大分県大分市の取引・成約価格・人口・補助金情報

更新日：2026年9月1日

土地取引価格（円/㎡）・面積の平均

面積別、実際の土地取引価格の中央値

戸建て・マンション、実際の成約価格の中央値

人口、人口構成比、世帯数

転入・転出数と増加率

外国人の割合（2026年）

※直近はデータが出揃っていないため逸脱した集計結果になることがあります。

大分市の概要

2026年の大分市の宅地向けの土地取引件数は28件で、平均取引価格は1,785万円、中央値は1,350万円です。平均単価は6.748万円/㎡、坪単価は22.546万円/坪、平均取引面積は337㎡です。農地の取引件数は2件、林地の取引件数は1件でした。
戸建ての成約件数は59件で、平均成約価格は2,435万円、中央値は2,400万円、平均面積は169㎡です。
マンションの成約件数は41件で、平均成約価格は2,601万円、中央値は2,700万円で、平均面積は80㎡です。一番人気の地区は大道町で、次いで新町、末広町も人気でした。1億円以上の成約件数は0件でした。
大分市の外国人の割合は1.18％です。

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大分市で利用できる補助金制度

大分市の実際の取引価格・成約価格情報

取引の種類	地区名	取引価格（総額）	取引価格（円/㎡）	坪単価	間取り	面積（㎡）	延床面積（㎡）	築年	建物の構造	利用目的	前面道路：方位	都市計画	建蔽率（%）	容積率（%）	改装

土地	明野南	2,400万円	11万円	38万円		210	-	-		住宅	南東	第１種中高層住居専用地域	60	200	-
土地	大在北	5,400万円	7万円	24万円		750	-	-		その他	北	準住居地域	60	200	-
土地	坂ノ市中央	820万円	6万円	21万円		130	-	-		住宅	北	第２種中高層住居専用地域	60	200	-
土地	新川町	2,200万円	8万円	26万円		280	-	-		その他	西	第１種住居地域	60	200	-
土地	大字寒田	130万円	1万円	4万円		100	-	-		-	南	第１種低層住居専用地域	50	100	-
土地	徳島	900万円	5万円	15万円		190	-	-		住宅	南西	第１種住居地域	60	200	-
マンション	明野南	3,300万円	41万円	136万円	３ＬＤＫ	80	-	5年	ＲＣ	-	-	第１種中高層住居専用地域	-	-	-
戸建て	大字猪野	2,600万円	20万円	66万円	４ＬＤＫ	130	100	新築	木造	-	北	第１種中高層住居専用地域	70	160	-
戸建て	大字猪野	2,400万円	20万円	66万円	３ＬＤＫ	120	95	新築	木造	-	北	第１種中高層住居専用地域	60	160	-
戸建て	大字猪野	2,700万円	20万円	66万円	４ＬＤＫ	135	105	新築	木造	-	北	第１種中高層住居専用地域	70	160	-
マンション	王子中町	2,200万円	29万円	97万円	３ＬＤＫ	75	-	18年	ＳＲＣ	-	-	近隣商業地域	-	-	-
戸建て	大字小池原	2,400万円	16万円	53万円	４ＬＤＫ	150	105	1年	木造	-	北	第１種中高層住居専用地域	60	178	-
戸建て	大字小池原	2,900万円	20万円	66万円	４ＬＤＫ	145	105	1年	木造	-	北	第１種中高層住居専用地域	60	200	-
戸建て	大字小池原	2,700万円	19万円	64万円	４ＬＤＫ	140	105	1年	木造	-	北	第１種中高層住居専用地域	60	200	-
戸建て	大字寒田	2,700万円	14万円	46万円	４ＬＤＫ	195	105	1年	木造	-	西	第１種低層住居専用地域	50	100	-
戸建て	大字寒田	2,500万円	7万円	24万円	４ＬＤＫ	345	105	1年	木造	-	西	第１種低層住居専用地域	50	100	-
戸建て	大字寒田	2,200万円	11万円	36万円	４ＬＤＫ	200	105	1年	木造	-	西	第１種低層住居専用地域	50	100	-
マンション	中島中央	2,200万円	26万円	85万円	３ＬＤＫ	85	-	30年	ＳＲＣ	-	-	商業地域	-	-	-
マンション	中島西	650万円	8万円	25万円	３ＬＤＫ	85	-	52年	ＲＣ	-	-	商業地域	-	-	-
マンション	中島西	2,400万円	28万円	93万円	４ＬＤＫ	85	-	24年	ＳＲＣ	-	-	商業地域	-	-	-
戸建て	大字丹生	1,700万円	7万円	24万円	４ＬＤＫ	235	115	16年	木造	-	北	第１種住居地域	60	200	-
マンション	南春日町	3,000万円	38万円	124万円	３ＬＤＫ	80	-	20年	ＲＣ	-	-	第１種中高層住居専用地域	-	-	-
マンション	南春日町	1,700万円	23万円	75万円	３ＬＤＫ	75	-	34年	ＲＣ	-	-	第１種中高層住居専用地域	-	-	-
マンション	深河内	2,000万円	20万円	66万円	４ＬＤＫ	100	-	23年	ＳＲＣ	-	-	第１種住居地域	-	-	-
戸建て	松が丘	1,900万円	8万円	26万円	５ＬＤＫ＋Ｓ	245	105	51年	木造	-	北	第１種低層住居専用地域	50	100	-
戸建て	徳島	1,900万円	15万円	50万円	３ＬＤＫ	125	100	1年	木造	-	北西	近隣商業地域	80	240	-
戸建て	徳島	2,300万円	16万円	52万円	３ＬＤＫ	145	100	新築	木造	-	北西	近隣商業地域	80	300	-
戸建て	徳島	2,400万円	13万円	44万円	４ＬＤＫ	180	100	新築	木造	-	北西	近隣商業地域	80	300	-
戸建て	徳島	1,800万円	12万円	40万円	４ＬＤＫ	150	105	1年	木造	-	南	第１種住居地域	60	100	-
戸建て	徳島	2,000万円	14万円	46万円	４ＬＤＫ	145	105	1年	木造	-	南	第１種住居地域	60	100	-

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