兵庫県神戸市北区の取引・成約価格・人口・補助金情報

更新日：2026年9月1日
土地取引価格（円/㎡）・面積の平均
面積別、実際の土地取引価格の中央値
戸建て・マンション、実際の成約価格の中央値
人口、人口構成比、世帯数
転入・転出数と増加率
外国人の割合（2026年）

※直近はデータが出揃っていないため逸脱した集計結果になることがあります。

神戸市北区の概要

2026年の神戸市北区の宅地向けの土地取引件数は9件で、平均取引価格は2,500万円、中央値は2,100万円です。 平均単価は6.838万円/㎡、坪単価は22.667万円/坪、平均取引面積は478㎡です。農地の取引件数は0件、林地の取引件数は1件でした。
戸建ての成約件数は85件で、平均成約価格は2,588万円、中央値は2,400万円、平均面積は192㎡です。
マンションの成約件数は33件で、平均成約価格は881万円、中央値は620万円で、平均面積は71㎡です。 一番人気の地区は有馬町で、次いでひよどり台、藤原台北町も人気でした。1億円以上の成約件数は0件でした。
神戸市北区の外国人の割合は1.76％です。
土地チェッカーで液状化リスク、標高、学区などをピンポイントで詳しく調べることができます。
土地チェッカーで詳細を見る

神戸市北区で利用できる補助金制度

神戸市北区の実際の取引価格・成約価格情報

取引の種類
地区名
取引価格（総額）
取引価格（円/㎡）
坪単価
間取り
面積（㎡）
延床面積（㎡）
築年
建物の構造
利用目的
前面道路：方位
都市計画
建蔽率（%）
容積率（%）
改装
土地北五葉2,300万円15万円48万円155--住宅北西第１種低層住居専用地域4080-
土地鈴蘭台西町4,000万円7万円24万円560--住宅北東第２種中高層住居専用地域60200-
土地藤原台中町9,900万円7万円22万円1,500--住宅南東第１種低層住居専用地域4080-
マンション有馬町390万円9万円29万円１ＬＤＫ45-17年ＲＣ--商業地域---
マンション有馬町550万円11万円36万円３ＬＤＫ50-17年ＲＣ--準工業地域---
マンション有馬町730万円10万円32万円２ＬＤＫ75-17年ＲＣ--商業地域---
マンション有馬町780万円10万円34万円２ＬＤＫ＋Ｓ75-17年ＲＣ--商業地域---
マンション有馬町380万円5万円16万円２ＬＤＫ80-53年ＲＣ--第２種住居地域---
マンション有馬町400万円10万円33万円１ＤＫ40-17年ＲＣ--商業地域---
マンション大原620万円7万円24万円３ＬＤＫ85-35年ＲＣ--第１種中高層住居専用地域---
マンション大原1,400万円18万円58万円３ＬＤＫ80-29年ＳＲＣ--第１種中高層住居専用地域---
戸建て鹿の子台南町2,100万円10万円34万円５ＬＤＫ20513028年木造-北東第２種住居地域60200-
戸建て北五葉2,400万円12万円40万円４ＬＤＫ20010511年木造--第１種低層住居専用地域4080-
戸建て北五葉2,300万円14万円47万円４ＬＤＫ16011023年木造--第１種中高層住居専用地域60200-
戸建て花山台2,900万円12万円41万円２ＬＤＫ＋Ｓ23512516年木造-南第１種低層住居専用地域50100-
戸建て花山中尾台1,300万円6万円19万円４ＬＤＫ22012532年軽量鉄骨造-南西第１種低層住居専用地域50100-
戸建て花山中尾台1,700万円9万円29万円４ＬＤＫ19511519年木造-北西第１種低層住居専用地域6080-
戸建て藤原台中町4,700万円19万円62万円４ＬＤＫ＋Ｓ25014518年木造-南東第１種低層住居専用地域4080-
戸建て藤原台中町4,300万円16万円52万円４ＬＤＫ27518038年木造-北東第１種低層住居専用地域4080-
戸建て緑町1,500万円10万円34万円２ＬＤＫ14510010年木造--第１種低層住居専用地域50100-
マンション緑町750万円11万円35万円３ＬＤＫ70-36年ＲＣ--第１種住居地域---
マンション緑町1,500万円18万円58万円３ＬＤＫ85-30年ＳＲＣ--第１種中高層住居専用地域--改装済み
戸建て緑町2,500万円14万円45万円５ＬＤＫ18515538年木造--第１種低層住居専用地域50100-
マンション南五葉160万円3万円11万円３ＤＫ50-56年ＲＣ--第１種中高層住居専用地域---
戸建て南五葉2,400万円10万円32万円４ＬＤＫ24512533年木造--第１種低層住居専用地域50100-
戸建て山田町小部2,000万円13万円41万円４ＬＤＫ16013023年ＲＣ--第１種低層住居専用地域50100-
土地桂木2,600万円14万円46万円185--住宅南第１種低層住居専用地域50100-
土地甲栄台670万円5万円16万円140---西第１種低層住居専用地域50100-
土地道場町230万円2万円7万円110--住宅接面道路無市街化調整区域60100-
土地道場町480万円4,700円2万円1,000---北西市街化調整区域60100-