福岡県福岡市城南区の取引・成約価格・人口・補助金情報

更新日：2026年9月1日
土地取引価格（円/㎡）・面積の平均
面積別、実際の土地取引価格の中央値
戸建て・マンション、実際の成約価格の中央値
人口、人口構成比、世帯数
転入・転出数と増加率
外国人の割合（2026年）

※直近はデータが出揃っていないため逸脱した集計結果になることがあります。

福岡市城南区の概要

2026年の福岡市城南区の宅地向けの土地取引件数は8件で、平均取引価格は8,400万円、中央値は4,900万円です。 平均単価は22.35万円/㎡、坪単価は73.125万円/坪、平均取引面積は438㎡です。農地の取引件数は0件、林地の取引件数は0件でした。
戸建ての成約件数は15件で、平均成約価格は4,140万円、中央値は4,300万円、平均面積は173㎡です。
マンションの成約件数は40件で、平均成約価格は3,330万円、中央値は3,200万円で、平均面積は75㎡です。 一番人気の地区は別府で、次いで鳥飼、長尾も人気でした。1億円以上の成約件数は0件でした。
福岡市城南区の外国人の割合は1.64％です。
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福岡市城南区で利用できる補助金制度

福岡市城南区の実際の取引価格・成約価格情報

取引の種類
地区名
取引価格（総額）
取引価格（円/㎡）
坪単価
間取り
面積（㎡）
延床面積（㎡）
築年
建物の構造
利用目的
前面道路：方位
都市計画
建蔽率（%）
容積率（%）
改装
土地別府2,100万円26万円85万円80---北東第１種中高層住居専用地域60150-
土地友泉亭2億2,000万円34万円110万円640--店舗西第２種住居地域60200-
戸建て飯倉5,000万円48万円157万円３ＬＤＫ105100-木造-南第１種中高層住居専用地域60150-
マンション別府4,000万円44万円147万円４ＬＤＫ90-29年ＲＣ--第１種中高層住居専用地域---
マンション別府2,900万円41万円137万円３ＬＤＫ70-41年ＳＲＣ--商業地域---
マンション別府4,100万円55万円180万円３ＬＤＫ75-30年ＲＣ--第２種住居地域---
マンション別府4,400万円63万円207万円２ＬＤＫ＋Ｓ70-31年ＳＲＣ--商業地域---
マンション別府5,600万円75万円246万円３ＬＤＫ75-20年ＳＲＣ--商業地域---
マンション別府8,800万円110万円363万円３ＬＤＫ80-2年ＲＣ--商業地域---
マンション別府6,200万円83万円273万円３ＬＤＫ75-16年ＲＣ--商業地域---
マンション別府4,000万円57万円189万円３ＬＤＫ70-30年ＳＲＣ--商業地域---
戸建て友泉亭9,800万円34万円112万円３ＬＤＫ＋Ｓ2902206年木造-北第１種中高層住居専用地域60150-
マンション友泉亭3,200万円40万円132万円３ＬＤＫ80-33年ＲＣ--第２種住居地域---
マンション友泉亭3,200万円40万円132万円３ＬＤＫ80-33年ＲＣ--第２種住居地域---
土地堤1億8,000万円20万円67万円880--住宅北第１種低層住居専用地域5080-
土地長尾1億円25万円82万円420--その他西第１種住居地域60200-
土地松山2,900万円25万円82万円115--住宅北西第１種中高層住居専用地域60100-
マンション片江2,500万円29万円97万円４ＬＤＫ85-29年ＲＣ--第１種低層住居専用地域---
マンション堤1,000万円13万円44万円３ＬＤＫ75-34年ＲＣ--第１種低層住居専用地域---
戸建て友丘4,300万円29万円95万円４ＬＤＫ1501101年木造-西第１種低層住居専用地域5080-
戸建て友丘4,100万円29万円97万円４ＬＤＫ1401101年木造-西第１種低層住居専用地域5080-
戸建て長尾4,700万円31万円103万円３ＬＤＫ＋Ｓ1501055年木造-北東第１種住居地域60200-
マンション長尾430万円7万円24万円２ＬＤＫ60-52年ＲＣ--第１種中高層住居専用地域---
マンション長尾1,600万円20万円66万円４ＤＫ＋Ｓ80-44年ＲＣ--第１種中高層住居専用地域---
マンション長尾1,100万円17万円56万円２ＬＤＫ65-51年ＲＣ--近隣商業地域---
マンション長尾1,900万円29万円96万円２ＬＤＫ65-39年ＲＣ--第１種住居地域---
マンション長尾1,700万円23万円75万円３ＬＤＫ75-37年ＲＣ--第１種住居地域---
マンション長尾2,000万円24万円78万円３ＬＤＫ85-25年ＲＣ--第２種住居地域--改装済み
マンション長尾3,200万円38万円124万円４ＬＤＫ85-23年ＲＣ--第１種住居地域---
戸建て七隈2,700万円17万円56万円４ＤＫ1609052年鉄骨造-北第１種中高層住居専用地域60100-