大阪府大阪市浪速区の取引・成約価格・人口・補助金情報

更新日：2026年9月1日
土地取引価格（円/㎡）・面積の平均
面積別、実際の土地取引価格の中央値
戸建て・マンション、実際の成約価格の中央値
人口、人口構成比、世帯数
転入・転出数と増加率
外国人の割合（2026年）

※直近はデータが出揃っていないため逸脱した集計結果になることがあります。

大阪市浪速区の概要

2026年の大阪市浪速区の宅地向けの土地取引件数は2件で、平均取引価格は2,400万円、中央値は2,400万円です。 平均単価は61万円/㎡、坪単価は200万円/坪、平均取引面積は40㎡です。農地の取引件数は0件、林地の取引件数は0件でした。
戸建ての成約件数は2件で、平均成約価格は7,850万円、中央値は7,850万円、平均面積は75㎡です。
マンションの成約件数は49件で、平均成約価格は4,193万円、中央値は2,500万円で、平均面積は50㎡です。 一番人気の地区は桜川で、次いで湊町、幸町も人気でした。1億円以上の成約件数は4件でした。
大阪市浪速区の外国人の割合は18.20％で、比較的多くなっています。
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大阪市浪速区で利用できる補助金制度

大阪市浪速区の実際の取引価格・成約価格情報

取引の種類
地区名
取引価格（総額）
取引価格（円/㎡）
坪単価
間取り
面積（㎡）
延床面積（㎡）
築年
建物の構造
利用目的
前面道路：方位
都市計画
建蔽率（%）
容積率（%）
改装
土地敷津東2,500万円61万円200万円40---西商業地域80600-
土地敷津東2,300万円61万円200万円40---西商業地域80600-
マンション幸町890万円36万円117万円１Ｒ25-38年ＳＲＣ--商業地域---
マンション幸町1,900万円35万円114万円２ＬＤＫ55-49年ＳＲＣ--商業地域---
マンション幸町2,000万円36万円120万円１ＬＤＫ55-45年鉄骨造--商業地域---
マンション幸町3,100万円89万円292万円１ＬＤＫ35-9年ＲＣ--商業地域---
マンション幸町1,900万円76万円251万円１Ｋ25-8年ＲＣ--商業地域---
マンション幸町4,300万円72万円236万円３ＬＤＫ60-27年ＳＲＣ--商業地域--改装済み
マンション桜川1,700万円68万円224万円１Ｋ25-12年ＲＣ------
マンション桜川2,000万円33万円110万円３ＤＫ60-48年ＳＲＣ--準工業地域---
マンション桜川1,800万円72万円238万円１Ｋ25-6年ＲＣ--準工業地域---
マンション桜川5,300万円76万円250万円２ＬＤＫ70-9年ＲＣ--準工業地域---
マンション桜川4,300万円66万円218万円３ＬＤＫ65-9年ＲＣ--準工業地域---
マンション桜川1,600万円80万円264万円１Ｋ20-8年ＲＣ--商業地域---
マンション桜川1,600万円80万円264万円１Ｋ20-8年ＲＣ--商業地域---
マンション桜川1,800万円60万円198万円１Ｋ30-9年ＲＣ--準工業地域---
マンション桜川4,900万円65万円216万円３ＬＤＫ75-20年ＲＣ--準工業地域---
マンション塩草1,600万円64万円211万円１Ｋ25-8年ＲＣ------
マンション塩草1,800万円72万円238万円１Ｋ25-7年ＲＣ--商業地域---
マンション塩草3,300万円73万円242万円１ＤＫ＋Ｓ45-8年ＲＣ--第２種住居地域---
マンション敷津東9,000万円129万円424万円３ＬＤＫ70-3年ＲＣ--商業地域---
マンション敷津東8,100万円101万円334万円３ＬＤＫ80-16年ＳＲＣ--商業地域---
マンション敷津東1億3,000万円163万円536万円３ＬＤＫ80-3年ＲＣ--商業地域---
マンション敷津東7,000万円108万円355万円２ＬＤＫ65-16年ＲＣ--商業地域---
マンション敷津東1,700万円85万円281万円１Ｋ20-12年ＲＣ--商業地域---
戸建て立葉1億円118万円388万円４ＬＤＫ851509年木造--準工業地域80300-
マンション稲荷3,700万円62万円203万円１ＬＤＫ60-25年ＳＲＣ--商業地域---
マンション稲荷1,500万円60万円198万円１Ｋ25-10年ＲＣ--準工業地域---
マンション戎本町1,300万円29万円95万円１ＬＤＫ45-45年ＲＣ--準工業地域---
マンション敷津西1,600万円64万円211万円１Ｋ25-13年ＲＣ--商業地域---