岡山県岡山市東区の取引・成約価格・人口・補助金情報

更新日：2026年9月1日
土地取引価格（円/㎡）・面積の平均
面積別、実際の土地取引価格の中央値
戸建て・マンション、実際の成約価格の中央値
人口、人口構成比、世帯数
転入・転出数と増加率
外国人の割合（2026年）

※直近はデータが出揃っていないため逸脱した集計結果になることがあります。

岡山市東区の概要

2026年の岡山市東区の宅地向けの土地取引件数は8件で、平均取引価格は187万円、中央値は75万円です。 平均単価は1.427万円/㎡、坪単価は4.732万円/坪、平均取引面積は264㎡です。農地の取引件数は17件、林地の取引件数は1件でした。
戸建ての成約件数は15件で、平均成約価格は2,093万円、中央値は2,200万円、平均面積は201㎡です。
マンションの成約件数は1件で、平均成約価格は2,500万円、中央値は2,500万円で、平均面積は105㎡です。
岡山市東区の外国人の割合は2.38％です。
土地チェッカーで液状化リスク、標高、学区などをピンポイントで詳しく調べることができます。
土地チェッカーで詳細を見る

岡山市東区で利用できる補助金制度

岡山市東区の実際の取引価格・成約価格情報

取引の種類
地区名
取引価格（総額）
取引価格（円/㎡）
坪単価
間取り
面積（㎡）
延床面積（㎡）
築年
建物の構造
利用目的
前面道路：方位
都市計画
建蔽率（%）
容積率（%）
改装
土地浅越500万円2万円8万円220--住宅西市街化調整区域60200-
土地浅越100万円2,500円1万円410---接面道路無近隣商業地域80200-
農地瀬戸町鍛冶屋40万円307円1,013円1,300--倉庫-----
土地瀬戸町瀬戸400万円6万円20万円65--その他北東第１種低層住居専用地域50100-
農地瀬戸町大井2万円80円264円250--------
農地瀬戸町南方150万円1,923円1万円780--その他-----
戸建て西大寺東2,700万円11万円36万円４ＬＤＫ2451051年木造--第１種住居地域60200-
戸建て西大寺東2,500万円12万円39万円４ＬＤＫ2101001年木造--第１種住居地域60200-
戸建て南古都1,800万円8万円26万円２ＬＤＫ2309531年ＲＣ-南第１種中高層住居専用地域60200-
農地鉄25万円431円1,422円580--------
農地西大寺松崎25万円403円1,329円620--------
農地宍甘10万円83円273円1,200--------
農地瀬戸町万富4万円33円108円1,200--------
農地東幸西57万円407円1,343円1,400--------
戸建て可知2,400万円18万円59万円４ＬＤＫ1351001年木造--第１種低層住居専用地域50100-
戸建て可知2,700万円14万円47万円４ＬＤＫ190105新築木造--第１種低層住居専用地域50100-
戸建て金岡西町1,200万円8万円26万円４ＬＤＫ＋Ｓ15012531年木造-東準工業地域60200-
戸建て西大寺川口1,500万円7万円23万円４ＬＤＫ21511019年木造-北第１種中高層住居専用地域60200-
戸建て広谷1,900万円13万円42万円３ＬＤＫ15010510年木造-南第１種低層住居専用地域50100-
戸建て広谷2,300万円13万円42万円４ＬＤＫ18012510年木造-南東第１種低層住居専用地域50100-
農地神崎町58万円414円1,366円1,400--------
農地九蟠30万円326円1,075円920--------
農地光津120万円400円1,320円3,000--------
農地光津8万円333円1,098円240--------
農地光津5万円35円115円1,400--------
土地竹原50万円1,100円3,600円450--その他南東市街化調整区域60200-
土地竹原3万円180円610円160--その他接面道路無市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域60200-
土地竹原9万円180円610円470--その他南東市街化調整区域60200-
土地竹原3万円180円610円185--その他接面道路無市街化調整区域60200-
農地竹原360万円1万円2万円580--------