奈良県奈良市の取引・成約価格・人口・補助金情報

更新日：2026年9月1日
土地取引価格（円/㎡）・面積の平均
面積別、実際の土地取引価格の中央値
戸建て・マンション、実際の成約価格の中央値
人口、人口構成比、世帯数
転入・転出数と増加率
外国人の割合（2026年）

※直近はデータが出揃っていないため逸脱した集計結果になることがあります。

奈良市の概要

2026年の奈良市の宅地向けの土地取引件数は18件で、平均取引価格は1,648万円、中央値は1,850万円です。 平均単価は8.756万円/㎡、坪単価は28.921万円/坪、平均取引面積は392㎡です。農地の取引件数は2件、林地の取引件数は0件でした。
戸建ての成約件数は92件で、平均成約価格は2,610万円、中央値は2,850万円、平均面積は200㎡です。
マンションの成約件数は93件で、平均成約価格は1,966万円、中央値は1,600万円で、平均面積は76㎡です。 一番人気の地区は大宮町で、次いであやめ池南、中登美ヶ丘も人気でした。1億円以上の成約件数は0件でした。
奈良市の外国人の割合は1.67％です。
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奈良市で利用できる補助金制度

奈良市の実際の取引価格・成約価格情報

取引の種類
地区名
取引価格（総額）
取引価格（円/㎡）
坪単価
間取り
面積（㎡）
延床面積（㎡）
築年
建物の構造
利用目的
前面道路：方位
都市計画
建蔽率（%）
容積率（%）
改装
農地藤原町140万円368円1,214円3,800--------
土地若葉台2,500万円9万円30万円280---西第１種低層住居専用地域4060-
土地若葉台1,800万円10万円32万円190--住宅南第１種低層住居専用地域4060-
マンション秋篠早月町1,000万円11万円37万円４ＬＤＫ90-53年ＲＣ--第１種住居地域--改装済み
マンション学園中1,500万円19万円62万円４ＬＤＫ80-26年ＲＣ--第１種中高層住居専用地域---
戸建て学園中2,800万円21万円68万円４ＬＤＫ13510026年木造-南西第１種中高層住居専用地域60200-
戸建て学園中4,200万円19万円62万円６ＤＫ22513541年木造-南第１種低層住居専用地域4060-
戸建て北登美ヶ丘3,900万円13万円42万円５ＬＤＫ30512513年軽量鉄骨造-東第１種低層住居専用地域4060-
戸建て北登美ヶ丘3,600万円15万円51万円４ＬＤＫ23513538年木造-南第１種低層住居専用地域4060-
戸建て西大寺国見町3,800万円21万円68万円３ＬＤＫ18511529年軽量鉄骨造-南第１種低層住居専用地域5080-
マンション西大寺国見町6,000万円63万円208万円４ＬＤＫ95-9年ＲＣ--商業地域---
マンション西大寺国見町2,000万円33万円110万円２ＬＤＫ60-30年ＲＣ--第２種中高層住居専用地域---
戸建て三条大路2,000万円20万円66万円３ＤＫ＋Ｓ1008028年木造-東第２種住居地域60200-
戸建て三条大路2,700万円32万円105万円４ＤＫ＋Ｓ8515530年木造-南近隣商業地域80400-
戸建て三条大路3,000万円19万円62万円４ＬＤＫ16011022年木造-東第１種住居地域60200-
戸建て敷島町2,800万円17万円56万円４ＬＤＫ1659521年木造-東第１種低層住居専用地域4060-
戸建て敷島町1,100万円7万円22万円５ＤＫ16511040年木造--第１種低層住居専用地域4060-
戸建て敷島町530万円4万円12万円５ＤＫ1407049年木造--第１種低層住居専用地域4060-
戸建て敷島町4,300万円4万円14万円４ＬＤＫ1,000105-木造-北第１種低層住居専用地域4060-
戸建て七条2,700万円16万円52万円４ＬＤＫ＋Ｓ17010023年木造-北第１種低層住居専用地域4060-
マンション芝辻町1,400万円25万円84万円２ＬＤＫ55-31年ＲＣ--近隣商業地域---
マンション芝辻町1,200万円22万円72万円２ＬＤＫ55-31年ＲＣ--近隣商業地域---
マンション芝辻町4,600万円54万円179万円３ＬＤＫ85-23年ＲＣ--商業地域--改装済み
マンション芝辻町880万円15万円48万円３ＤＫ60-39年ＲＣ--第１種住居地域---
戸建て芝辻町5,000万円30万円100万円４ＬＤＫ1651001年木造-北第１種住居地域60160-
戸建て菅原町770万円6万円20万円４ＬＤＫ1308027年木造-南西第１種低層住居専用地域4060-
戸建て帝塚山4,000万円18万円59万円４ＬＤＫ2251001年木造-東第１種低層住居専用地域6080-
マンション帝塚山1,200万円17万円57万円３ＬＤＫ70-29年ＲＣ--第１種住居地域---
マンション帝塚山540万円8万円25万円３ＬＤＫ70-29年ＲＣ--第１種住居地域---
戸建て帝塚山950万円9万円28万円３ＬＤＫ11010044年ＲＣ-南東第１種低層住居専用地域60200-