福岡県福岡市南区の取引・成約価格・人口・補助金情報

更新日：2026年9月1日
土地取引価格（円/㎡）・面積の平均
面積別、実際の土地取引価格の中央値
戸建て・マンション、実際の成約価格の中央値
人口、人口構成比、世帯数
転入・転出数と増加率
外国人の割合（2026年）

※直近はデータが出揃っていないため逸脱した集計結果になることがあります。

福岡市南区の概要

2026年の福岡市南区の宅地向けの土地取引件数は2件で、平均取引価格は4,350万円、中央値は4,350万円です。 平均単価は17.4万円/㎡、坪単価は57.5万円/坪、平均取引面積は305㎡です。農地の取引件数は0件、林地の取引件数は0件でした。
戸建ての成約件数は26件で、平均成約価格は4,665万円、中央値は4,250万円、平均面積は206㎡です。
マンションの成約件数は99件で、平均成約価格は2,588万円、中央値は2,200万円で、平均面積は71㎡です。 一番人気の地区は高宮で、次いで大楠、大橋も人気でした。1億円以上の成約件数は0件でした。
福岡市南区の外国人の割合は3.28％です。
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福岡市南区で利用できる補助金制度

福岡市南区の実際の取引価格・成約価格情報

取引の種類
地区名
取引価格（総額）
取引価格（円/㎡）
坪単価
間取り
面積（㎡）
延床面積（㎡）
築年
建物の構造
利用目的
前面道路：方位
都市計画
建蔽率（%）
容積率（%）
改装
マンション大楠1,500万円60万円198万円１Ｋ25-4年ＲＣ--準工業地域---
マンション大楠680万円27万円90万円１Ｒ25-34年ＲＣ--第２種住居地域---
マンション大楠1,500万円60万円198万円１Ｒ25-4年ＲＣ--準工業地域---
マンション大楠1,600万円64万円211万円１Ｒ25-4年ＲＣ--準工業地域---
マンション大楠4,300万円57万円189万円４ＬＤＫ75-30年ＲＣ--近隣商業地域---
マンション大楠340万円14万円45万円１Ｒ25-38年ＲＣ--第２種住居地域---
マンション大楠3,400万円52万円173万円３ＬＤＫ65-30年ＳＲＣ--商業地域---
マンション大楠5,000万円67万円220万円３ＬＤＫ75-30年ＳＲＣ--近隣商業地域---
マンション大楠2,000万円33万円110万円２ＬＤＫ60-32年ＲＣ--第２種住居地域---
マンション折立町3,500万円47万円154万円３ＬＤＫ75-11年ＲＣ--第１種住居地域---
マンション折立町4,200万円44万円146万円３ＬＤＫ95-13年ＲＣ--第２種中高層住居専用地域---
戸建て柏原3,700万円21万円68万円３ＬＤＫ1801052年木造-北第１種低層住居専用地域5080-
マンション五十川1,800万円26万円85万円３ＬＤＫ70-31年ＲＣ--第１種住居地域---
マンション清水630万円25万円83万円１Ｋ25-36年ＲＣ--準工業地域---
マンション清水5,400万円60万円198万円３ＬＤＫ90-13年ＲＣ--近隣商業地域---
マンション清水4,500万円64万円212万円３ＬＤＫ70-11年ＲＣ--第２種住居地域---
マンション多賀5,700万円54万円179万円４ＬＤＫ105-16年ＲＣ--第１種中高層住居専用地域--改装済み
マンション多賀840万円14万円46万円３ＬＤＫ60-54年ＲＣ--第１種中高層住居専用地域---
マンション多賀1,300万円15万円50万円３ＬＤＫ85-45年ＲＣ--第１種中高層住居専用地域---
マンション多賀4,600万円54万円179万円３ＬＤＫ85-16年ＲＣ--第１種中高層住居専用地域---
マンション筑紫丘3,500万円32万円105万円４ＬＤＫ110-36年ＳＲＣ--第２種住居地域---
マンション筑紫丘2,400万円32万円106万円２ＬＤＫ75-36年ＳＲＣ--商業地域---
マンション筑紫丘3,600万円38万円125万円３ＬＤＫ95-36年ＳＲＣ--第２種住居地域---
マンション長丘1,700万円20万円66万円４ＬＤＫ85-36年ＲＣ--第１種中高層住居専用地域---
マンション長丘3,000万円35万円116万円４ＬＤＫ85-25年ＲＣ--第２種住居地域--改装済み
マンション長丘1,300万円20万円66万円３ＬＤＫ65-39年ＲＣ--第１種中高層住居専用地域---
マンション長丘4,800万円60万円198万円３ＬＤＫ80-3年ＲＣ--第２種中高層住居専用地域---
マンション長丘1,400万円15万円49万円４ＬＤＫ95-45年ＳＲＣ--第１種中高層住居専用地域---
マンション長丘2,800万円37万円123万円３ＬＤＫ75-25年ＳＲＣ--第２種中高層住居専用地域---
マンション長丘1,400万円20万円66万円２ＬＤＫ70-48年ＲＣ--第１種中高層住居専用地域---