佐賀県鳥栖市の取引・成約価格・人口・補助金情報

更新日：2026年9月1日
土地取引価格（円/㎡）・面積の平均
面積別、実際の土地取引価格の中央値
戸建て・マンション、実際の成約価格の中央値
人口、人口構成比、世帯数
転入・転出数と増加率
外国人の割合（2026年）

※直近はデータが出揃っていないため逸脱した集計結果になることがあります。

鳥栖市の概要

2026年の鳥栖市の宅地向けの土地取引件数は12件で、平均取引価格は1,237万円、中央値は965万円です。 平均単価は6.004万円/㎡、坪単価は19.981万円/坪、平均取引面積は245㎡です。農地の取引件数は3件、林地の取引件数は0件でした。
戸建ての成約件数は9件で、平均成約価格は2,922万円、中央値は3,000万円、平均面積は299㎡です。
マンションの成約件数は5件で、平均成約価格は2,280万円、中央値は1,900万円で、平均面積は78㎡です。
鳥栖市の外国人の割合は3.41％です。
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鳥栖市で利用できる補助金制度

鳥栖市の実際の取引価格・成約価格情報

取引の種類
地区名
取引価格（総額）
取引価格（円/㎡）
坪単価
間取り
面積（㎡）
延床面積（㎡）
築年
建物の構造
利用目的
前面道路：方位
都市計画
建蔽率（%）
容積率（%）
改装
土地宿町600万円2万円6万円320--その他接面道路無準工業地域60200-
戸建て曽根崎町2,800万円22万円74万円４ＬＤＫ1251101年木造-南第１種住居地域60200-
戸建て田代外町1,700万円9万円28万円４ＬＤＫ＋Ｓ20012529年木造-南第１種中高層住居専用地域60200-
戸建て轟木町4,000万円21万円69万円６ＬＤＫ＋Ｓ1901458年軽量鉄骨造-南第１種住居地域60200-
マンション本鳥栖町1,600万円21万円70万円３ＬＤＫ75-19年ＳＲＣ--商業地域---
マンション蔵上1,800万円23万円74万円３ＬＤＫ80-24年ＲＣ--第１種住居地域---
土地布津原町1,700万円8万円25万円230--住宅南準住居地域60200-
土地本町3,600万円15万円49万円240--その他東商業地域80400-
土地元町1,300万円6万円21万円210--住宅北第２種住居地域60200-
土地山浦町150万円4,600円2万円330---南東市街化調整区域60200-
マンション大正町2,700万円39万円127万円３ＬＤＫ70-7年ＲＣ--商業地域---
マンション本町3,400万円45万円150万円３ＬＤＫ75-3年ＲＣ--商業地域---
戸建て元町3,700万円17万円57万円５ＬＤＫ＋Ｓ21514513年木造-北第１種住居地域60200-
戸建て山浦町3,500万円15万円49万円３ＬＤＫ235851年木造-北第１種住居地域60200-
土地秋葉町630万円5万円18万円120---南商業地域80400-
土地京町3,300万円20万円67万円165--その他北商業地域80400-
土地西新町20万円1,700円1万円115---北東市街化調整区域60200-
農地藤木町250万円1,000円3,300円2,500--------
土地古野町2,100万円11万円37万円185--住宅西第１種住居地域60200-
農地柚比町90万円2,727円1万円330--------
戸建て田代新町2,000万円4万円12万円６ＬＤＫ57014033年木造-南第１種住居地域60188-
戸建てあさひ新町2,200万円10万円32万円５ＬＤＫ22514021年軽量鉄骨造-西第１種中高層住居専用地域60200-
土地萱方町1,300万円4万円13万円330--その他西第１種低層住居専用地域5080-
土地儀徳町34万円910円3,000円370---西第１種住居地域60200-
土地儀徳町110万円3,300円1万円320--住宅西第１種住居地域60200-
農地高田町9万円606円1,999円155--------
戸建て萱方町3,400万円5万円17万円６ＤＫ67516537年木造-東第１種低層住居専用地域5080-
マンション弥生が丘1,900万円21万円70万円４ＬＤＫ90-19年ＲＣ--商業地域---
戸建て弥生が丘3,000万円12万円39万円４ＬＤＫ25512528年木造-西第１種低層住居専用地域5080-