大阪府大阪市住吉区の取引・成約価格・人口・補助金情報

更新日：2026年9月1日

土地取引価格（円/㎡）・面積の平均

面積別、実際の土地取引価格の中央値

戸建て・マンション、実際の成約価格の中央値

人口、人口構成比、世帯数

転入・転出数と増加率

外国人の割合（2026年）

※直近はデータが出揃っていないため逸脱した集計結果になることがあります。

大阪市住吉区の概要

2026年の大阪市住吉区の宅地向けの土地取引件数は7件で、平均取引価格は1億6,514万円、中央値は8,300万円です。平均単価は48.143万円/㎡、坪単価は161.857万円/坪、平均取引面積は333㎡です。農地の取引件数は0件、林地の取引件数は0件でした。
戸建ての成約件数は34件で、平均成約価格は2,945万円、中央値は2,900万円、平均面積は70㎡です。
マンションの成約件数は42件で、平均成約価格は2,792万円、中央値は2,500万円で、平均面積は67㎡です。一番人気の地区は長居東で、次いで清水丘、沢之町も人気でした。1億円以上の成約件数は0件でした。
大阪市住吉区の外国人の割合は4.81％です。

土地チェッカーで液状化リスク、標高、学区などをピンポイントで詳しく調べることができます。

土地チェッカーで詳細を見る

大阪市住吉区で利用できる補助金制度

大阪市住吉区の実際の取引価格・成約価格情報

取引の種類	地区名	取引価格（総額）	取引価格（円/㎡）	坪単価	間取り	面積（㎡）	延床面積（㎡）	築年	建物の構造	利用目的	前面道路：方位	都市計画	建蔽率（%）	容積率（%）	改装

マンション	万代	2,500万円	36万円	118万円	３ＬＤＫ	70	-	44年	ＲＣ	-	-	商業地域	-	-	-
マンション	万代	4,100万円	59万円	193万円	３ＬＤＫ	70	-	11年	ＲＣ	-	-	商業地域	-	-	-
戸建て	万代	2,300万円	46万円	152万円	３ＬＤＫ	50	105	27年		-	北西	第２種中高層住居専用地域	60	200	-
土地	苅田	5億円	44万円	150万円		1,100	-	-		住宅	北	第２種中高層住居専用地域	60	200	-
土地	大領	2億9,000万円	120万円	410万円		230	-	-		住宅	北東	第２種中高層住居専用地域	60	200	-
土地	南住吉	3,300万円	31万円	100万円		105	-	-		住宅	北	第２種中高層住居専用地域	60	200	-
戸建て	苅田	4,300万円	39万円	129万円	３ＬＤＫ	110	100	7年	木造	-	北	第１種住居地域	80	200	-
マンション	苅田	1,400万円	31万円	103万円	１ＬＤＫ	45	-	52年	ＳＲＣ	-	-	第２種中高層住居専用地域	-	-	-
戸建て	苅田	2,800万円	43万円	142万円	３ＬＤＫ	65	130	40年	木造	-	南	第２種中高層住居専用地域	60	200	-
戸建て	苅田	4,400万円	49万円	161万円	３ＬＤＫ＋Ｓ	90	95	13年	木造	-	西	第２種中高層住居専用地域	60	200	-
戸建て	苅田	3,600万円	65万円	216万円	４ＤＫ＋Ｓ	55	120	29年	鉄骨造	-	東	第２種中高層住居専用地域	60	200	-
戸建て	大領	320万円	9万円	30万円	４Ｋ	35	45	63年	木造	-	-	第２種中高層住居専用地域	60	200	-
マンション	殿辻	4,200万円	47万円	154万円	４ＬＤＫ	90	-	23年	ＳＲＣ	-	-	第１種住居地域	-	-	-
マンション	長峡町	2,300万円	38万円	126万円	３ＬＤＫ	60	-	22年	ＲＣ	-	-	商業地域	-	-	-
マンション	長峡町	1,700万円	26万円	86万円	３ＤＫ	65	-	47年	鉄骨造	-	-	商業地域	-	-	-
戸建て	庭井	2,600万円	25万円	82万円	４ＬＤＫ	105	95	18年	木造	-	南西	第１種住居地域	80	200	-
戸建て	庭井	3,300万円	51万円	168万円	３ＬＤＫ	65	105	2年	木造	-	北	第１種住居地域	80	200	-
戸建て	庭井	480万円	14万円	45万円	３ＤＫ	35	50	56年	木造	-	北	第１種住居地域	80	200	-
戸建て	庭井	1,600万円	36万円	117万円	３ＬＤＫ	45	85	34年		-	北	第１種住居地域	80	200	-
マンション	東粉浜	1,700万円	23万円	75万円	３ＬＤＫ	75	-	44年	ＳＲＣ	-	-	商業地域	-	-	-
マンション	東粉浜	3,400万円	45万円	150万円	３ＬＤＫ	75	-	26年	ＲＣ	-	-	商業地域	-	-	-
マンション	南住吉	1,300万円	22万円	71万円	３ＬＤＫ	60	-	42年	ＳＲＣ	-	-	第２種中高層住居専用地域	-	-	-
戸建て	南住吉	6,400万円	64万円	211万円	４ＬＤＫ	100	110	新築	木造	-	-	第１種住居地域	60	200	-
戸建て	南住吉	6,400万円	64万円	211万円	４ＬＤＫ	100	110	新築	木造	-	-	第１種住居地域	60	200	-
戸建て	南住吉	1,700万円	28万円	93万円	４ＬＤＫ＋Ｓ	60	120	39年	木造	-	北	第１種住居地域	80	200	-
マンション	南住吉	5,000万円	67万円	220万円	３ＬＤＫ	75	-	5年	ＲＣ	-	-	商業地域	-	-	-
マンション	南住吉	5,400万円	77万円	255万円	２ＬＤＫ	70	-	5年	ＲＣ	-	-	商業地域	-	-	-
土地	遠里小野	2,900万円	28万円	93万円		105	-	-		住宅	北西	第１種住居地域	80	200	-
土地	長居東	8,300万円	36万円	120万円		230	-	-		その他	北西	第２種中高層住居専用地域	60	200	-
マンション	長居東	2,600万円	40万円	132万円	２ＬＤＫ	65	-	49年	ＲＣ	-	-	商業地域	-	-	-

データに関して