大阪府大阪市淀川区の取引・成約価格・人口・補助金情報

大阪市淀川区の2026年第1四半期（1〜3月）の宅地向け土地取引は、取引件数5件で、平均取引価格は5,086万円、中央値は1,300万円です。平均単価は31.848万円/㎡、坪単価は106.16万円/坪、平均取引面積は114㎡です。 2026年第1四半期（1〜3月）は土地の取引件数が少ないため、平均価格だけでなく、中央値や過去の価格推移もあわせて確認することをおすすめします。平均取引価格と中央値に非常に大きな差があります。一部の高額な取引が平均値を大きく押し上げている可能性があるため、一般的な取引価格を確認する際は中央値も参考になります。2026年第1四半期（1〜3月）の平均土地単価は31.848万円/㎡で、直前のデータと比べて18.7％下落しています。過去5年間では31.848万円/㎡〜48.189万円/㎡の範囲で推移しています。
戸建ての成約件数は34件で、平均成約価格は3,140万円、中央値は3,000万円、平均面積は73㎡です。
マンションの成約件数は104件で、平均成約価格は2,720万円、中央値は2,350万円、平均面積は55㎡です。一番人気の地区は宮原で、次いで西宮原、塚本も人気でした。
大阪市淀川区の外国人の割合は6.48％、他の地域と比較して若干高くなっています。