大阪府大阪市西区の取引・成約価格・人口・補助金情報

更新日：2026年9月1日
土地取引価格（円/㎡）・面積の平均
面積別、実際の土地取引価格の中央値
戸建て・マンション、実際の成約価格の中央値
人口、人口構成比、世帯数
転入・転出数と増加率
外国人の割合（2026年）

※直近はデータが出揃っていないため逸脱した集計結果になることがあります。

大阪市西区の概要

2026年の大阪市西区の宅地向けの土地取引件数は3件で、平均取引価格は5億333万円、中央値は3億9,000万円です。 平均単価は186.667万円/㎡、坪単価は620万円/坪、平均取引面積は265㎡です。農地の取引件数は0件、林地の取引件数は0件でした。
戸建ての成約件数は2件で、平均成約価格は7,150万円、中央値は7,150万円、平均面積は95㎡です。
マンションの成約件数は151件で、平均成約価格は5,463万円、中央値は5,000万円で、平均面積は61㎡です。 一番人気の地区は新町で、次いで南堀江、北堀江も人気でした。1億円以上の成約件数は13件でした。
大阪市西区の外国人の割合は7.47％で、他の地域と比較して若干多くなっています。
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大阪市西区で利用できる補助金制度

大阪市西区の実際の取引価格・成約価格情報

取引の種類
地区名
取引価格（総額）
取引価格（円/㎡）
坪単価
間取り
面積（㎡）
延床面積（㎡）
築年
建物の構造
利用目的
前面道路：方位
都市計画
建蔽率（%）
容積率（%）
改装
土地九条南3億9,000万円110万円360万円360---北準工業地域60300-
マンション阿波座790万円40万円130万円１Ｒ20-40年ＳＲＣ--商業地域---
マンション阿波座1,300万円52万円172万円１Ｋ25-28年ＲＣ--商業地域---
マンション江戸堀2,700万円39万円127万円４ＤＫ70-43年ＳＲＣ--商業地域---
マンション江戸堀6,800万円113万円374万円２ＬＤＫ60-18年ＲＣ--商業地域---
マンション江戸堀3,100万円52万円170万円１ＬＤＫ60-39年ＳＲＣ--商業地域---
マンション江戸堀6,800万円91万円299万円３ＬＤＫ75-25年ＳＲＣ--商業地域---
マンション江戸堀5,000万円77万円254万円２ＬＤＫ65-15年ＲＣ--商業地域---
マンション江戸堀5,600万円86万円284万円２ＬＤＫ65-15年ＲＣ--商業地域---
マンション江戸堀3,600万円51万円170万円２ＬＤＫ70-46年ＳＲＣ--第１種住居地域---
マンション江戸堀5,000万円91万円300万円２ＬＤＫ55-14年ＲＣ--商業地域---
マンション江戸堀1億1,000万円157万円519万円２ＬＤＫ70-2年ＲＣ--商業地域---
マンション江戸堀5,000万円59万円194万円２ＬＤＫ85-30年ＳＲＣ--商業地域---
マンション九条南5,300万円76万円250万円３ＬＤＫ70-28年ＳＲＣ--商業地域--改装済み
マンション九条南1,700万円68万円224万円１Ｋ25-7年ＲＣ------
戸建て九条南5,800万円68万円225万円２ＬＤＫ8515532年鉄骨造-南東準工業地域60300-
マンション九条南1,600万円64万円211万円１Ｋ25-11年ＲＣ--商業地域---
戸建て九条南8,500万円81万円267万円６ＬＤＫ10527546年鉄骨造--準工業地域30060-
マンション九条南3,300万円94万円311万円１ＬＤＫ35-2年ＲＣ--商業地域---
マンション九条南1,700万円68万円224万円１Ｒ25-7年ＲＣ--商業地域---
マンション九条南1,900万円54万円179万円１ＬＤＫ35-14年ＲＣ--商業地域---
マンション新町1,300万円22万円71万円２ＬＤＫ60-28年ＲＣ--商業地域---
マンション新町7,500万円125万円413万円１ＬＤＫ60-1年ＲＣ--商業地域---
マンション新町9,500万円127万円418万円２ＬＤＫ75-1年ＲＣ--商業地域---
マンション新町8,700万円124万円410万円２ＬＤＫ70-1年ＲＣ--商業地域---
マンション新町6,700万円134万円442万円１ＬＤＫ50-11年ＲＣ--商業地域---
マンション新町7,600万円101万円334万円２ＬＤＫ75-20年ＲＣ--商業地域---
マンション新町8,900万円162万円534万円１ＬＤＫ55-11年ＲＣ--商業地域---
マンション新町4,200万円105万円347万円１ＬＤＫ40-4年ＲＣ--商業地域---
マンション新町7,400万円87万円287万円３ＬＤＫ85-24年ＳＲＣ--商業地域--改装済み