大分県別府市の取引・成約価格・人口・補助金情報

更新日：2026年9月1日
土地取引価格（円/㎡）・面積の平均
面積別、実際の土地取引価格の中央値
戸建て・マンション、実際の成約価格の中央値
人口、人口構成比、世帯数
転入・転出数と増加率
外国人の割合（2026年）

※直近はデータが出揃っていないため逸脱した集計結果になることがあります。

別府市の概要

2026年の別府市の宅地向けの土地取引件数は9件で、平均取引価格は1,726万円、中央値は1,200万円です。 平均単価は4.491万円/㎡、坪単価は14.933万円/坪、平均取引面積は345㎡です。農地の取引件数は0件、林地の取引件数は1件でした。
戸建ての成約件数は10件で、平均成約価格は2,585万円、中央値は2,750万円、平均面積は191㎡です。
マンションの成約件数は4件で、平均成約価格は1,020万円、中央値は1,140万円で、平均面積は56㎡です。
別府市の外国人の割合は5.31％で、他の地域と比較して若干多くなっています。
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別府市で利用できる補助金制度

別府市の実際の取引価格・成約価格情報

取引の種類
地区名
取引価格（総額）
取引価格（円/㎡）
坪単価
間取り
面積（㎡）
延床面積（㎡）
築年
建物の構造
利用目的
前面道路：方位
都市計画
建蔽率（%）
容積率（%）
改装
土地大字鉄輪6,800万円7万円23万円970--その他西商業地域80400-
土地照波園町25万円1万円3万円30--その他西第１種住居地域60200-
戸建て亀川中央町850万円4万円12万円５ＤＫ23013561年-東第１種住居地域60200-
土地大字鶴見3,100万円9万円30万円340--住宅南近隣商業地域80300-
土地大字鶴見110万円2万円5万円70---西近隣商業地域80300-
土地大字鶴見2,100万円4万円13万円540--その他南第１種中高層住居専用地域60200-
土地大字鶴見270万円4,300円1万円630---北第１種中高層住居専用地域60200-
土地大字鶴見530万円3万円11万円165---北第２種低層住居専用地域50100-
土地大字鶴見1,200万円6万円20万円200--住宅北東商業地域80400-
戸建て大字鶴見3,800万円19万円64万円３ＬＤＫ1951103年木造-北第２種低層住居専用地域50100-
戸建て大字鶴見3,000万円12万円38万円４ＬＤＫ260100-木造-北第２種中高層住居専用地域60200-
戸建て大字鶴見2,700万円17万円57万円４ＬＤＫ1551051年木造-北西第１種中高層住居専用地域70200-
戸建て大字鶴見1,700万円8万円26万円４ＬＤＫ21511036年軽量鉄骨造-東第１種中高層住居専用地域60200-
戸建て大字南立石3,000万円15万円48万円３ＬＤＫ＋Ｓ205951年木造-北西第１種住居地域60200-
戸建て大字南立石2,800万円22万円74万円４ＬＤＫ1251051年木造-北第２種中高層住居専用地域60200-
戸建て大字南立石3,000万円24万円79万円４ＬＤＫ1251101年木造-北第２種中高層住居専用地域60200-
マンション大字南立石1,300万円16万円54万円１ＬＤＫ80-36年ＲＣ--第１種住居地域---
林地上人仲町100万円1,086円3,583円920--------
土地千代町1,400万円9万円28万円160--店舗南商業地域80400-
マンション秋葉町1,400万円16万円54万円４ＬＤＫ85-38年ＳＲＣ--商業地域---
マンション石垣東980万円25万円81万円１ＬＤＫ40-35年ＳＲＣ--商業地域---
マンション石垣東400万円20万円66万円１Ｋ20-35年ＳＲＣ--商業地域---
戸建て平田町2,600万円12万円38万円４ＬＤＫ225951年木造-南第１種住居地域60200-
戸建て平田町2,400万円14万円47万円３ＬＤＫ170951年木造-南第１種住居地域60200-