兵庫県宝塚市の取引・成約価格・人口・補助金情報

更新日：2026年9月1日
土地取引価格（円/㎡）・面積の平均
面積別、実際の土地取引価格の中央値
戸建て・マンション、実際の成約価格の中央値
人口、人口構成比、世帯数
転入・転出数と増加率
外国人の割合（2026年）

※直近はデータが出揃っていないため逸脱した集計結果になることがあります。

宝塚市の概要

2026年の宝塚市の宅地向けの土地取引件数は10件で、平均取引価格は2,825万円、中央値は2,950万円です。 平均単価は16.79万円/㎡、坪単価は55.4万円/坪、平均取引面積は174㎡です。農地の取引件数は0件、林地の取引件数は0件でした。
戸建ての成約件数は83件で、平均成約価格は3,582万円、中央値は3,700万円、平均面積は168㎡です。
マンションの成約件数は104件で、平均成約価格は2,623万円、中央値は2,450万円で、平均面積は83㎡です。 一番人気の地区はすみれガ丘で、次いで栄町、武庫川町も人気でした。1億円以上の成約件数は0件でした。
宝塚市の外国人の割合は1.54％です。
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宝塚市で利用できる補助金制度

宝塚市の実際の取引価格・成約価格情報

取引の種類
地区名
取引価格（総額）
取引価格（円/㎡）
坪単価
間取り
面積（㎡）
延床面積（㎡）
築年
建物の構造
利用目的
前面道路：方位
都市計画
建蔽率（%）
容積率（%）
改装
土地川面3,400万円17万円57万円200---北西第１種低層住居専用地域50100-
土地山本野里4,200万円9万円28万円490--住宅南第１種中高層住居専用地域60200-
土地山本野里280万円8万円28万円35--住宅西第１種中高層住居専用地域60200-
戸建て泉ガ丘4,800万円19万円62万円５ＬＤＫ＋Ｓ25522518年木造--第１種低層住居専用地域50100-
マンション栄町2,200万円28万円91万円３ＬＤＫ80-31年ＲＣ--商業地域---
戸建て小林130万円1万円4万円３ＤＫ1208055年木造--第１種低層住居専用地域50100-
マンション小林1,200万円24万円79万円２ＤＫ50-51年ＲＣ--近隣商業地域---
マンション小林1,300万円22万円71万円１ＬＤＫ60-51年ＳＲＣ--近隣商業地域---
マンション小林2,600万円37万円123万円３ＬＤＫ70-28年ＲＣ--第１種中高層住居専用地域---
マンション小林2,700万円42万円137万円３ＬＤＫ65-23年ＲＣ--第１種中高層住居専用地域---
マンション小林1,500万円21万円71万円３ＬＤＫ70-52年ＲＣ--第１種中高層住居専用地域---
マンション亀井町730万円11万円37万円３ＬＤＫ65-53年ＲＣ--第１種中高層住居専用地域---
マンション亀井町650万円8万円25万円５ＤＫ85-53年ＲＣ--準工業地域---
マンション川面3,000万円38万円124万円３ＬＤＫ80-42年ＲＣ--近隣商業地域---
戸建て川面7,600万円72万円239万円４ＬＤＫ1051052年木造--第１種住居地域60200-
マンション口谷西1,800万円11万円36万円３ＬＤＫ165-36年ＳＲＣ--第２種中高層住居専用地域---
マンション光明町1,200万円18万円61万円３ＬＤＫ65-50年ＲＣ--第２種中高層住居専用地域---
戸建て光明町4,800万円51万円167万円４ＬＤＫ9595新築木造--第１種中高層住居専用地域60200-
マンション栄町7,300万円49万円161万円３ＬＤＫ＋Ｓ150-28年ＳＲＣ--商業地域---
マンション栄町2,900万円41万円137万円３ＬＤＫ70-21年ＲＣ--商業地域---
マンション栄町5,300万円76万円250万円３ＬＤＫ70-8年ＲＣ--商業地域---
マンション栄町5,800万円50万円166万円３ＬＤＫ115-33年ＳＲＣ--商業地域---
マンション栄町4,300万円61万円203万円３ＬＤＫ70-8年ＲＣ--商業地域---
マンション栄町4,400万円59万円194万円３ＬＤＫ75-8年ＲＣ--商業地域---
マンション栄町3,300万円44万円145万円３ＬＤＫ75-45年ＳＲＣ--商業地域---
マンション栄町3,300万円47万円156万円２ＬＤＫ＋Ｓ70-21年ＲＣ--商業地域---
マンション栄町3,000万円46万円152万円２ＬＤＫ＋Ｓ65-21年ＲＣ--第２種住居地域---
マンション栄町3,800万円58万円193万円２ＬＤＫ65-26年ＳＲＣ--商業地域---
マンション栄町4,500万円56万円186万円３ＬＤＫ80-26年ＳＲＣ--商業地域---
マンション中筋3,600万円38万円125万円２ＬＤＫ＋Ｓ95-23年ＲＣ--第１種住居地域---