徳島県徳島市の取引・成約価格・人口・補助金情報

更新日：2026年9月1日
土地取引価格（円/㎡）・面積の平均
面積別、実際の土地取引価格の中央値
戸建て・マンション、実際の成約価格の中央値
人口、人口構成比、世帯数
転入・転出数と増加率
外国人の割合（2026年）

※直近はデータが出揃っていないため逸脱した集計結果になることがあります。

徳島市の概要

2026年の徳島市の宅地向けの土地取引件数は34件で、平均取引価格は1,782万円、中央値は1,000万円です。 平均単価は6.141万円/㎡、坪単価は20.303万円/坪、平均取引面積は516㎡です。農地の取引件数は4件、林地の取引件数は1件でした。
戸建ての成約件数は23件で、平均成約価格は2,357万円、中央値は2,800万円、平均面積は150㎡です。
マンションの成約件数は17件で、平均成約価格は2,099万円、中央値は2,200万円で、平均面積は79㎡です。
徳島市の外国人の割合は1.37％です。
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徳島市で利用できる補助金制度

徳島市の実際の取引価格・成約価格情報

取引の種類
地区名
取引価格（総額）
取引価格（円/㎡）
坪単価
間取り
面積（㎡）
延床面積（㎡）
築年
建物の構造
利用目的
前面道路：方位
都市計画
建蔽率（%）
容積率（%）
改装
土地蔵本町1,600万円10万円32万円165--その他東第１種住居地域60200-
土地昭和町1,900万円9万円29万円210--その他東第１種住居地域60200-
土地昭和町6,000万円20万円65万円300--事務所東商業地域80400-
土地末広900万円6万円18万円165---南第１種住居地域60200-
土地八万町1,500万円8万円26万円180--住宅北西第２種中高層住居専用地域60200-
土地八万町460万円4万円14万円110--住宅北東第２種中高層住居専用地域60200-
土地八万町5,700万円2万円8万円9,999---西第２種中高層住居専用地域60200-
土地八万町350万円2万円8万円150--その他南第１種低層住居専用地域60100-
土地八万町580万円3万円10万円190--その他南東第１種低層住居専用地域60100-
土地八万町310万円9万円28万円35--住宅南西第２種中高層住居専用地域60200-
土地南庄町1,300万円7万円22万円190--住宅南東第１種中高層住居専用地域60200-
土地名東町690万円3万円11万円210--住宅北第１種中高層住居専用地域60200-
土地名東町130万円1万円3万円165--住宅東第１種中高層住居専用地域60200-
戸建て鮎喰町2,800万円16万円53万円３ＬＤＫ175100新築木造-南第１種中高層住居専用地域60160-
戸建て鮎喰町2,800万円16万円53万円３ＬＤＫ175100新築木造-南第１種中高層住居専用地域60200-
戸建て庄町600万円4万円12万円４ＬＤＫ16513045年木造--第１種住居地域60200-
マンション昭和町2,800万円31万円103万円３ＬＤＫ90-8年ＲＣ--商業地域---
マンション昭和町1,200万円15万円50万円３ＬＤＫ80-26年ＲＣ--第１種住居地域---
戸建て中島田町2,500万円18万円59万円４ＬＤＫ＋Ｓ1401052年木造-北第１種住居地域60200-
マンション中前川町1,300万円19万円61万円３ＬＤＫ70-37年ＳＲＣ--準工業地域---
戸建て八万町3,000万円21万円68万円４ＬＤＫ145105-木造-西第１種中高層住居専用地域60160-
マンション八万町1,200万円17万円57万円３ＬＤＫ70-31年ＲＣ--第１種住居地域---
マンション万代町2,500万円25万円83万円４ＬＤＫ100-18年ＲＣ--工業地域---
土地勝占町1,400万円5万円15万円300--住宅南西市街化調整区域70200-
土地新南福島1億6,000万円10万円32万円1,600--店舗南西準工業地域60200-
土地住吉950万円6万円21万円150--住宅北西第１種住居地域60200-
土地津田町2,200万円4万円13万円550--その他北東第１種住居地域60200-
土地山城町2,000万円10万円33万円195--住宅東第１種低層住居専用地域60100-
戸建て大原町2,500万円14万円47万円４ＬＤＫ175110新築木造-南第１種低層住居専用地域60100-
戸建て春日2,900万円16万円53万円４ＬＤＫ1801001年木造-南第１種中高層住居専用地域60165-