熊本県菊池市の取引・成約価格・人口・補助金情報

更新日：2026年10月1日
土地取引価格（円/㎡）・面積の平均
面積別、実際の土地取引価格の中央値
戸建て・マンション、実際の成約価格の中央値
人口、人口構成比、世帯数
転入・転出数と増加率
外国人の割合（2026年）

※直近はデータが出揃っていないため逸脱した集計結果になることがあります。

菊池市の概要

菊池市の2026年第1四半期（1〜3月）の宅地向け土地取引は、取引件数7件で、平均取引価格は485万円、中央値は200万円です。平均単価は1.619万円/㎡、坪単価は5.41万円/坪、平均取引面積は279㎡です。 2026年第1四半期（1〜3月）は土地の取引件数が少ないため、平均価格だけでなく、中央値や過去の価格推移もあわせて確認することをおすすめします。平均取引価格と中央値に大きな差があります。一部の高額な取引が平均値を押し上げている可能性があるため、一般的な取引価格を確認する際は中央値も参考になります。2026年第1四半期（1〜3月）の平均土地単価は1.619万円/㎡で、直前のデータと比べて19.5％上昇しています。過去5年間では1.128万円/㎡〜1.619万円/㎡の範囲で推移しています。
農地の取引件数は9件、林地の取引件数は5件でした。
菊池市の外国人の割合は3.41％です。
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菊池市で利用できる補助金制度

菊池市の実際の取引価格・成約価格情報

取引の種類
地区名
取引価格（総額）
取引価格（円/㎡）
坪単価
間取り
面積（㎡）
延床面積（㎡）
築年
建物の構造
利用目的
前面道路：方位
都市計画
建蔽率（%）
容積率（%）
改装
農地出田35万円1,060円3,498円330--------
農地出田65万円1,048円3,458円620--------
農地旭志小原30万円1,111円3,666円270--その他-----
土地北宮1,100万円4万円12万円310---西準住居地域60200-
土地泗水町永30万円1,700円1万円175---南東市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域70200-
林地泗水町永80万円1万円2万円130--その他-----
林地七城町林原20万円425円1,402円470--------
林地七城町林原20万円377円1,244円530--------
林地七城町林原20万円377円1,244円530--------
土地原190万円1万円3万円190---南都市計画区域外---
土地原73万円1万円4万円60---南都市計画区域外---
農地原24万円133円438円1,800--------
農地旭志弁利80万円909円2,999円880--------
土地豊間200万円1万円2万円350---西市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域70200-
林地小木18万円163円537円1,100--------
農地小木50万円227円749円2,200--------
土地泗水町福本900万円2万円5万円600---南西市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域70200-
農地泗水町吉富12万円307円1,013円390--------
農地長田220万円785円2,590円2,800--------
土地西寺900万円3万円11万円270--住宅北西市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域70200-
農地西寺82万円820円2,706円1,000--------