兵庫県神戸市西区の取引・成約価格・人口・補助金情報

更新日：2026年9月1日

土地取引価格（円/㎡）・面積の平均

面積別、実際の土地取引価格の中央値

戸建て・マンション、実際の成約価格の中央値

人口、人口構成比、世帯数

転入・転出数と増加率

外国人の割合（2026年）

※直近はデータが出揃っていないため逸脱した集計結果になることがあります。

神戸市西区の概要

2026年の神戸市西区の宅地向けの土地取引件数は2件で、平均取引価格は1,130万円、中央値は1,130万円です。平均単価は7.65万円/㎡、坪単価は26万円/坪、平均取引面積は158㎡です。農地の取引件数は0件、林地の取引件数は1件でした。
戸建ての成約件数は80件で、平均成約価格は2,641万円、中央値は2,700万円、平均面積は166㎡です。
マンションの成約件数は67件で、平均成約価格は2,457万円、中央値は2,300万円で、平均面積は82㎡です。一番人気の地区は糀台で、次いで伊川谷町、井吹台西町も人気でした。1億円以上の成約件数は0件でした。
神戸市西区の外国人の割合は1.97％です。

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神戸市西区で利用できる補助金制度

神戸市西区の実際の取引価格・成約価格情報

取引の種類	地区名	取引価格（総額）	取引価格（円/㎡）	坪単価	間取り	面積（㎡）	延床面積（㎡）	築年	建物の構造	利用目的	前面道路：方位	都市計画	建蔽率（%）	容積率（%）	改装

土地	月が丘	860万円	4万円	14万円		195	-	-		住宅	南西	第１種低層住居専用地域	40	80	-
林地	平野町	850万円	2,741円	1万円		3,100	-	-		-	-	-	-	-	-
戸建て	秋葉台	3,200万円	16万円	52万円	４ＬＤＫ	205	110	1年	木造	-	-	第１種低層住居専用地域	40	80	-
戸建て	秋葉台	2,800万円	12万円	41万円	４ＬＤＫ	225	105	2年	木造	-	北	第１種低層住居専用地域	40	80	-
戸建て	秋葉台	1,800万円	7万円	23万円	５ＬＤＫ＋Ｓ	260	165	31年	軽量鉄骨造	-	-	第１種低層住居専用地域	40	80	-
戸建て	池上	670万円	7万円	22万円	５ＤＫ	100	90	39年	木造	-	-	第１種中高層住居専用地域	60	200	-
戸建て	池上	3,100万円	28万円	93万円	４ＬＤＫ	110	100	1年	木造	-	-	第１種中高層住居専用地域	60	200	-
戸建て	池上	3,500万円	21万円	70万円	３ＬＤＫ＋Ｓ	165	110	新築	木造	-	東	第１種中高層住居専用地域	60	200	-
マンション	池上	1,100万円	18万円	60万円	３ＬＤＫ	60	-	36年	ＲＣ	-	-	第１種中高層住居専用地域	-	-	-
マンション	王塚台	360万円	6万円	18万円	３ＬＤＫ	65	-	50年	ＲＣ	-	-	近隣商業地域	-	-	-
戸建て	王塚台	2,000万円	14万円	47万円	４ＬＤＫ	140	115	30年	木造	-	-	第１種低層住居専用地域	50	100	-
マンション	王塚台	1,100万円	16万円	52万円	３ＬＤＫ	70	-	30年	ＲＣ	-	-	近隣商業地域	-	-	-
戸建て	王塚台	3,200万円	22万円	73万円	３ＬＤＫ	145	125	12年	木造	-	-	第１種低層住居専用地域	50	100	-
戸建て	王塚台	3,500万円	30万円	100万円	４ＬＤＫ	115	95	新築	木造	-	南	第１種中高層住居専用地域	60	200	-
戸建て	押部谷町	2,200万円	10万円	34万円	４ＬＤＫ	215	95	1年	木造	-	-	第１種低層住居専用地域	50	100	-
戸建て	押部谷町	2,500万円	19万円	63万円	４ＬＤＫ	130	110	新築	木造	-	北	第１種低層住居専用地域	50	100	-
戸建て	押部谷町	3,000万円	13万円	43万円	４ＬＤＫ	230	110	新築	木造	-	北	第１種低層住居専用地域	50	100	-
戸建て	月が丘	1,800万円	7万円	22万円	４Ｋ	270	100	20年	木造	-	北西	第１種低層住居専用地域	40	80	-
戸建て	竜が岡	2,300万円	16万円	54万円	２ＬＤＫ＋Ｓ	140	95	1年	木造	-	西	第１種低層住居専用地域	50	100	-
戸建て	竜が岡	2,300万円	12万円	39万円	４ＬＤＫ＋Ｓ	195	125	38年	木造	-	-	第１種低層住居専用地域	50	100	-
戸建て	竜が岡	1,300万円	11万円	37万円	４ＬＤＫ	115	100	20年	木造	-	-	第１種低層住居専用地域	50	100	-
戸建て	竜が岡	3,500万円	27万円	89万円	４ＬＤＫ	130	115	新築	木造	-	北西	第２種低層住居専用地域	50	100	-
戸建て	竜が岡	3,400万円	26万円	86万円	４ＬＤＫ	130	105	新築	木造	-	北西	第２種低層住居専用地域	50	100	-
マンション	伊川谷町	1,100万円	17万円	56万円	３ＬＤＫ	65	-	26年	ＲＣ	-	-	第１種中高層住居専用地域	-	-	-
マンション	伊川谷町	1,300万円	15万円	50万円	２ＬＤＫ	85	-	44年	ＳＲＣ	-	-	第１種中高層住居専用地域	-	-	-
マンション	伊川谷町	600万円	8万円	26万円	３ＬＤＫ	75	-	41年	ＲＣ	-	-	第１種低層住居専用地域	-	-	-
マンション	伊川谷町	1,100万円	17万円	56万円	３ＬＤＫ	65	-	28年	ＲＣ	-	-	第２種住居地域	-	-	-
マンション	伊川谷町	1,700万円	23万円	75万円	３ＬＤＫ	75	-	44年	ＳＲＣ	-	-	第１種中高層住居専用地域	-	-	-
マンション	伊川谷町	1,200万円	18万円	61万円	２ＬＤＫ＋Ｓ	65	-	28年	ＲＣ	-	-	第１種中高層住居専用地域	-	-	-
戸建て	伊川谷町	3,300万円	28万円	91万円	３ＬＤＫ	120	105	6年	木造	-	北東	第１種中高層住居専用地域	60	200	-

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