兵庫県尼崎市の取引・成約価格・人口・補助金情報

更新日：2026年9月1日
土地取引価格（円/㎡）・面積の平均
面積別、実際の土地取引価格の中央値
戸建て・マンション、実際の成約価格の中央値
人口、人口構成比、世帯数
転入・転出数と増加率
外国人の割合（2026年）

※直近はデータが出揃っていないため逸脱した集計結果になることがあります。

尼崎市の概要

2026年の尼崎市の宅地向けの土地取引件数は20件で、平均取引価格は4,005万円、中央値は3,150万円です。 平均単価は21.605万円/㎡、坪単価は71.5万円/坪、平均取引面積は179㎡です。農地の取引件数は0件、林地の取引件数は0件でした。
戸建ての成約件数は114件で、平均成約価格は3,108万円、中央値は3,250万円、平均面積は80㎡です。
マンションの成約件数は132件で、平均成約価格は3,226万円、中央値は3,000万円で、平均面積は71㎡です。 一番人気の地区は潮江で、次いで東難波町、南武庫之荘も人気でした。1億円以上の成約件数は0件でした。
尼崎市の外国人の割合は3.43％です。
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尼崎市で利用できる補助金制度

尼崎市の実際の取引価格・成約価格情報

取引の種類
地区名
取引価格（総額）
取引価格（円/㎡）
坪単価
間取り
面積（㎡）
延床面積（㎡）
築年
建物の構造
利用目的
前面道路：方位
都市計画
建蔽率（%）
容積率（%）
改装
土地西難波町4,500万円25万円83万円180---西第２種中高層住居専用地域60200-
土地武庫之荘4,000万円13万円43万円310--住宅南第１種中高層住居専用地域60200-
土地武庫之荘7,100万円18万円61万円380---東第１種中高層住居専用地域60200-
マンション稲葉元町2,500万円38万円127万円２ＬＤＫ65-24年ＲＣ--第１種中高層住居専用地域---
戸建て食満4,500万円33万円110万円３ＬＤＫ＋Ｓ1351204年木造--第１種中高層住居専用地域60200-
戸建て食満3,900万円46万円151万円４ＬＤＫ85115新築木造-南第１種中高層住居専用地域60200-
戸建て食満3,700万円39万円129万円４ＬＤＫ95901年木造-南第１種住居地域60200-
戸建て崇徳院1,900万円22万円74万円４ＬＤＫ8514050年鉄骨造--第１種住居地域60200-
マンション善法寺町230万円9万円30万円１Ｒ25-53年ＲＣ--第１種中高層住居専用地域---
マンション竹谷町3,100万円44万円146万円２ＬＤＫ70-36年ＳＲＣ--商業地域---
マンション長洲西通6,400万円91万円302万円３ＬＤＫ70-4年ＲＣ--工業地域---
マンション長洲西通6,500万円93万円306万円３ＬＤＫ70-4年ＲＣ--工業地域---
マンション長洲西通4,800万円69万円226万円３ＬＤＫ70-20年ＲＣ--工業地域---
戸建て菜切山町1,900万円38万円125万円３ＬＤＫ507028年木造--第２種中高層住居専用地域70200-
戸建て西立花町680万円17万円56万円４Ｋ406041年木造-北第２種中高層住居専用地域60200-
戸建て西立花町2,100万円25万円82万円４Ｋ＋Ｓ8510576年木造-南第２種中高層住居専用地域60200-
戸建て西難波町2,400万円34万円113万円４ＬＤＫ709031年木造-西第１種住居地域60200-
戸建て西難波町2,800万円35万円116万円４ＬＤＫ8010520年木造-東第１種中高層住居専用地域60200-
戸建て西難波町650万円16万円54万円２ＤＫ406047年木造-南第２種中高層住居専用地域60200-
戸建て西難波町2,800万円43万円142万円３ＬＤＫ＋Ｓ6510019年木造-西第１種中高層住居専用地域60200-
戸建て西難波町6,000万円50万円165万円４ＬＤＫ1201101年木造-南第２種中高層住居専用地域60200-
戸建て西難波町3,900万円71万円234万円３ＬＤＫ551051年木造--第１種住居地域60200-
マンション御園町5,500万円65万円214万円２ＬＤＫ＋Ｓ85-15年ＲＣ--商業地域---
戸建て南清水2,100万円32万円107万円４ＬＤＫ658032年木造-南第１種住居地域60200-
マンション南竹谷町3,600万円51万円170万円３ＬＤＫ70-13年ＲＣ--第２種住居地域---
戸建て南武庫之荘1,400万円25万円84万円４ＤＫ557041年木造--第１種中高層住居専用地域60200-
マンション南武庫之荘4,500万円50万円165万円４ＬＤＫ90-21年ＲＣ--第１種中高層住居専用地域---
戸建て南武庫之荘4,700万円45万円148万円３ＬＤＫ＋Ｓ10512010年木造--第１種中高層住居専用地域60200-
マンション南武庫之荘530万円11万円35万円３ＤＫ50-39年ＲＣ--準住居地域---
戸建て南武庫之荘2,700万円32万円105万円４ＬＤＫ859515年木造-東第１種中高層住居専用地域60200-