岡山県高梁市の取引・成約価格・人口・補助金情報

更新日：2026年10月1日

土地取引価格（円/㎡）・面積の平均

面積別、実際の土地取引価格の中央値

戸建て・マンション、実際の成約価格の中央値

人口、人口構成比、世帯数

転入・転出数と増加率

外国人の割合（2026年）

※直近はデータが出揃っていないため逸脱した集計結果になることがあります。

高梁市の概要

高梁市の2026年第1四半期（1〜3月）の宅地向け土地取引は、取引件数3件で、平均取引価格は148万円、中央値は200万円です。平均単価は8,417円/㎡、坪単価は2.761万円/坪、平均取引面積は222㎡です。 2026年第1四半期（1〜3月）は土地の取引件数が少ないため、平均価格だけでなく、中央値や過去の価格推移もあわせて確認することをおすすめします。2026年第1四半期（1〜3月）の平均土地単価は8,417円/㎡で、直前のデータと比べて71.7％下落しています。過去5年間では8,417円/㎡〜2.974万円/㎡の範囲で推移しています。
農地の取引件数は6件、林地の取引件数は4件でした。
高梁市の外国人の割合は3.71％です。

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高梁市で利用できる補助金制度

高梁市の実際の取引価格・成約価格情報

取引の種類	地区名	取引価格（総額）	取引価格（円/㎡）	坪単価	面積（㎡）	延床面積（㎡）	築年	利用目的	前面道路：方位	都市計画	建蔽率（%）	容積率（%）	改装

農地	有漢町上有漢	4万円	257円	848円	140	-	-	その他	-	-	-	-	-
林地	有漢町上有漢	20万円	100円	330円	2,000	-	-	-	-	-	-	-	-
林地	津川町	1,000円	2円	6円	420	-	-	-	-	-	-	-	-
土地	備中町長屋	240万円	1万円	2万円	390	-	-	住宅	接面道路無	都市計画区域外	-	-	-
農地	玉川町	36万円	404円	1,333円	890	-	-	その他	-	-	-	-	-
農地	玉川町	10万円	208円	686円	480	-	-	その他	-	-	-	-	-
農地	成羽町成羽	5万円	69円	227円	720	-	-	その他	-	-	-	-	-
林地	落合町	40万円	125円	412円	3,200	-	-	-	-	-	-	-	-
林地	落合町	30万円	166円	547円	1,800	-	-	その他	-	-	-	-	-
土地	本町	200万円	2万円	6万円	105	-	-	その他	東	近隣商業地域	80	200	-
農地	和田町	48万円	3,000円	1万円	160	-	-	-	-	-	-	-	-
農地	川上町仁賀	40万円	181円	597円	2,200	-	-	-	-	-	-	-	-
土地	宇治町	4万円	250円	830円	170	-	-	-	北東	都市計画区域外	-	-	-

データに関して