兵庫県神戸市中央区の取引・成約価格・人口・補助金情報

更新日：2026年9月1日
土地取引価格（円/㎡）・面積の平均
面積別、実際の土地取引価格の中央値
戸建て・マンション、実際の成約価格の中央値
人口、人口構成比、世帯数
転入・転出数と増加率
外国人の割合（2026年）

※直近はデータが出揃っていないため逸脱した集計結果になることがあります。

神戸市中央区の概要

2026年の神戸市中央区の宅地向けの土地取引件数は1件で、平均取引価格は1億円、中央値は1億円です。 平均単価は37万円/㎡、坪単価は120万円/坪、平均取引面積は280㎡です。農地の取引件数は0件、林地の取引件数は0件でした。
戸建ての成約件数は15件で、平均成約価格は3,807万円、中央値は4,200万円、平均面積は90㎡です。
マンションの成約件数は147件で、平均成約価格は4,710万円、中央値は4,000万円で、平均面積は67㎡です。 一番人気の地区は港島中町で、次いで中山手通、栄町通も人気でした。1億円以上の成約件数は8件でした。
神戸市中央区の外国人の割合は11.60％で、比較的多くなっています。
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神戸市中央区で利用できる補助金制度

神戸市中央区の実際の取引価格・成約価格情報

取引の種類
地区名
取引価格（総額）
取引価格（円/㎡）
坪単価
間取り
面積（㎡）
延床面積（㎡）
築年
建物の構造
利用目的
前面道路：方位
都市計画
建蔽率（%）
容積率（%）
改装
マンション旭通1億4,000万円165万円544万円２ＬＤＫ85-13年ＲＣ--商業地域---
マンション旭通1億1,000万円129万円427万円３ＬＤＫ85-13年ＲＣ--商業地域---
マンション熊内町3,500万円44万円144万円３ＬＤＫ80-29年ＳＲＣ--商業地域---
マンション熊内町3,700万円49万円163万円１ＬＤＫ＋Ｓ75-29年鉄骨造--商業地域---
戸建て熊内町1,200万円12万円40万円５ＤＫ10010047年木造--第２種住居地域60300-
マンション熊内町6,000万円92万円305万円２ＬＤＫ65-17年ＲＣ--商業地域---
マンション熊内町5,200万円80万円264万円１Ｒ65-17年ＲＣ--商業地域---
マンション熊内町1,100万円28万円91万円１ＬＤＫ40-37年ＲＣ--商業地域---
マンション熊内町1,600万円64万円211万円１Ｋ25-3年ＲＣ--商業地域---
マンション古湊通2億9,000万円72万円236万円１ＬＤＫ405-新築鉄骨造--商業地域---
マンション中山手通2,900万円48万円159万円３ＬＤＫ60-29年ＳＲＣ--商業地域---
戸建て中山手通1,400万円28万円92万円２ＤＫ＋Ｓ506049年木造--第２種住居地域60200-
マンション中山手通3,400万円62万円204万円３ＤＫ55-28年ＳＲＣ--商業地域---
マンション中山手通2,400万円44万円144万円３ＬＤＫ55-28年ＲＣ--第１種中高層住居専用地域---
マンション中山手通6,700万円79万円260万円３ＬＤＫ85-7年ＲＣ--第１種中高層住居専用地域---
マンション中山手通5,000万円77万円254万円３ＬＤＫ65-25年ＳＲＣ--商業地域---
マンション中山手通4,000万円57万円189万円１ＬＤＫ70-24年ＲＣ--商業地域---
マンション中山手通5,900万円74万円243万円２ＬＤＫ＋Ｓ80-7年ＲＣ--第１種中高層住居専用地域---
マンション中山手通7,100万円95万円312万円３ＬＤＫ75-18年ＲＣ--商業地域---
マンション中山手通7,400万円99万円326万円３ＬＤＫ75-1年ＲＣ--商業地域---
マンション中山手通5,900万円98万円324万円２ＬＤＫ60-1年ＲＣ--商業地域---
戸建て中山手通2,500万円63万円206万円２ＬＤＫ404530年鉄骨造-東第２種住居地域60300-
マンション中山手通5,900万円69万円229万円３ＬＤＫ85-23年ＳＲＣ--商業地域---
戸建て中山手通8,500万円77万円255万円４ＬＤＫ11013525年木造--第２種住居地域60300-
マンション中山手通2,200万円40万円132万円１ＬＤＫ55-59年ＲＣ--第２種住居地域---
マンション布引町4,700万円63万円207万円３ＬＤＫ75-22年ＲＣ--商業地域---
マンション布引町900万円26万円85万円１Ｒ35-42年ＲＣ--商業地域---
マンション八幡通2億1,000万円200万円660万円３ＬＤＫ105-21年--商業地域---
マンション八幡通6,200万円103万円341万円２ＬＤＫ60-5年ＲＣ--商業地域---
マンション花隈町1,600万円64万円211万円１Ｋ25-13年ＲＣ--商業地域---