大阪府大阪市淀川区の取引・成約価格・人口・補助金情報

更新日：2026年9月1日

土地取引価格（円/㎡）・面積の平均

面積別、実際の土地取引価格の中央値

戸建て・マンション、実際の成約価格の中央値

人口、人口構成比、世帯数

転入・転出数と増加率

外国人の割合（2026年）

※直近はデータが出揃っていないため逸脱した集計結果になることがあります。

大阪市淀川区の概要

2026年の大阪市淀川区の宅地向けの土地取引件数は5件で、平均取引価格は5,086万円、中央値は1,300万円です。平均単価は31.848万円/㎡、坪単価は106.16万円/坪、平均取引面積は114㎡です。農地の取引件数は0件、林地の取引件数は0件でした。
戸建ての成約件数は34件で、平均成約価格は3,140万円、中央値は3,000万円、平均面積は73㎡です。
マンションの成約件数は104件で、平均成約価格は2,720万円、中央値は2,350万円で、平均面積は55㎡です。一番人気の地区は宮原で、次いで西宮原、塚本も人気でした。1億円以上の成約件数は0件でした。
大阪市淀川区の外国人の割合は6.48％で、他の地域と比較して若干多くなっています。

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大阪市淀川区で利用できる補助金制度

大阪市淀川区の実際の取引価格・成約価格情報

取引の種類	地区名	取引価格（総額）	取引価格（円/㎡）	坪単価	間取り	面積（㎡）	延床面積（㎡）	築年	建物の構造	利用目的	前面道路：方位	都市計画	建蔽率（%）	容積率（%）	改装

土地	東三国	1,300万円	31万円	100万円		45	-	-		住宅	南	第１種住居地域	80	300	-
土地	宮原	2億1,000万円	92万円	310万円		230	-	-		事務所	南東	商業地域	80	400	-
戸建て	十八条	4,000万円	47万円	155万円	３ＬＤＫ	85	95	6年	木造	-	北西	工業地域	60	200	-
マンション	十八条	4,100万円	63万円	208万円	２ＬＤＫ	65	-	17年	ＲＣ	-	-	第１種住居地域	-	-	-
戸建て	十八条	4,300万円	51万円	167万円	３ＬＤＫ	85	90	4年	木造	-	-	工業地域	60	200	-
戸建て	十八条	800万円	15万円	48万円	５ＤＫ	55	75	68年	木造	-	東	第１種住居地域	80	200	-
戸建て	十八条	3,000万円	67万円	220万円	２ＬＤＫ＋Ｓ	45	65	6年	木造	-	北東	第１種住居地域	80	200	-
マンション	十八条	4,000万円	62万円	203万円	３ＬＤＫ	65	-	10年	ＲＣ	-	-	第１種住居地域	-	-	-
戸建て	十八条	650万円	13万円	43万円	４ＤＫ	50	50	58年	木造	-	南	第１種住居地域	80	200	-
戸建て	十八条	2,100万円	28万円	92万円	５ＬＤＫ	75	85	47年	木造	-	-	第１種住居地域	80	200	-
マンション	十八条	1,600万円	64万円	211万円	１Ｋ	25	-	13年	ＲＣ	-	-	準住居地域	-	-	-
戸建て	十八条	2,100万円	28万円	92万円	５ＬＤＫ	75	85	47年	木造	-	北東	第１種住居地域	80	200	-
マンション	西三国	4,400万円	68万円	223万円	３ＬＤＫ	65	-	29年	ＳＲＣ	-	-	商業地域	-	-	-
マンション	西三国	4,400万円	59万円	194万円	３ＬＤＫ	75	-	24年	ＳＲＣ	-	-	工業地域	-	-	-
戸建て	西三国	3,800万円	84万円	279万円	４ＬＤＫ＋Ｓ	45	95	11年	木造	-	西	第１種住居地域	80	300	-
マンション	西三国	4,000万円	53万円	176万円	３ＬＤＫ	75	-	22年	ＲＣ	-	-	工業地域	-	-	-
戸建て	西三国	6,200万円	46万円	152万円	３ＬＤＫ	135	110	-	木造	-	南	近隣商業地域	80	300	-
マンション	野中北	2,100万円	30万円	99万円	２ＬＤＫ	70	-	47年	ＳＲＣ	-	-	準工業地域	-	-	-
マンション	野中北	2,100万円	32万円	107万円	２ＬＤＫ	65	-	32年	ＲＣ	-	-	準工業地域	-	-	-
戸建て	野中北	1,600万円	32万円	106万円	３ＤＫ	50	80	47年	木造	-	北	準工業地域	60	200	-
マンション	野中北	3,200万円	43万円	141万円	３ＬＤＫ	75	-	25年	ＲＣ	-	-	準工業地域	-	-	-
マンション	東三国	1,800万円	72万円	238万円	１Ｋ	25	-	6年	ＲＣ	-	-	第１種住居地域	-	-	-
マンション	東三国	1,800万円	30万円	99万円	３ＤＫ	60	-	46年	ＳＲＣ	-	-	商業地域	-	-	-
マンション	東三国	3,000万円	43万円	141万円	２ＬＤＫ	70	-	27年	ＲＣ	-	-	第１種中高層住居専用地域	-	-	-
マンション	東三国	2,700万円	42万円	137万円	３ＬＤＫ	65	-	39年	ＳＲＣ	-	-	第１種住居地域	-	-	-
マンション	東三国	3,200万円	49万円	162万円	３ＬＤＫ	65	-	32年	ＳＲＣ	-	-	第１種住居地域	-	-	-
マンション	東三国	3,000万円	25万円	83万円	４ＬＤＫ	120	-	52年	ＲＣ	-	-	第２種住居地域	-	-	-
マンション	三国本町	2,200万円	40万円	132万円	２ＬＤＫ	55	-	48年	ＳＲＣ	-	-	準工業地域	-	-	-
マンション	三国本町	2,200万円	40万円	132万円	２ＬＤＫ	55	-	48年	ＳＲＣ	-	-	準工業地域	-	-	改装済み
マンション	三国本町	1,700万円	31万円	102万円	２ＤＫ	55	-	53年	ＳＲＣ	-	-	第１種住居地域	-	-	-

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