福岡県福岡市中央区の取引・成約価格・人口・補助金情報

更新日：2026年9月1日
土地取引価格（円/㎡）・面積の平均
面積別、実際の土地取引価格の中央値
戸建て・マンション、実際の成約価格の中央値
人口、人口構成比、世帯数
転入・転出数と増加率
外国人の割合（2026年）

※直近はデータが出揃っていないため逸脱した集計結果になることがあります。

福岡市中央区の概要

2026年の福岡市中央区の宅地向けの土地取引件数は4件で、平均取引価格は3億円、中央値は1億2,500万円です。 平均単価は112.75万円/㎡、坪単価は377.5万円/坪、平均取引面積は226㎡です。農地の取引件数は0件、林地の取引件数は0件でした。
戸建ての成約件数は9件で、平均成約価格は7,978万円、中央値は6,700万円、平均面積は162㎡です。
マンションの成約件数は199件で、平均成約価格は4,714万円、中央値は4,000万円で、平均面積は66㎡です。 一番人気の地区は荒戸で、次いで薬院、今泉も人気でした。1億円以上の成約件数は16件でした。
福岡市中央区の外国人の割合は3.73％です。
土地チェッカーで液状化リスク、標高、学区などをピンポイントで詳しく調べることができます。
土地チェッカーで詳細を見る

福岡市中央区で利用できる補助金制度

福岡市中央区の実際の取引価格・成約価格情報

取引の種類
地区名
取引価格（総額）
取引価格（円/㎡）
坪単価
間取り
面積（㎡）
延床面積（㎡）
築年
建物の構造
利用目的
前面道路：方位
都市計画
建蔽率（%）
容積率（%）
改装
土地六本松1億2,000万円49万円160万円240--その他南東第１種住居地域60200-
マンション荒戸570万円29万円94万円１Ｋ20-35年ＲＣ--商業地域---
マンション渡辺通6,200万円138万円455万円１Ｒ45-1年ＲＣ--商業地域---
マンション荒戸6,500万円87万円286万円３ＬＤＫ75-30年ＳＲＣ--商業地域---
マンション荒戸540万円27万円89万円１Ｋ20-35年ＲＣ--商業地域---
マンション荒戸6,200万円73万円241万円３ＬＤＫ85-31年ＲＣ--商業地域---
マンション荒戸1億3,000万円137万円452万円３ＬＤＫ95-18年ＲＣ--商業地域---
マンション荒戸4,900万円65万円216万円３ＬＤＫ75-22年ＲＣ--商業地域---
マンション荒戸6,700万円79万円260万円３ＬＤＫ85-26年ＳＲＣ--商業地域---
マンション荒戸2,200万円40万円132万円２ＬＤＫ55-47年ＳＲＣ--近隣商業地域---
マンション荒戸3,000万円43万円141万円３ＬＤＫ70-40年ＳＲＣ--商業地域---
マンション荒戸500万円25万円83万円１Ｋ20-36年ＳＲＣ--商業地域---
マンション荒戸3,700万円53万円174万円３ＬＤＫ70-36年ＳＲＣ--商業地域---
マンション荒戸2,700万円39万円127万円２ＬＤＫ70-42年ＲＣ--第２種住居地域---
マンション荒戸4,200万円60万円198万円３ＬＤＫ70-31年ＳＲＣ--商業地域---
マンション荒戸2,400万円40万円132万円３ＬＤＫ60-42年ＳＲＣ--商業地域---
マンション荒戸3,300万円44万円145万円３ＬＤＫ75-31年ＳＲＣ--商業地域---
マンション荒戸4,600万円61万円202万円３ＬＤＫ75-30年ＳＲＣ--商業地域---
マンション荒戸4,500万円60万円198万円２ＬＤＫ75-30年ＳＲＣ--商業地域---
マンション荒戸3,200万円40万円132万円３ＬＤＫ80-45年ＲＣ--商業地域---
マンション白金4,500万円113万円371万円１ＬＤＫ40-6年ＲＣ--商業地域---
マンション天神980万円28万円92万円１Ｒ35-51年ＳＲＣ--商業地域---
マンション天神7,200万円131万円432万円２ＬＤＫ55-2年ＲＣ--商業地域---
マンション天神1,100万円37万円121万円１ＤＫ30-45年ＳＲＣ--商業地域---
マンション梅光園5,700万円71万円235万円３ＬＤＫ80-13年ＲＣ--商業地域---
マンション梅光園4,900万円58万円190万円３ＬＤＫ85-18年ＲＣ--第２種住居地域---
マンション梅光園6,000万円67万円220万円３ＬＤＫ90-37年ＳＲＣ--商業地域--改装済み
マンション古小烏町1,000万円18万円60万円２ＬＤＫ55-52年ＳＲＣ--近隣商業地域---
マンション六本松1,500万円30万円99万円２ＤＫ50-44年ＲＣ--近隣商業地域---
戸建て六本松7,500万円71万円236万円４ＬＤＫ1059015年木造-南近隣商業地域60200-