岡山県岡山市北区の取引・成約価格・人口・補助金情報

更新日：2026年9月1日
土地取引価格（円/㎡）・面積の平均
面積別、実際の土地取引価格の中央値
戸建て・マンション、実際の成約価格の中央値
人口、人口構成比、世帯数
転入・転出数と増加率
外国人の割合（2026年）

※直近はデータが出揃っていないため逸脱した集計結果になることがあります。

岡山市北区の概要

2026年の岡山市北区の宅地向けの土地取引件数は20件で、平均取引価格は3,851万円、中央値は1,650万円です。 平均単価は14.32万円/㎡、坪単価は47.515万円/坪、平均取引面積は725㎡です。農地の取引件数は10件、林地の取引件数は4件でした。
戸建ての成約件数は36件で、平均成約価格は2,882万円、中央値は2,600万円、平均面積は155㎡です。
マンションの成約件数は77件で、平均成約価格は2,771万円、中央値は2,900万円で、平均面積は72㎡です。 一番人気の地区は表町で、次いで西古松、東古松も人気でした。1億円以上の成約件数は0件でした。
岡山市北区の外国人の割合は3.18％です。
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岡山市北区で利用できる補助金制度

岡山市北区の実際の取引価格・成約価格情報

取引の種類
地区名
取引価格（総額）
取引価格（円/㎡）
坪単価
間取り
面積（㎡）
延床面積（㎡）
築年
建物の構造
利用目的
前面道路：方位
都市計画
建蔽率（%）
容積率（%）
改装
土地一宮1,000万円4万円15万円230--その他南西第１種住居地域60200-
農地小山18万円138円455円1,300--------
農地新庄上30万円90円297円3,300--------
土地田町1億1,000万円40万円130万円260--その他南商業地域80600-
農地西山内2万円100円330円210--------
土地三門東町70万円3,400円1万円200--その他南第１種住居地域60200-
土地牟佐500万円3万円9万円180--住宅南西第１種住居地域60200-
戸建て旭町2,400万円18万円59万円５ＤＫ13510031年軽量鉄骨造-東近隣商業地域80200-
戸建て旭町3,600万円20万円66万円４ＬＤＫ180115新築木造-西近隣商業地域80200-
戸建て伊島町2,100万円18万円58万円４ＬＤＫ＋Ｓ1209034年木造-東第１種中高層住居専用地域60200-
戸建て伊島町3,100万円24万円79万円５ＬＤＫ13016032年木造--第１種中高層住居専用地域60200-
マンション伊島町2,000万円27万円88万円３ＬＤＫ75-28年ＲＣ--第１種中高層住居専用地域---
マンション伊福町3,000万円40万円132万円２ＬＤＫ＋Ｓ75-10年ＲＣ--第１種住居地域---
マンション伊福町5,000万円48万円157万円３ＬＤＫ105-19年ＲＣ--第２種住居地域---
マンション内山下3,600万円51万円170万円３ＬＤＫ70-11年ＲＣ--商業地域---
マンション内山下310万円9万円29万円１Ｋ35-48年ＲＣ--商業地域---
マンション大元2,000万円22万円73万円４ＬＤＫ90-31年ＲＣ--近隣商業地域---
マンション春日町280万円11万円37万円１Ｒ25-38年ＳＲＣ--商業地域---
マンション桑田町4,500万円56万円186万円３ＬＤＫ80-2年ＲＣ--商業地域---
マンション桑田町3,500万円47万円154万円２ＬＤＫ75-20年ＲＣ--商業地域---
戸建て小山1,400万円8万円28万円４ＬＤＫ＋Ｓ16510529年木造-南第１種住居地域60200-
マンション小山1,500万円19万円62万円３ＬＤＫ80-20年ＲＣ--第１種住居地域---
マンション清輝橋800万円15万円48万円２ＤＫ55-36年ＳＲＣ--商業地域---
マンション清輝橋1,100万円17万円56万円３ＬＤＫ65-36年ＳＲＣ--商業地域---
マンション清輝橋910万円14万円46万円２ＬＤＫ65-36年ＳＲＣ--商業地域---
マンション清輝橋350万円12万円38万円１Ｒ30-34年ＳＲＣ--商業地域---
マンション大供表町3,600万円42万円140万円３ＬＤＫ85-9年ＳＲＣ--商業地域---
マンション大供表町3,300万円33万円109万円４ＬＤＫ100-18年ＲＣ--商業地域---
マンション問屋町2,900万円41万円137万円２ＬＤＫ＋Ｓ70-15年ＲＣ--商業地域---
マンション問屋町3,200万円43万円141万円３ＬＤＫ75-6年ＲＣ--商業地域---