兵庫県神戸市長田区の取引・成約価格・人口・補助金情報

更新日：2026年9月1日

土地取引価格（円/㎡）・面積の平均

面積別、実際の土地取引価格の中央値

戸建て・マンション、実際の成約価格の中央値

人口、人口構成比、世帯数

転入・転出数と増加率

外国人の割合（2026年）

※直近はデータが出揃っていないため逸脱した集計結果になることがあります。

神戸市長田区の概要

2026年の神戸市長田区の宅地向けの土地取引件数は6件で、平均取引価格は2,828万円、中央値は1,045万円です。平均単価は12.167万円/㎡、坪単価は41.08万円/坪、平均取引面積は198㎡です。農地の取引件数は0件、林地の取引件数は0件でした。
戸建ての成約件数は33件で、平均成約価格は1,577万円、中央値は1,600万円、平均面積は96㎡です。
マンションの成約件数は22件で、平均成約価格は2,058万円、中央値は2,150万円で、平均面積は69㎡です。
神戸市長田区の外国人の割合は9.37％で、他の地域と比較して若干多くなっています。

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神戸市長田区で利用できる補助金制度

神戸市長田区の実際の取引価格・成約価格情報

取引の種類	地区名	取引価格（総額）	取引価格（円/㎡）	坪単価	間取り	面積（㎡）	延床面積（㎡）	築年	建物の構造	利用目的	前面道路：方位	都市計画	建蔽率（%）	容積率（%）	改装

土地	梅ケ香町	50万円	2万円	5万円		35	-	-		その他	南西	準工業地域	60	300	-
土地	細田町	3,800万円	35万円	120万円		110	-	-		住宅	南西	工業地域	60	300	-
戸建て	一里山町	1,300万円	12万円	39万円	４ＬＤＫ	110	95	21年	木造	-	-	第１種低層住居専用地域	60	150	-
マンション	御屋敷通	2,200万円	31万円	104万円	３ＬＤＫ	70	-	27年	ＳＲＣ	-	-	近隣商業地域	-	-	-
マンション	御屋敷通	3,300万円	35万円	115万円	３ＬＤＫ＋Ｓ	95	-	27年	ＳＲＣ	-	-	近隣商業地域	-	-	改装済み
マンション	御屋敷通	1,800万円	24万円	79万円	３ＬＤＫ	75	-	41年	ＳＲＣ	-	-	近隣商業地域	-	-	-
マンション	御屋敷通	2,800万円	40万円	132万円	３ＬＤＫ	70	-	27年	ＳＲＣ	-	-	近隣商業地域	-	-	-
マンション	上池田	100万円	1万円	5万円	２ＬＤＫ＋Ｓ	70	-	52年	ＲＣ	-	-	第１種中高層住居専用地域	-	-	-
マンション	上池田	300万円	4万円	13万円	３ＬＤＫ	75	-	52年	ＲＣ	-	-	第１種中高層住居専用地域	-	-	-
戸建て	上池田	2,700万円	23万円	77万円	３ＬＤＫ＋Ｓ	115	90	29年	木造	-	-	第１種中高層住居専用地域	60	200	-
戸建て	西山町	410万円	3万円	11万円	５ＤＫ	125	85	50年	木造	-	北東	第１種低層住居専用地域	60	150	-
戸建て	西山町	940万円	10万円	34万円	４ＬＤＫ	90	95	32年	木造	-	北	第１種低層住居専用地域	60	150	-
戸建て	本庄町	1,700万円	28万円	93万円	２ＬＤＫ	60	65	30年	軽量鉄骨造	-	南西	第１種住居地域	60	200	-
戸建て	本庄町	1,900万円	35万円	114万円	２ＬＤＫ＋Ｓ	55	85	31年	木造	-	-	第１種住居地域	60	160	-
戸建て	若松町	3,100万円	78万円	256万円	３ＬＤＫ	40	90	5年	木造	-	-	第１種住居地域	60	300	-
マンション	若松町	3,900万円	49万円	161万円	２ＬＤＫ	80	-	28年	ＳＲＣ	-	-	商業地域	-	-	-
土地	駒ケ林町	690万円	9万円	31万円		75	-	-		住宅	北東	近隣商業地域	80	300	-
土地	菅原通	1億1,000万円	23万円	77万円		460	-	-		その他	南東	工業地域	60	200	-
戸建て	鶯町	1,900万円	11万円	37万円	４ＬＤＫ	170	100	8年	木造	-	-	第１種中高層住居専用地域	60	188	-
戸建て	駒ケ林町	580万円	8万円	26万円		75	120	52年	木造	-	南	準工業地域	60	200	-
戸建て	駒ケ林町	680万円	14万円	45万円	３ＬＤＫ	50	80	-	木造	-	北東	第１種住居地域	60	200	-
戸建て	雲雀ケ丘	530万円	2万円	7万円	７ＤＫ	265	85	58年	木造	-	-	第１種低層住居専用地域	60	150	-
戸建て	松野通	5,400万円	83万円	274万円	４ＬＤＫ	65	120	新築	木造	-	-	準工業地域	60	200	-
マンション	御蔵通	2,100万円	35万円	116万円	３ＬＤＫ	60	-	19年	ＲＣ	-	-	近隣商業地域	-	-	-
戸建て	水笠通	2,500万円	50万円	165万円	３ＤＫ	50	145	24年	鉄骨造	-	南東	近隣商業地域	90	300	-
戸建て	片山町	390万円	10万円	32万円	２ＤＫ	40	55	54年	木造	-	東	第１種中高層住居専用地域	60	160	-
戸建て	片山町	2,100万円	13万円	43万円	６ＬＤＫ＋Ｓ	160	150	30年	木造	-	南東	第１種中高層住居専用地域	60	200	-
マンション	高取山町	650万円	9万円	31万円	３ＬＤＫ	70	-	41年	ＳＲＣ	-	-	第１種中高層住居専用地域	-	-	-
戸建て	高取山町	1,600万円	23万円	75万円	３ＬＤＫ	70	85	30年	木造	-	北	第１種中高層住居専用地域	60	200	-
マンション	戸崎通	2,000万円	31万円	102万円	３ＬＤＫ	65	-	36年	ＳＲＣ	-	-	近隣商業地域	-	-	-

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