大阪府大阪市住之江区の取引・成約価格・人口・補助金情報

更新日：2026年9月1日
土地取引価格（円/㎡）・面積の平均
面積別、実際の土地取引価格の中央値
戸建て・マンション、実際の成約価格の中央値
人口、人口構成比、世帯数
転入・転出数と増加率
外国人の割合（2026年）

※直近はデータが出揃っていないため逸脱した集計結果になることがあります。

大阪市住之江区の概要

2026年の大阪市住之江区の宅地向けの土地取引件数は2件で、平均取引価格は975万円、中央値は975万円です。 平均単価は18.5万円/㎡、坪単価は61.5万円/坪、平均取引面積は50㎡です。農地の取引件数は0件、林地の取引件数は0件でした。
戸建ての成約件数は25件で、平均成約価格は2,450万円、中央値は2,500万円、平均面積は61㎡です。
マンションの成約件数は48件で、平均成約価格は2,053万円、中央値は1,700万円で、平均面積は72㎡です。 一番人気の地区は南港中で、次いで南港北、新北島も人気でした。1億円以上の成約件数は0件でした。
大阪市住之江区の外国人の割合は6.43％で、他の地域と比較して若干多くなっています。
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大阪市住之江区で利用できる補助金制度

大阪市住之江区の実際の取引価格・成約価格情報

取引の種類
地区名
取引価格（総額）
取引価格（円/㎡）
坪単価
間取り
面積（㎡）
延床面積（㎡）
築年
建物の構造
利用目的
前面道路：方位
都市計画
建蔽率（%）
容積率（%）
改装
土地中加賀屋1,400万円21万円71万円65---南近隣商業地域80300-
マンション北島3,700万円49万円163万円３ＬＤＫ75-9年ＲＣ--第２種住居地域---
戸建て北島4,200万円49万円163万円３ＬＤＫ8590-木造-東第１種住居地域70200-
戸建て北島230万円5万円17万円４Ｋ454566年木造-東第１種住居地域80200-
戸建て北島960万円17万円58万円２ＬＤＫ554065年木造--第１種住居地域80200-
マンション粉浜西1,400万円40万円132万円１ＬＤＫ35-44年ＲＣ--商業地域---
マンション粉浜西750万円15万円50万円２ＤＫ50-57年ＳＲＣ--第１種住居地域---
戸建て粉浜西2,300万円66万円217万円２ＬＤＫ＋Ｓ357512年木造-東第１種住居地域80200-
マンション粉浜西530万円13万円44万円２ＤＫ40-57年ＳＲＣ--第１種住居地域---
戸建て粉浜西3,000万円43万円141万円４ＬＤＫ7010033年鉄骨造-北第１種住居地域80200-
マンション新北島1,700万円24万円80万円２ＬＤＫ70-51年ＲＣ--準住居地域---
戸建て新北島2,200万円44万円145万円４ＬＤＫ5010530年木造--準工業地域70200-
マンション新北島1,600万円25万円81万円２ＬＤＫ65-48年ＲＣ--準工業地域---
マンション新北島1,700万円26万円86万円３ＬＤＫ65-28年ＲＣ--第１種住居地域---
戸建て新北島4,200万円56万円185万円４ＬＤＫ7512512年木造--第１種住居地域80200-
戸建て新北島2,000万円33万円110万円４ＬＤＫ6012041年-東準工業地域60200-
マンション新北島1,000万円14万円47万円４ＤＫ70-51年ＲＣ--準住居地域---
戸建て住之江280万円8万円26万円３ＤＫ354562年木造-北第１種住居地域80200-
マンション中加賀屋2,400万円37万円122万円３ＬＤＫ65-39年ＲＣ--第２種中高層住居専用地域---
戸建て中加賀屋2,700万円45万円149万円４ＬＤＫ6010529年鉄骨造-南第２種中高層住居専用地域60200-
戸建て中加賀屋3,300万円47万円156万円４ＬＤＫ7011017年木造-南近隣商業地域80300-
マンション南港中1,400万円19万円62万円３ＬＤＫ75-44年ＳＲＣ--第２種住居地域---
マンション南港中840万円12万円40万円３ＬＤＫ70-46年ＳＲＣ--第１種中高層住居専用地域---
マンション南港中810万円12万円38万円３ＬＤＫ70-43年ＳＲＣ--第１種中高層住居専用地域---
マンション南港中1,100万円13万円43万円４ＬＤＫ85-43年ＳＲＣ--第１種中高層住居専用地域---
マンション南港中1,600万円16万円53万円３ＬＤＫ100-40年ＳＲＣ--第１種中高層住居専用地域---
マンション南港中2,200万円24万円81万円３ＬＤＫ＋Ｓ90-41年ＳＲＣ--第１種中高層住居専用地域---
マンション南港中750万円10万円33万円３ＬＤＫ75-42年ＳＲＣ--第１種中高層住居専用地域---
マンション南港中1,500万円17万円55万円４ＬＤＫ90-44年ＳＲＣ--第１種中高層住居専用地域---
マンション南港中950万円13万円42万円３ＬＤＫ75-44年ＳＲＣ--第１種中高層住居専用地域---