福岡県福岡市東区の取引・成約価格・人口・補助金情報

更新日：2026年9月1日
土地取引価格（円/㎡）・面積の平均
面積別、実際の土地取引価格の中央値
戸建て・マンション、実際の成約価格の中央値
人口、人口構成比、世帯数
転入・転出数と増加率
外国人の割合（2026年）

※直近はデータが出揃っていないため逸脱した集計結果になることがあります。

福岡市東区の概要

2026年の福岡市東区の宅地向けの土地取引件数は11件で、平均取引価格は1億3,045万円、中央値は3,700万円です。 平均単価は26.382万円/㎡、坪単価は86.727万円/坪、平均取引面積は1,144㎡です。農地の取引件数は1件、林地の取引件数は0件でした。
戸建ての成約件数は48件で、平均成約価格は3,806万円、中央値は3,750万円、平均面積は178㎡です。
マンションの成約件数は121件で、平均成約価格は2,943万円、中央値は2,900万円で、平均面積は74㎡です。 一番人気の地区は香椎照葉で、次いで香椎浜、千早も人気でした。1億円以上の成約件数は0件でした。
福岡市東区の外国人の割合は4.70％です。
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福岡市東区で利用できる補助金制度

福岡市東区の実際の取引価格・成約価格情報

取引の種類
地区名
取引価格（総額）
取引価格（円/㎡）
坪単価
間取り
面積（㎡）
延床面積（㎡）
築年
建物の構造
利用目的
前面道路：方位
都市計画
建蔽率（%）
容積率（%）
改装
土地箱崎ふ頭3,000万円30万円100万円100--住宅東商業地域80400-
戸建て香椎台4,300万円23万円75万円５ＬＤＫ＋Ｓ1901258年木造-北西第１種低層住居専用地域5080-
マンション香椎浜4,600万円66万円217万円３ＬＤＫ70-3年ＲＣ--第２種住居地域---
マンション香椎浜800万円11万円35万円３ＬＤＫ75-42年ＲＣ--第１種中高層住居専用地域---
マンション香椎浜1,900万円32万円104万円１ＬＤＫ60-37年ＳＲＣ--第１種中高層住居専用地域---
マンション香椎浜3,600万円40万円132万円３ＬＤＫ90-21年ＲＣ--第１種中高層住居専用地域---
マンション香椎浜3,300万円41万円136万円３ＬＤＫ80-19年ＲＣ--第１種中高層住居専用地域---
マンション香椎浜5,200万円69万円229万円３ＬＤＫ75-1年ＲＣ--近隣商業地域---
マンション香椎浜2,900万円34万円113万円３ＬＤＫ85-37年ＲＣ--第２種住居地域---
マンション香椎浜5,200万円69万円229万円３ＬＤＫ75-1年ＲＣ--近隣商業地域---
マンション香椎浜3,200万円49万円162万円２ＬＤＫ65-5年ＲＣ--第１種中高層住居専用地域---
マンション香椎浜4,000万円50万円165万円３ＬＤＫ80-11年ＲＣ--第１種中高層住居専用地域---
マンション香椎浜1,900万円24万円78万円３ＬＤＫ80-37年ＳＲＣ--第１種中高層住居専用地域---
マンション香椎浜3,300万円51万円168万円２ＬＤＫ65-5年ＲＣ--第１種中高層住居専用地域---
戸建て雁の巣5,000万円12万円39万円８ＬＤＫ42022022年軽量鉄骨造-南第２種中高層住居専用地域60100-
戸建て雁の巣2,900万円29万円96万円４ＬＤＫ10090-木造-南東第１種中高層住居専用地域60100-
戸建て高美台4,200万円17万円55万円５ＬＤＫ2509529年木造--第１種低層住居専用地域5080-
マンション名子3,000万円30万円99万円４ＬＤＫ100-21年ＲＣ--第１種住居地域---
マンション箱崎4,900万円41万円135万円４ＬＤＫ120-25年ＲＣ--準工業地域---
マンション箱崎3,400万円43万円140万円４ＬＤＫ80-30年ＳＲＣ--商業地域---
マンション箱崎2,800万円31万円103万円３ＬＤＫ＋Ｓ90-38年ＲＣ--準工業地域---
マンション箱崎4,900万円75万円249万円２ＬＤＫ65-7年ＲＣ--第１種住居地域---
マンション箱崎700万円16万円51万円２ＤＫ45-38年ＲＣ--商業地域---
マンション箱崎4,200万円56万円185万円３ＬＤＫ75-18年ＲＣ--商業地域---
マンション箱崎2,000万円29万円94万円３ＬＤＫ70-35年ＲＣ--準工業地域---
マンション箱崎3,700万円41万円136万円４ＬＤＫ90-19年ＲＣ--準工業地域---
マンション箱崎ふ頭1,600万円36万円117万円２ＬＤＫ45-15年ＲＣ--商業地域---
マンション箱崎ふ頭1,800万円40万円132万円２ＬＤＫ45-15年ＲＣ--商業地域---
マンション馬出1,300万円52万円172万円１Ｋ25-13年ＲＣ--商業地域---
マンション馬出1,100万円44万円145万円１Ｋ25-13年ＲＣ--商業地域---