大阪府東大阪市の取引・成約価格・人口・補助金情報

更新日：2026年9月1日

土地取引価格（円/㎡）・面積の平均

面積別、実際の土地取引価格の中央値

戸建て・マンション、実際の成約価格の中央値

人口、人口構成比、世帯数

転入・転出数と増加率

外国人の割合（2026年）

※直近はデータが出揃っていないため逸脱した集計結果になることがあります。

東大阪市の概要

2026年の東大阪市の宅地向けの土地取引件数は34件で、平均取引価格は3,935万円、中央値は2,150万円です。平均単価は18.153万円/㎡、坪単価は59.912万円/坪、平均取引面積は240㎡です。農地の取引件数は1件、林地の取引件数は0件でした。
戸建ての成約件数は141件で、平均成約価格は2,042万円、中央値は1,900万円、平均面積は80㎡です。
マンションの成約件数は97件で、平均成約価格は2,099万円、中央値は2,000万円で、平均面積は69㎡です。一番人気の地区は菱屋西で、次いで西岩田、小阪も人気でした。1億円以上の成約件数は0件でした。
東大阪市の外国人の割合は5.22％で、他の地域と比較して若干多くなっています。

土地チェッカーで液状化リスク、標高、学区などをピンポイントで詳しく調べることができます。

土地チェッカーで詳細を見る

東大阪市で利用できる補助金制度

東大阪市の実際の取引価格・成約価格情報

取引の種類	地区名	取引価格（総額）	取引価格（円/㎡）	坪単価	間取り	面積（㎡）	延床面積（㎡）	築年	建物の構造	利用目的	前面道路：方位	都市計画	建蔽率（%）	容積率（%）	改装

土地	大蓮東	830万円	13万円	44万円		60	-	-		-	北	第１種中高層住居専用地域	60	200	-
土地	大蓮東	5,600万円	11万円	36万円		510	-	-		倉庫	西	第１種中高層住居専用地域	60	200	-
土地	加納	2,100万円	13万円	42万円		165	-	-		-	北	第１種住居地域	60	200	-
土地	小若江	350万円	8万円	25万円		45	-	-		その他	南	第１種中高層住居専用地域	60	200	-
土地	善根寺町	1,700万円	4万円	13万円		430	-	-		住宅	西	第１種中高層住居専用地域	60	200	-
土地	善根寺町	710万円	11万円	36万円		65	-	-		住宅	南	第１種中高層住居専用地域	60	200	-
土地	寺前町	2,200万円	24万円	79万円		95	-	-		住宅	西	第１種住居地域	60	200	-
土地	西石切町	5,500万円	25万円	83万円		220	-	-		-	北	近隣商業地域	80	400	-
土地	森河内西	1,600万円	26万円	85万円		65	-	-		住宅	北東	近隣商業地域	80	300	-
土地	若江南町	1億6,000万円	22万円	71万円		740	-	-		住宅	北	第１種住居地域	60	200	-
戸建て	稲田本町	2,500万円	31万円	103万円	４ＬＤＫ	80	115	30年	木造	-	-	第１種住居地域	60	200	-
戸建て	稲田本町	350万円	8万円	26万円	２ＬＤＫ	45	55	47年	木造	-	西	第１種住居地域	60	200	-
戸建て	稲田本町	3,700万円	32万円	106万円	３ＬＤＫ	115	100	1年	木造	-	-	第１種住居地域	60	168	-
戸建て	稲田本町	3,900万円	33万円	107万円	３ＬＤＫ	120	100	1年	木造	-	-	第１種住居地域	60	168	-
マンション	稲田三島町	2,500万円	36万円	118万円	３ＬＤＫ	70	-	18年	ＲＣ	-	-	工業地域	-	-	-
戸建て	岩田町	3,200万円	36万円	117万円	４ＬＤＫ	90	95	22年	木造	-	南	準工業地域	60	200	-
戸建て	岩田町	3,000万円	50万円	165万円	４ＬＤＫ	60	95	1年	木造	-	-	第１種住居地域	60	188	-
戸建て	岩田町	520万円	15万円	49万円	３ＤＫ	35	60	33年	木造	-	東	第１種住居地域	60	188	-
マンション	岩田町	650万円	10万円	33万円	３ＬＤＫ	65	-	50年	ＲＣ	-	-	第１種住居地域	-	-	-
マンション	岩田町	1,100万円	20万円	66万円	２ＬＤＫ	55	-	31年	ＲＣ	-	-	第１種住居地域	-	-	-
マンション	岩田町	2,000万円	31万円	102万円	３ＬＤＫ	65	-	31年	ＲＣ	-	-	近隣商業地域	-	-	改装済み
マンション	瓜生堂	4,500万円	64万円	212万円	１ＬＤＫ＋Ｓ	70	-	3年	ＲＣ	-	-	第２種住居地域	-	-	-
戸建て	大蓮東	3,500万円	37万円	122万円	３ＬＤＫ＋Ｓ	95	105	1年	木造	-	北	準工業地域	60	200	-
戸建て	大蓮東	3,300万円	33万円	109万円	３ＬＤＫ	100	95	1年	木造	-	東	第１種中高層住居専用地域	70	160	-
戸建て	大蓮東	500万円	8万円	25万円	５Ｋ	65	95	62年	木造	-	北	第１種中高層住居専用地域	60	160	-
戸建て	大蓮東	1,200万円	17万円	57万円	３ＬＤＫ	70	75	66年	木造	-	北	第１種中高層住居専用地域	60	200	-
戸建て	大蓮東	2,600万円	52万円	172万円	３ＬＤＫ	50	95	1年	木造	-	東	第１種中高層住居専用地域	60	200	-
戸建て	大蓮東	3,600万円	45万円	149万円	４ＬＤＫ	80	95	1年	木造	-	-	第１種中高層住居専用地域	60	200	-
戸建て	大蓮東	3,200万円	46万円	151万円	４ＬＤＫ	70	140	1年	木造	-	南	第１種中高層住居専用地域	60	200	-
戸建て	大蓮南	1,700万円	26万円	86万円	４ＬＤＫ	65	80	38年	木造	-	-	第１種中高層住居専用地域	70	180	-

データに関して