大阪府八尾市の取引・成約価格・人口・補助金情報

更新日：2026年9月1日
土地取引価格（円/㎡）・面積の平均
面積別、実際の土地取引価格の中央値
戸建て・マンション、実際の成約価格の中央値
人口、人口構成比、世帯数
転入・転出数と増加率
外国人の割合（2026年）

※直近はデータが出揃っていないため逸脱した集計結果になることがあります。

八尾市の概要

2026年の八尾市の宅地向けの土地取引件数は10件で、平均取引価格は4,278万円、中央値は2,850万円です。 平均単価は23.36万円/㎡、坪単価は77.1万円/坪、平均取引面積は235㎡です。農地の取引件数は0件、林地の取引件数は0件でした。
戸建ての成約件数は60件で、平均成約価格は2,104万円、中央値は1,950万円、平均面積は88㎡です。
マンションの成約件数は41件で、平均成約価格は2,616万円、中央値は2,500万円で、平均面積は69㎡です。 一番人気の地区は龍華町で、次いで若林町、安中町も人気でした。1億円以上の成約件数は0件でした。
八尾市の外国人の割合は3.83％です。
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八尾市で利用できる補助金制度

八尾市の実際の取引価格・成約価格情報

取引の種類
地区名
取引価格（総額）
取引価格（円/㎡）
坪単価
間取り
面積（㎡）
延床面積（㎡）
築年
建物の構造
利用目的
前面道路：方位
都市計画
建蔽率（%）
容積率（%）
改装
土地久宝園1億1,000万円23万円76万円480---南東準住居地域60200-
戸建て垣内1,200万円10万円32万円５ＬＤＫ12516530年木造--第１種中高層住居専用地域60200-
戸建て垣内380万円8万円25万円４ＤＫ509548年鉄骨造--第１種中高層住居専用地域60200-
戸建て垣内460万円8万円28万円４ＤＫ556050年木造--第２種中高層住居専用地域60200-
戸建て木の本2,800万円35万円116万円５ＬＤＫ8011018年木造--第１種住居地域60200-
戸建て木の本750万円11万円35万円４ＤＫ707533年木造-東第１種住居地域60160-
戸建て黒谷1,800万円17万円57万円４ＬＤＫ105856年木造--第１種中高層住居専用地域60200-
戸建て小畑町1,500万円18万円58万円４ＤＫ858521年木造--第２種中高層住居専用地域60188-
戸建て天王寺屋300万円7万円22万円３ＤＫ455548年木造-東第１種住居地域60200-
マンション天王寺屋1,500万円25万円83万円３ＬＤＫ60-30年ＲＣ--第１種住居地域---
マンション光町2,500万円38万円127万円３ＬＤＫ65-26年ＲＣ--近隣商業地域---
戸建て緑ヶ丘400万円8万円26万円２ＬＤＫ505558年木造-南第１種中高層住居専用地域60200-
土地南木の本2,000万円9万円28万円240---西工業地域60200-
土地南本町2,900万円27万円89万円110--住宅東第１種住居地域60200-
土地山本高安町780万円15万円49万円50---南西第１種中高層住居専用地域---
マンション曙町250万円6万円18万円３ＤＫ45-51年ＲＣ--第１種住居地域---
戸建て曙町2,200万円19万円63万円４ＬＤＫ11510051年木造-北西第１種住居地域60200-
マンション曙町680万円14万円45万円２ＬＤＫ50-50年ＲＣ--第１種住居地域---
戸建て小阪合町2,000万円24万円78万円３ＤＫ859525年鉄骨造-南第２種中高層住居専用地域60200-
戸建て高美町1,700万円18万円59万円３ＬＤＫ959524年木造--工業地域60200-
戸建て長池町1,400万円19万円62万円３ＬＤＫ757522年木造--第２種中高層住居専用地域70200-
戸建て長池町3,500万円37万円122万円４ＬＤＫ951001年木造-東第２種中高層住居専用地域60200-
戸建て長池町3,100万円34万円114万円４ＬＤＫ90901年木造-東第２種中高層住居専用地域60200-
マンション沼1,100万円16万円52万円１ＬＤＫ70-36年ＳＲＣ--第１種住居地域---
マンション本町1,700万円23万円75万円３ＬＤＫ75-51年ＲＣ--商業地域---
マンション本町1,300万円22万円71万円３ＤＫ60-41年ＳＲＣ--商業地域---
戸建て松山町1,400万円16万円51万円１Ｋ903010年木造-北第１種住居地域60160-
マンション南木の本1,400万円23万円77万円３ＬＤＫ60-44年ＳＲＣ--第１種住居地域---
マンション南木の本1,500万円23万円76万円２ＬＤＫ65-44年ＳＲＣ--第１種住居地域---
戸建て南本町1,100万円18万円60万円３Ｋ607039年木造--第１種住居地域60188-