兵庫県西宮市の取引・成約価格・人口・補助金情報

更新日：2026年9月1日
土地取引価格（円/㎡）・面積の平均
面積別、実際の土地取引価格の中央値
戸建て・マンション、実際の成約価格の中央値
人口、人口構成比、世帯数
転入・転出数と増加率
外国人の割合（2026年）

※直近はデータが出揃っていないため逸脱した集計結果になることがあります。

西宮市の概要

2026年の西宮市の宅地向けの土地取引件数は20件で、平均取引価格は7,329万円、中央値は6,050万円です。 平均単価は33.135万円/㎡、坪単価は109.34万円/坪、平均取引面積は260㎡です。農地の取引件数は0件、林地の取引件数は0件でした。
戸建ての成約件数は120件で、平均成約価格は4,297万円、中央値は3,900万円、平均面積は160㎡です。
マンションの成約件数は185件で、平均成約価格は3,730万円、中央値は3,600万円で、平均面積は78㎡です。 一番人気の地区は上甲子園で、次いで津門大塚町、樋之池町も人気でした。1億円以上の成約件数は2件でした。
西宮市の外国人の割合は2.00％です。
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西宮市で利用できる補助金制度

西宮市の実際の取引価格・成約価格情報

取引の種類
地区名
取引価格（総額）
取引価格（円/㎡）
坪単価
間取り
面積（㎡）
延床面積（㎡）
築年
建物の構造
利用目的
前面道路：方位
都市計画
建蔽率（%）
容積率（%）
改装
土地上ケ原七番町1,600万円21万円68万円75--住宅南第１種中高層住居専用地域60200-
土地甲子園一番町6,000万円40万円130万円150--住宅北西第１種中高層住居専用地域60200-
土地津門綾羽町4,000万円40万円130万円100--住宅南西第１種住居地域60200-
土地名塩さくら台650万円2万円8万円270---南第１種低層住居専用地域50100-
土地山口町8,000万円16万円53万円500--その他南西準工業地域60200-
戸建て上鳴尾町530万円13万円44万円３ＤＫ405051年木造-北西第１種住居地域60200-
マンション芦原町6,700万円89万円295万円３ＬＤＫ75-14年ＲＣ--第１種中高層住居専用地域---
マンション芦原町7,200万円96万円317万円３ＬＤＫ75-14年ＲＣ--第２種住居地域---
マンション池田町4,500万円82万円270万円１ＬＤＫ55-1年ＳＲＣ--近隣商業地域---
マンション一ケ谷町2,600万円35万円114万円３ＬＤＫ＋Ｓ75-31年ＲＣ--第１種中高層住居専用地域---
マンション一里山町660万円13万円44万円２ＤＫ50-49年ＲＣ--第１種中高層住居専用地域---
戸建て今津山中町5,000万円42万円137万円４ＬＤＫ12010514年木造-北第１種住居地域60200-
マンション津門稲荷町1,700万円26万円86万円２ＬＤＫ65-54年ＲＣ--第１種住居地域---
戸建て上ケ原七番町2,700万円34万円111万円３ＬＤＫ＋Ｓ809017年木造-北西第１種中高層住居専用地域60180-
マンション老松町4,800万円56万円186万円２ＬＤＫ85-13年ＲＣ--第１種中高層住居専用地域---
マンション老松町2,400万円32万円106万円１ＬＤＫ＋Ｓ75-29年ＲＣ--第１種中高層住居専用地域---
マンション老松町1,600万円23万円75万円３ＬＤＫ70-51年鉄骨造--第１種低層住居専用地域---
マンション神垣町2,600万円27万円90万円２ＬＤＫ95-32年ＲＣ--第１種中高層住居専用地域---
戸建て上甲東園7,800万円52万円172万円４ＬＤＫ15010512年木造-東第１種低層住居専用地域40100-
マンション上甲東園2,500万円25万円83万円３ＬＤＫ＋Ｓ100-47年ＲＣ--第１種低層住居専用地域---
戸建て上甲東園3,000万円43万円141万円２ＬＤＫ＋Ｓ707026年木造-南西第２種低層住居専用地域60150-
戸建て上甲東園2億円56万円183万円４ＬＤＫ36039527年ＲＣ-西第１種低層住居専用地域40100-
マンション川東町530万円12万円39万円２ＤＫ45-57年ＲＣ--第１種中高層住居専用地域---
マンション川東町2,400万円44万円144万円２ＬＤＫ55-28年ＲＣ--第１種中高層住居専用地域---
戸建て苦楽園三番町2,700万円20万円66万円３ＬＤＫ13516038年鉄骨造-北西第１種低層住居専用地域40100-
戸建て苦楽園四番町5,200万円28万円93万円４ＬＤＫ1851052年木造-東第１種低層住居専用地域40100-
戸建て苦楽園四番町5,200万円31万円101万円４ＬＤＫ17011515年木造-南第１種低層住居専用地域40100-
マンション結善町4,300万円61万円203万円３ＬＤＫ70-27年ＲＣ--第１種中高層住居専用地域---
マンション甲子園五番町1,900万円19万円63万円４ＬＤＫ100-53年ＲＣ--第１種中高層住居専用地域---
マンション甲子園五番町1,300万円14万円48万円３ＬＤＫ90-53年ＲＣ--第１種中高層住居専用地域---