、坪単価は18.207万円/坪、平均取引面積は1,381㎡です。農地の取引件数は20件、林地の取引件数は7件でした。
戸建ての成約件数は41件で、平均成約価格は2,402万円、中央値は2,300万円、平均面積は218㎡です。
マンションの成約件数は30件で、平均成約価格は2,595万円、中央値は2,900万円で、平均面積は80㎡です。
宮崎市の外国人の割合は1.04％です。
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宮崎市で利用できる補助金制度

宮崎市の実際の取引価格・成約価格情報

取引の種類
地区名
取引価格（総額）
取引価格（円/㎡）
坪単価
間取り
面積（㎡）
延床面積（㎡）
築年
建物の構造
利用目的
前面道路：方位
都市計画
建蔽率（%）
容積率（%）
改装
林地大字内海300万円3万円9万円110--------
土地阿波岐原町260万円3万円10万円85--住宅北西市街化調整区域70200-
土地大字浮田3,000万円2万円5万円9,999---北西市街化調整区域70200-
農地大字浮田130万円2,954円1万円440--------
農地大字浮田190万円2,968円1万円640--------
林地大字折生迫2万円2円6円8,888--------
土地大字加江田230万円1万円4万円220--その他南市街化調整区域70200-
土地学園木花台桜2,000万円3万円11万円600--住宅西第２種中高層住居専用地域60200-
土地清武町加納2,200万円7万円23万円320--住宅南第１種低層住居専用地域5080-
土地清武町加納1,300万円7万円24万円180--住宅南西第１種中高層住居専用地域60200-
土地江南1,700万円6万円19万円290--住宅北東第１種低層住居専用地域4060-
土地桜町1,600万円7万円22万円230--住宅東第１種低層住居専用地域5080-
土地桜町1,600万円7万円22万円230--住宅東第１種低層住居専用地域5080-
土地大字塩路700万円2万円7万円310--その他北西市街化調整区域70200-
土地神宮6,000万円13万円44万円450--住宅南西第２種住居地域60200-
林地高岡町小山田50万円217円716円2,300--------
林地高岡町上倉永5万円5円16円8,888--その他-----
農地高岡町高浜40万円250円825円1,600--------
土地大字田吉9,100万円3万円9万円9,999---北市街化調整区域70200-
土地東大宮1,500万円7万円22万円220--住宅西第１種低層住居専用地域60100-
マンション旭3,200万円43万円141万円２ＬＤＫ75-8年ＲＣ--近隣商業地域---
マンション旭3,100万円41万円136万円３ＬＤＫ75-8年ＲＣ--近隣商業地域---
戸建て生目台西3,100万円19万円64万円４ＬＤＫ16095新築木造-西第１種低層住居専用地域4060-
戸建て大坪西2,500万円8万円27万円４ＬＤＫ31012532年木造-南東第２種住居地域60200-
戸建て大字島之内2,300万円11万円35万円３ＬＤＫ21513021年木造-西第１種住居地域60200-
戸建て大字島之内2,300万円15万円51万円４ＬＤＫ1501001年木造-西第１種低層住居専用地域60100-
戸建て大字島之内2,300万円16万円54万円４ＬＤＫ1401001年木造-北第１種低層住居専用地域60100-
戸建て大字島之内2,400万円11万円36万円４ＬＤＫ＋Ｓ22012018年木造-西第１種低層住居専用地域60100-
マンション下原町2,700万円34万円111万円３ＬＤＫ80-12年ＲＣ--準工業地域---
マンション橘通東3,600万円36万円119万円３ＬＤＫ100-17年ＲＣ--商業地域---