大阪府大阪市西成区の取引・成約価格・人口・補助金情報

更新日：2026年9月1日

土地取引価格（円/㎡）・面積の平均

面積別、実際の土地取引価格の中央値

戸建て・マンション、実際の成約価格の中央値

人口、人口構成比、世帯数

転入・転出数と増加率

外国人の割合（2026年）

※直近はデータが出揃っていないため逸脱した集計結果になることがあります。

大阪市西成区の概要

2026年の大阪市西成区の宅地向けの土地取引件数は3件で、平均取引価格は1億6,067万円、中央値は2億3,000万円です。平均単価は42.333万円/㎡、坪単価は140万円/坪、平均取引面積は398㎡です。農地の取引件数は0件、林地の取引件数は0件でした。
戸建ての成約件数は28件で、平均成約価格は2,344万円、中央値は1,650万円、平均面積は72㎡です。
マンションの成約件数は13件で、平均成約価格は1,669万円、中央値は1,600万円で、平均面積は49㎡です。
大阪市西成区の外国人の割合は16.29％で、比較的多くなっています。

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大阪市西成区で利用できる補助金制度

大阪市西成区の実際の取引価格・成約価格情報

取引の種類	地区名	取引価格（総額）	取引価格（円/㎡）	坪単価	間取り	面積（㎡）	延床面積（㎡）	築年	建物の構造	利用目的	前面道路：方位	都市計画	建蔽率（%）	容積率（%）	改装

戸建て	岸里	5,600万円	70万円	231万円	４ＬＤＫ	80	115	9年	木造	-	南	第２種住居地域	80	300	-
マンション	岸里	1,600万円	29万円	96万円	２ＬＤＫ	55	-	43年	ＳＲＣ	-	-	第１種住居地域	-	-	-
マンション	岸里	1,600万円	27万円	88万円	１ＬＤＫ＋Ｓ	60	-	43年	ＳＲＣ	-	-	第１種住居地域	-	-	-
戸建て	橘	1,400万円	25万円	84万円	３ＬＤＫ	55	70	-	木造	-	北	第１種住居地域	80	200	-
戸建て	天下茶屋	1,800万円	26万円	85万円		70	265	-	木造	-	南	第１種住居地域	80	300	-
マンション	花園北	3,500万円	50万円	165万円	３ＬＤＫ	70	-	24年	ＲＣ	-	-	商業地域	-	-	-
戸建て	南津守	1,500万円	33万円	110万円	５ＤＫ	45	95	30年	鉄骨造	-	西	準工業地域	60	200	-
マンション	南津守	1,200万円	20万円	66万円	３ＬＤＫ	60	-	41年	ＲＣ	-	-	準工業地域	-	-	-
戸建て	南津守	3,600万円	51万円	170万円	４ＬＤＫ	70	115	5年	木造	-	北	準工業地域	60	200	-
土地	北津守	2億4,000万円	31万円	100万円		780	-	-		倉庫	西	準工業地域	80	200	-
マンション	山王	2,300万円	35万円	117万円	１ＬＤＫ	65	-	44年	ＳＲＣ	-	-	商業地域	-	-	-
戸建て	北津守	6,800万円	43万円	140万円	６ＬＤＫ	160	190	11年	木造	-	-	準工業地域	60	200	-
マンション	山王	2,900万円	45万円	147万円	２ＬＤＫ	65	-	44年	ＳＲＣ	-	-	商業地域	-	-	-
戸建て	聖天下	3,000万円	46万円	152万円	４ＤＫ	65	110	44年	木造	-	-	第２種中高層住居専用地域	70	160	-
戸建て	聖天下	3,500万円	64万円	210万円	４ＬＤＫ＋Ｓ	55	105	28年	鉄骨造	-	南	第２種中高層住居専用地域	60	160	-
戸建て	千本北	3,700万円	26万円	84万円	６ＬＤＫ	145	195	80年	木造	-	-	近隣商業地域	80	240	-
戸建て	千本北	630万円	18万円	59万円	６ＤＫ	35	55	67年	木造	-	西	第１種住居地域	60	200	-
戸建て	千本中	2,200万円	37万円	121万円	４ＬＤＫ	60	105	30年	木造	-	南東	第１種住居地域	80	200	-
戸建て	津守	490万円	14万円	46万円	３ＬＤＫ	35	50	36年	木造	-	-	準工業地域	80	200	-
土地	松	1,200万円	36万円	120万円		35	-	-		店舗	北	第１種住居地域	80	300	-
戸建て	潮路	4,400万円	63万円	207万円	４ＬＤＫ	70	110	6年	木造	-	南	第１種住居地域	80	300	-
マンション	玉出中	450万円	30万円	99万円	１Ｒ	15	-	36年	ＳＲＣ	-	-	第１種住居地域	-	-	-
マンション	玉出中	450万円	30万円	99万円	１Ｒ	15	-	36年	ＳＲＣ	-	-	第１種住居地域	-	-	-
マンション	玉出中	400万円	20万円	66万円	１Ｒ	20	-	36年	ＳＲＣ	-	-	第１種住居地域	-	-	-
戸建て	玉出中	2,400万円	40万円	132万円	４ＬＤＫ＋Ｓ	60	115	26年	ＳＲＣ	-	東	第１種住居地域	80	240	-
戸建て	玉出中	480万円	5万円	17万円	６Ｋ	95	75	-	木造	-	北	第１種住居地域	80	300	-
戸建て	玉出東	1,300万円	9万円	30万円		145	155	-	木造	-	西	第２種中高層住居専用地域	40	160	-
戸建て	玉出東	750万円	17万円	55万円	４ＬＤＫ	45	80	32年	木造	-	西	第１種住居地域	80	300	-
マンション	玉出東	2,300万円	42万円	138万円	２ＬＤＫ	55	-	34年	ＲＣ	-	-	第１種住居地域	-	-	-
戸建て	玉出東	470万円	13万円	44万円	３ＤＫ	35	50	58年	木造	-	東	第１種住居地域	80	300	-

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