大阪府大阪市西淀川区の取引・成約価格・人口・補助金情報

更新日：2026年9月1日
土地取引価格（円/㎡）・面積の平均
面積別、実際の土地取引価格の中央値
戸建て・マンション、実際の成約価格の中央値
人口、人口構成比、世帯数
転入・転出数と増加率
外国人の割合（2026年）

※直近はデータが出揃っていないため逸脱した集計結果になることがあります。

大阪市西淀川区の概要

2026年の大阪市西淀川区の宅地向けの土地取引件数は2件で、平均取引価格は9,750万円、中央値は9,750万円です。 平均単価は42万円/㎡、坪単価は139.5万円/坪、平均取引面積は473㎡です。農地の取引件数は0件、林地の取引件数は0件でした。
戸建ての成約件数は17件で、平均成約価格は2,239万円、中央値は2,400万円、平均面積は64㎡です。
マンションの成約件数は48件で、平均成約価格は2,260万円、中央値は1,800万円で、平均面積は57㎡です。 一番人気の地区は御幣島で、次いで佃、野里も人気でした。1億円以上の成約件数は0件でした。
大阪市西淀川区の外国人の割合は7.25％で、他の地域と比較して若干多くなっています。
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大阪市西淀川区で利用できる補助金制度

大阪市西淀川区の実際の取引価格・成約価格情報

取引の種類
地区名
取引価格（総額）
取引価格（円/㎡）
坪単価
間取り
面積（㎡）
延床面積（㎡）
築年
建物の構造
利用目的
前面道路：方位
都市計画
建蔽率（%）
容積率（%）
改装
マンション大和田1,400万円56万円185万円１Ｋ25-19年ＲＣ--近隣商業地域---
マンション大和田1,700万円24万円80万円２ＬＤＫ70-38年ＳＲＣ--第１種住居地域---
マンション大和田1,700万円49万円160万円１ＤＫ35-9年ＲＣ--近隣商業地域---
土地姫島9,500万円12万円39万円800--工場北東準工業地域60200-
戸建て佃540万円10万円32万円３ＤＫ5560-木造-北西近隣商業地域80200-
マンション佃2,900万円41万円137万円３ＬＤＫ70-24年ＳＲＣ--第１種住居地域---
マンション佃1,700万円23万円75万円２ＬＤＫ75-37年ＲＣ--工業地域---
マンション佃2,100万円32万円107万円３ＬＤＫ65-23年ＳＲＣ--準工業地域---
マンション佃2,900万円41万円137万円３ＬＤＫ70-24年ＲＣ--第１種住居地域---
マンション佃1,500万円21万円71万円３ＬＤＫ70-23年ＳＲＣ--準工業地域---
マンション佃900万円18万円59万円２ＬＤＫ50-42年ＳＲＣ--準工業地域---
マンション佃2,500万円38万円127万円３ＬＤＫ65-24年ＲＣ--第１種住居地域---
マンション佃1,800万円23万円74万円３ＬＤＫ80-45年ＳＲＣ--第１種住居地域---
マンション佃1,800万円23万円74万円３ＬＤＫ80-45年ＳＲＣ--第１種住居地域---
マンション佃1,800万円23万円74万円３ＬＤＫ80-45年ＳＲＣ--第１種住居地域---
戸建て佃460万円13万円43万円３Ｋ355554年木造--第１種住居地域80200-
戸建て姫島2,500万円63万円206万円４ＬＤＫ409030年木造-南東第１種住居地域80200-
マンション姫島1,600万円27万円88万円２ＬＤＫ60-35年ＲＣ--工業地域---
マンション姫島1,800万円24万円79万円２ＬＤＫ＋Ｓ75-46年ＳＲＣ--工業地域---
戸建て姫島2,400万円34万円113万円４ＬＤＫ709518年木造-北第１種住居地域80200-
戸建て姫島4,300万円54万円177万円４ＬＤＫ80110新築木造--第１種住居地域80200-
マンション姫島1,800万円28万円91万円３ＬＤＫ65-30年ＲＣ--第１種住居地域---
戸建て姫島1,100万円22万円73万円３Ｋ509547年鉄骨造--準工業地域70200-
マンション福町3,100万円48万円157万円３ＬＤＫ65-27年ＲＣ--工業地域---
マンション福町3,600万円48万円158万円３ＬＤＫ75-9年ＲＣ--工業地域---
土地柏里1億円72万円240万円145--店舗北近隣商業地域80300-
マンション千舟850万円34万円112万円１Ｋ25-27年ＲＣ--商業地域---
マンション柏里4,200万円65万円213万円３ＬＤＫ65-15年ＲＣ--第１種住居地域---
マンション千舟2,600万円40万円132万円２ＬＤＫ65-43年ＳＲＣ--準工業地域---
マンション千舟1,500万円30万円99万円１ＬＤＫ50-43年ＳＲＣ--準工業地域---