大阪府大阪市福島区の取引・成約価格・人口・補助金情報

更新日：2026年9月1日
土地取引価格（円/㎡）・面積の平均
面積別、実際の土地取引価格の中央値
戸建て・マンション、実際の成約価格の中央値
人口、人口構成比、世帯数
転入・転出数と増加率
外国人の割合（2026年）

※直近はデータが出揃っていないため逸脱した集計結果になることがあります。

大阪市福島区の概要

2026年の大阪市福島区の宅地向けの土地取引件数は2件で、平均取引価格は4,000万円、中央値は4,000万円です。 平均単価は81.5万円/㎡、坪単価は265万円/坪、平均取引面積は48㎡です。農地の取引件数は0件、林地の取引件数は0件でした。
戸建ての成約件数は5件で、平均成約価格は5,140万円、中央値は6,000万円、平均面積は61㎡です。
マンションの成約件数は59件で、平均成約価格は5,394万円、中央値は4,500万円で、平均面積は59㎡です。 一番人気の地区は福島で、次いで海老江、吉野も人気でした。1億円以上の成約件数は7件でした。
大阪市福島区の外国人の割合は3.28％です。
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大阪市福島区で利用できる補助金制度

大阪市福島区の実際の取引価格・成約価格情報

取引の種類
地区名
取引価格（総額）
取引価格（円/㎡）
坪単価
間取り
面積（㎡）
延床面積（㎡）
築年
建物の構造
利用目的
前面道路：方位
都市計画
建蔽率（%）
容積率（%）
改装
土地海老江4,000万円77万円250万円50---南準工業地域80300-
マンション海老江3,500万円88万円289万円１ＬＤＫ40-8年ＲＣ--準工業地域---
マンション海老江5,100万円113万円374万円１ＬＤＫ45-3年ＲＣ--商業地域---
マンション海老江1,800万円36万円119万円２ＤＫ50-33年ＳＲＣ--準工業地域--改装済み
マンション海老江7,500万円83万円275万円４ＬＤＫ90-23年ＲＣ--第２種住居地域---
マンション海老江4,500万円100万円330万円２ＬＤＫ45-2年ＲＣ--商業地域---
マンション海老江4,600万円102万円337万円２ＬＤＫ45-2年ＲＣ--商業地域---
戸建て海老江2,200万円49万円161万円１Ｒ457033年鉄骨造-南準工業地域80300-
マンション海老江1億円118万円388万円３ＬＤＫ85-7年ＲＣ--商業地域---
戸建て海老江1,200万円22万円72万円２ＬＤＫ556547年木造--準工業地域80300-
マンション海老江4,800万円80万円264万円３ＬＤＫ60-12年ＲＣ--商業地域---
マンション海老江1億1,000万円122万円403万円４ＬＤＫ90-7年ＲＣ--商業地域---
マンション大開1,900万円29万円96万円２ＬＤＫ65-52年ＳＲＣ--商業地域---
マンション大開4,000万円67万円220万円２ＬＤＫ60-27年ＳＲＣ--商業地域---
マンション大開1,100万円22万円73万円２ＤＫ50-52年ＳＲＣ--商業地域---
マンション野田1,700万円68万円224万円１Ｋ25-14年ＲＣ--商業地域---
マンション野田760万円38万円125万円１Ｋ20-30年ＲＣ--近隣商業地域---
戸建て野田6,000万円86万円283万円４ＬＤＫ701058年木造--第２種住居地域80300-
マンション福島3,900万円56万円184万円３ＬＤＫ70-27年ＳＲＣ--商業地域---
マンション福島3,200万円58万円192万円２ＬＤＫ55-新築ＳＲＣ--商業地域---
マンション玉川1,600万円53万円176万円１Ｋ30-8年ＲＣ--第２種住居地域---
マンション玉川6,500万円81万円268万円２ＬＤＫ80-28年ＲＣ--商業地域---
マンション玉川3,800万円54万円179万円３ＬＤＫ70-47年ＳＲＣ--第２種住居地域---
マンション玉川4,500万円56万円186万円３ＬＤＫ80-47年ＳＲＣ--第２種住居地域---
マンション玉川960万円48万円158万円１Ｒ20-41年ＲＣ--商業地域--改装済み
戸建て玉川6,500万円108万円357万円５ＬＤＫ6017031年鉄骨造-西第２種住居地域80300-
マンション福島1億4,000万円165万円544万円２ＬＤＫ85-18年ＲＣ--商業地域--改装済み
マンション福島1億3,000万円163万円536万円２ＬＤＫ80-14年ＲＣ--商業地域---
マンション福島1億円133万円440万円３ＬＤＫ75-7年ＲＣ--商業地域---
マンション福島6,400万円107万円352万円２ＬＤＫ60-13年ＲＣ--商業地域---