山口県山口市の取引・成約価格・人口・補助金情報

更新日：2026年10月1日
土地取引価格（円/㎡）・面積の平均
面積別、実際の土地取引価格の中央値
戸建て・マンション、実際の成約価格の中央値
人口、人口構成比、世帯数
転入・転出数と増加率
外国人の割合（2026年）

※直近はデータが出揃っていないため逸脱した集計結果になることがあります。

山口市の概要

山口市の2026年第1四半期（1〜3月）の宅地向け土地取引は、取引件数24件で、平均取引価格は1,389万円、中央値は785万円です。平均単価は2.511万円/㎡、坪単価は8.287万円/坪、平均取引面積は690㎡です。 平均取引価格と中央値に差があるため、一般的な取引価格を確認する際は中央値も参考になります。2026年第1四半期（1〜3月）の平均土地単価は2.511万円/㎡で、直前のデータと比べて13.0％下落しています。過去5年間では2.511万円/㎡〜2.887万円/㎡の範囲で推移しています。
農地の取引件数は9件、林地の取引件数は0件でした。
マンションの成約件数は8件で、平均成約価格は1,916万円、中央値は2,250万円、平均面積は74㎡です。
山口市の外国人の割合は1.41％です。
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山口市で利用できる補助金制度

山口市の実際の取引価格・成約価格情報

取引の種類
地区名
取引価格（総額）
取引価格（円/㎡）
坪単価
間取り
面積（㎡）
延床面積（㎡）
築年
建物の構造
利用目的
前面道路：方位
都市計画
建蔽率（%）
容積率（%）
改装
土地朝田750万円1万円2万円1,300---北西市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域60100-
土地白石1,600万円8万円26万円200--その他西第１種中高層住居専用地域60200-
土地平井820万円1万円4万円650---西第１種低層住居専用地域5080-
マンション旭通り720万円10万円34万円３ＤＫ70-34年ＳＲＣ--商業地域---
マンション楠木町630万円10万円32万円２ＬＤＫ65-34年ＳＲＣ--第２種住居地域---
マンション黄金町780万円11万円37万円３ＬＤＫ70-36年ＳＲＣ--商業地域---
マンション小郡黄金町3,600万円45万円149万円３ＬＤＫ80-5年ＲＣ--商業地域---
土地阿知須1,900万円2万円7万円850--住宅北東第１種住居地域60200-
農地阿知須10万円100円330円1,000--------
土地阿東徳佐下32万円550円1,800円580---南都市計画区域外---
土地佐山300万円4,100円1万円720--その他北西市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域60200-
土地下市町1億4,000万円7万円24万円1,900--店舗南商業地域80400-
農地徳地堀20万円952円3,141円210--------
土地平野100万円1万円2万円180--その他北東第１種中高層住居専用地域60200-
農地吉田1,500万円1万円3万円1,600--------
マンション中央2,500万円29万円97万円３ＬＤＫ85-6年ＲＣ--商業地域---
マンション小郡明治2,600万円37万円123万円３ＬＤＫ70-9年ＲＣ--商業地域---
土地後河原1,000万円8万円25万円130--その他東近隣商業地域80200-
土地大内御堀20万円3,100円1万円65--その他東市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域60100-
土地大内御堀1,100万円4万円13万円260--その他南第１種中高層住居専用地域60200-
土地小郡新町30万円1万円3万円40--住宅北第１種中高層住居専用地域60200-
土地小郡新町420万円1万円3万円560---西第１種中高層住居専用地域60200-
農地嘉川16万円914円3,016円175--------
農地陶51万円182円600円2,800--------
農地陶42万円182円600円2,300--------
マンション小郡大江町2,000万円24万円78万円４ＬＤＫ85-24年ＳＲＣ--商業地域---
マンション小郡下郷2,500万円38万円127万円１ＬＤＫ65-3年ＲＣ--商業地域---
土地維新公園1,500万円6万円18万円280--住宅南第１種低層住居専用地域4060-
土地維新公園1,400万円5万円18万円260--住宅東第１種低層住居専用地域4060-
土地金古曽町1,200万円3万円10万円400--住宅南東第２種住居地域60200-