福岡県北九州市八幡西区の取引・成約価格・人口・補助金情報

更新日：2026年9月1日
土地取引価格（円/㎡）・面積の平均
面積別、実際の土地取引価格の中央値
戸建て・マンション、実際の成約価格の中央値
人口、人口構成比、世帯数
転入・転出数と増加率
外国人の割合（2026年）

※直近はデータが出揃っていないため逸脱した集計結果になることがあります。

北九州市八幡西区の概要

2026年の北九州市八幡西区の宅地向けの土地取引件数は11件で、平均取引価格は3,974万円、中央値は2,200万円です。 平均単価は5.386万円/㎡、坪単価は17.797万円/坪、平均取引面積は2,204㎡です。農地の取引件数は1件、林地の取引件数は1件でした。
戸建ての成約件数は50件で、平均成約価格は2,513万円、中央値は2,750万円、平均面積は196㎡です。
マンションの成約件数は35件で、平均成約価格は1,091万円、中央値は820万円で、平均面積は68㎡です。 一番人気の地区は筒井町で、次いで鷹の巣、藤田も人気でした。1億円以上の成約件数は0件でした。
北九州市八幡西区の外国人の割合は1.82％です。
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北九州市八幡西区で利用できる補助金制度

北九州市八幡西区の実際の取引価格・成約価格情報

取引の種類
地区名
取引価格（総額）
取引価格（円/㎡）
坪単価
間取り
面積（㎡）
延床面積（㎡）
築年
建物の構造
利用目的
前面道路：方位
都市計画
建蔽率（%）
容積率（%）
改装
土地折尾2,200万円9万円30万円240--住宅南第２種住居地域60200-
林地大字楠橋2,000円2円6円810--------
土地大字本城1,200万円3万円8万円470---南西第１種低層住居専用地域5080-
マンション陣原210万円11万円35万円１Ｋ20-35年ＲＣ--準工業地域---
戸建て大字浅川3,800万円17万円57万円４ＬＤＫ2201151年木造-東第１種低層住居専用地域6080-
マンション折尾1,600万円18万円59万円３ＬＤＫ90-27年ＲＣ--第１種住居地域---
マンション折尾790万円11万円35万円３ＬＤＫ75-35年ＲＣ--第１種住居地域---
マンション黒崎110万円4万円15万円１Ｒ25-47年ＳＲＣ--商業地域---
マンション皇后崎町200万円3万円10万円２ＬＤＫ65-37年ＳＲＣ--商業地域---
マンション紅梅2,000万円29万円94万円３ＬＤＫ70-20年ＲＣ--準工業地域---
戸建て陣原2,000万円9万円28万円５ＬＤＫ23514553年木造-南準工業地域60200-
戸建て瀬板1,500万円7万円22万円３ＬＤＫ22012534年木造-南第１種住居地域60200-
マンション瀬板810万円12万円38万円２ＬＤＫ70-35年ＳＲＣ--第１種低層住居専用地域---
マンション瀬板570万円8万円25万円３ＬＤＫ75-33年ＳＲＣ--第１種住居地域---
マンション鷹の巣1,100万円14万円45万円３ＬＤＫ80-42年ＲＣ--近隣商業地域---
マンション鷹の巣2,100万円32万円107万円３ＬＤＫ65-11年ＲＣ--近隣商業地域---
戸建て鷹の巣3,400万円24万円80万円４ＬＤＫ1401151年木造--近隣商業地域80300-
マンション鷹の巣480万円6万円21万円２ＬＤＫ75-50年ＲＣ--近隣商業地域---
戸建て鷹見台1,800万円14万円46万円３ＬＤＫ1308516年木造-北第１種中高層住居専用地域60200-
戸建て鷹見台2,800万円11万円36万円４ＬＤＫ＋Ｓ25519526年軽量鉄骨造-南西第１種中高層住居専用地域60200-
戸建て西王子町3,200万円17万円56万円３ＬＤＫ＋Ｓ19011516年-南東第１種中高層住居専用地域60200-
マンション西王子町2,100万円26万円87万円３ＬＤＫ80-20年ＲＣ--第１種住居地域---
マンション西王子町2,000万円25万円83万円３ＬＤＫ80-20年ＲＣ--第１種住居地域---
戸建て野面3,000万円15万円50万円４ＬＤＫ2001105年木造-南第１種低層住居専用地域---
戸建て野面3,100万円17万円55万円４ＬＤＫ185115新築木造--第１種低層住居専用地域5080-
戸建て東鳴水1,000万円8万円25万円２ＬＤＫ13011069年木造-北第１種中高層住居専用地域70200-
マンション丸尾町150万円3万円8万円３ＤＫ60-39年ＲＣ--第１種住居地域---
マンション丸尾町1,500万円21万円71万円３ＬＤＫ70-30年ＲＣ--第２種住居地域---
戸建て美原町450万円1万円3万円４ＬＤＫ46510057年木造-南第１種低層住居専用地域5080-
マンション若葉850万円12万円40万円３ＬＤＫ70-34年ＳＲＣ--第１種住居地域---