福岡県福岡市西区の取引・成約価格・人口・補助金情報

更新日：2026年9月1日

土地取引価格（円/㎡）・面積の平均

面積別、実際の土地取引価格の中央値

戸建て・マンション、実際の成約価格の中央値

人口、人口構成比、世帯数

転入・転出数と増加率

外国人の割合（2026年）

※直近はデータが出揃っていないため逸脱した集計結果になることがあります。

福岡市西区の概要

2026年の福岡市西区の宅地向けの土地取引件数は9件で、平均取引価格は3,341万円、中央値は3,500万円です。平均単価は20.052万円/㎡、坪単価は65.866万円/坪、平均取引面積は211㎡です。農地の取引件数は1件、林地の取引件数は1件でした。
戸建ての成約件数は44件で、平均成約価格は3,791万円、中央値は3,900万円、平均面積は160㎡です。
マンションの成約件数は62件で、平均成約価格は2,894万円、中央値は2,400万円で、平均面積は80㎡です。一番人気の地区は姪の浜で、次いで周船寺、姪浜駅南も人気でした。1億円以上の成約件数は0件でした。
福岡市西区の外国人の割合は2.38％です。

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福岡市西区で利用できる補助金制度

福岡市西区の実際の取引価格・成約価格情報

取引の種類	地区名	取引価格（総額）	取引価格（円/㎡）	坪単価	間取り	面積（㎡）	延床面積（㎡）	築年	建物の構造	利用目的	前面道路：方位	都市計画	建蔽率（%）	容積率（%）	改装

土地	泉	3,500万円	15万円	50万円		230	-	-		-	南西	第１種低層住居専用地域	-	-	-
土地	豊浜	6,700万円	25万円	81万円		270	-	-		住宅	南	第１種低層住居専用地域	50	80	-
土地	野方	2,000万円	13万円	42万円		155	-	-		住宅	北東	第１種低層住居専用地域	50	80	-
土地	能古	180万円	1万円	4万円		150	-	-		住宅	南	市街化調整区域	40	50	-
土地	能古	85万円	2,700円	1万円		320	-	-		その他	接面道路無	市街化調整区域	40	50	-
戸建て	生の松原	2,100万円	10万円	32万円	３ＬＤＫ	215	105	35年	木造	-	西	第１種低層住居専用地域	50	80	-
戸建て	生の松原	3,900万円	28万円	92万円	４ＬＤＫ＋Ｓ	140	100	8年	木造	-	西	第１種低層住居専用地域	40	60	-
戸建て	石丸	5,400万円	45万円	149万円	３ＬＤＫ＋Ｓ	120	115	1年	木造	-	東	第１種中高層住居専用地域	70	150	-
戸建て	石丸	5,400万円	36万円	119万円	４ＬＤＫ	150	105	新築	木造	-	-	第１種中高層住居専用地域	60	150	-
マンション	石丸	2,200万円	31万円	104万円	２ＬＤＫ	70	-	36年	ＲＣ	-	-	第１種中高層住居専用地域	-	-	-
戸建て	今宿	4,400万円	38万円	126万円	４ＬＤＫ	115	95	1年	木造	-	南西	第１種住居地域	60	200	-
マンション	今宿駅前	400万円	7万円	24万円	３ＬＤＫ	55	-	42年	ＲＣ	-	-	第１種住居地域	-	-	-
戸建て	今宿駅前	6,300万円	37万円	122万円	３ＬＤＫ	170	95	2年	木造	-	南	第１種住居地域	60	200	-
マンション	今宿駅前	3,200万円	34万円	111万円	３ＬＤＫ	95	-	26年	ＲＣ	-	-	第１種住居地域	-	-	-
マンション	今宿駅前	700万円	9万円	29万円	３ＬＤＫ	80	-	44年	ＲＣ	-	-	第１種住居地域	-	-	-
戸建て	拾六町	4,200万円	27万円	89万円	４ＬＤＫ	155	95	1年	木造	-	東	第１種低層住居専用地域	40	60	-
マンション	拾六町	3,400万円	43万円	140万円	３ＬＤＫ	80	-	21年	ＲＣ	-	-	準住居地域	-	-	-
戸建て	拾六町	3,200万円	26万円	84万円	３ＬＤＫ	125	75	新築	木造	-	西	第１種低層住居専用地域	50	60	-
マンション	拾六町	3,400万円	36万円	118万円	４ＬＤＫ	95	-	21年	ＲＣ	-	-	準住居地域	-	-	-
マンション	周船寺	1,800万円	30万円	99万円	２ＬＤＫ	60	-	34年	ＲＣ	-	-	第１種住居地域	-	-	-
マンション	周船寺	4,000万円	50万円	165万円	３ＬＤＫ	80	-	9年	ＲＣ	-	-	準工業地域	-	-	-
マンション	周船寺	3,000万円	33万円	110万円	４ＬＤＫ	90	-	35年	ＳＲＣ	-	-	準工業地域	-	-	-
マンション	周船寺	2,200万円	26万円	85万円	４ＬＤＫ	85	-	34年	ＲＣ	-	-	第１種住居地域	-	-	-
マンション	周船寺	1,800万円	28万円	91万円	３ＬＤＫ	65	-	42年	ＲＣ	-	-	準工業地域	-	-	-
マンション	周船寺	1,800万円	24万円	79万円	３ＬＤＫ	75	-	34年	ＲＣ	-	-	準工業地域	-	-	-
戸建て	大字千里	2,500万円	14万円	47万円	４ＬＤＫ	175	100	40年	木造	-	南	第１種低層住居専用地域	50	80	-
戸建て	野方	4,200万円	24万円	79万円	４ＬＤＫ	175	110	2年	木造	-	南西	第１種低層住居専用地域	40	80	-
戸建て	野方	3,800万円	24万円	78万円	４ＬＤＫ	160	95	1年		-	北	第１種低層住居専用地域	40	60	-
戸建て	野方	3,900万円	24万円	80万円	４ＬＤＫ	160	95	1年		-	北	第１種低層住居専用地域	40	60	-
戸建て	野方	1,800万円	8万円	25万円	３ＬＤＫ	240	90	49年	木造	-	北西	第１種低層住居専用地域	50	80	-

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