熊本県熊本市南区の取引・成約価格・人口・補助金情報

更新日：2026年9月1日
土地取引価格（円/㎡）・面積の平均
面積別、実際の土地取引価格の中央値
戸建て・マンション、実際の成約価格の中央値
人口、人口構成比、世帯数
転入・転出数と増加率
外国人の割合（2026年）

※直近はデータが出揃っていないため逸脱した集計結果になることがあります。

熊本市南区の概要

2026年の熊本市南区の宅地向けの土地取引件数は14件で、平均取引価格は2,146万円、中央値は1,550万円です。 平均単価は5.229万円/㎡、坪単価は17.114万円/坪、平均取引面積は392㎡です。農地の取引件数は8件、林地の取引件数は0件でした。
戸建ての成約件数は9件で、平均成約価格は2,203万円、中央値は2,400万円、平均面積は181㎡です。
マンションの成約件数は2件で、平均成約価格は2,050万円、中央値は2,050万円で、平均面積は73㎡です。
熊本市南区の外国人の割合は1.14％です。
土地チェッカーで液状化リスク、標高、学区などをピンポイントで詳しく調べることができます。
土地チェッカーで詳細を見る

熊本市南区で利用できる補助金制度

熊本市南区の実際の取引価格・成約価格情報

取引の種類
地区名
取引価格（総額）
取引価格（円/㎡）
坪単価
間取り
面積（㎡）
延床面積（㎡）
築年
建物の構造
利用目的
前面道路：方位
都市計画
建蔽率（%）
容積率（%）
改装
農地海路口町27万円90円297円3,000--------
土地護藤町1,300万円5万円15万円290--住宅南市街化調整区域70200-
農地護藤町50万円1,000円3,300円500--その他-----
農地城南町島田590万円663円2,187円8,888--------
農地城南町島田470万円1,000円3,300円4,700--------
農地城南町永16万円500円1,650円320--------
土地白藤1,900万円8万円28万円230--住宅南市街化調整区域70200-
土地砂原町3,000万円7万円24万円410--住宅西第１種中高層住居専用地域60150-
農地富合町南田尻150万円600円1,980円2,500--------
土地御幸笛田1,800万円8万円27万円220--住宅北市街化調整区域70200-
土地御幸笛田900万円4万円13万円220--住宅北第１種中高層住居専用地域60150-
土地御幸笛田530万円3万円10万円170--住宅南第１種中高層住居専用地域60150-
土地御幸笛田3,000万円8万円25万円400--住宅南第１種中高層住居専用地域60150-
マンション出仲間1,500万円21万円71万円３ＬＤＫ70-34年鉄骨造--第１種住居地域--改装済み
戸建て上ノ郷2,900万円19万円64万円４ＬＤＫ＋Ｓ1501052年木造-北第２種中高層住居専用地域60200-
戸建て川尻2,000万円13万円41万円４ＬＤＫ16010533年木造--第１種中高層住居専用地域60150-
戸建て川尻1,200万円8万円26万円６ＤＫ15513030年木造--第１種住居地域60200-
戸建て御幸笛田3,400万円14万円48万円４ＬＤＫ2351101年木造-南西第１種中高層住居専用地域60150-
農地城南町沈目25万円250円825円1,000--------
土地城南町千町870万円4万円12万円230--住宅東市街化調整区域70200-
農地城南町千町200万円1,428円4,712円1,400--------
土地八幡2,700万円3万円9万円1,000--住宅西第１種中高層住居専用地域60150-
戸建て野田4,400万円23万円76万円３ＬＤＫ1901151年木造-南第１種住居地域70200-
土地近見7,800万円13万円42万円620--住宅東第２種低層住居専用地域50100-
土地近見400万円1万円5万円290---北----
土地近見5,000万円7万円22万円740---東----
戸建て近見250万円2万円5万円３ＤＫ1504562年木造--第２種中高層住居専用地域60200-
戸建て日吉780万円6万円19万円３Ｋ13510041年木造-北第１種住居地域60200-
戸建て城南町さんさん2,400万円11万円35万円４ＬＤＫ＋Ｓ22512011年木造-西第２種中高層住居専用地域60200-
土地城南町東阿高420万円1万円4万円340--その他北西市街化調整区域70200-