大阪府大阪市都島区の取引・成約価格・人口・補助金情報

更新日：2026年9月1日
土地取引価格（円/㎡）・面積の平均
面積別、実際の土地取引価格の中央値
戸建て・マンション、実際の成約価格の中央値
人口、人口構成比、世帯数
転入・転出数と増加率
外国人の割合（2026年）

※直近はデータが出揃っていないため逸脱した集計結果になることがあります。

大阪市都島区の概要

2026年の大阪市都島区の宅地向けの土地取引件数は7件で、平均取引価格は1億3,843万円、中央値は8,100万円です。 平均単価は63.286万円/㎡、坪単価は211.429万円/坪、平均取引面積は188㎡です。農地の取引件数は0件、林地の取引件数は0件でした。
戸建ての成約件数は11件で、平均成約価格は2,418万円、中央値は2,200万円、平均面積は46㎡です。
マンションの成約件数は71件で、平均成約価格は3,588万円、中央値は3,300万円で、平均面積は68㎡です。 一番人気の地区は友渕町で、次いで中野町、善源寺町も人気でした。1億円以上の成約件数は0件でした。
大阪市都島区の外国人の割合は5.12％で、他の地域と比較して若干多くなっています。
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大阪市都島区で利用できる補助金制度

大阪市都島区の実際の取引価格・成約価格情報

取引の種類
地区名
取引価格（総額）
取引価格（円/㎡）
坪単価
間取り
面積（㎡）
延床面積（㎡）
築年
建物の構造
利用目的
前面道路：方位
都市計画
建蔽率（%）
容積率（%）
改装
土地内代町2億6,000万円74万円250万円350--住宅西第１種住居地域80300-
土地都島本通2,500万円51万円170万円50---南商業地域80400-
マンション内代町5,700万円81万円269万円３ＬＤＫ70-1年ＲＣ--第１種住居地域---
マンション内代町5,200万円80万円264万円２ＬＤＫ65-1年ＲＣ--第１種住居地域---
マンション内代町3,000万円50万円165万円２ＬＤＫ60-30年ＳＲＣ--商業地域---
マンション内代町3,000万円43万円141万円１Ｒ70-42年ＳＲＣ--第１種住居地域---
戸建て内代町110万円3万円10万円１Ｋ359054年木造-北第１種住居地域80200-
戸建て内代町120万円4万円13万円１Ｋ302554年木造-北第１種住居地域80200-
戸建て内代町120万円4万円13万円１Ｋ304554年木造-北第１種住居地域80200-
マンション内代町1,700万円68万円224万円１Ｋ25-4年ＲＣ--第１種住居地域---
マンション善源寺町6,000万円80万円264万円３ＬＤＫ75-16年ＳＲＣ--準工業地域---
マンション善源寺町6,000万円92万円305万円２ＬＤＫ65-14年ＲＣ--準工業地域---
マンション善源寺町6,300万円84万円277万円２ＬＤＫ75-14年ＲＣ--準工業地域---
マンション善源寺町4,800万円69万円226万円２ＬＤＫ70-19年ＲＣ--準工業地域---
マンション善源寺町6,200万円95万円315万円２ＬＤＫ65-14年ＲＣ--第２種住居地域---
マンション善源寺町4,900万円70万円231万円２ＬＤＫ70-19年ＲＣ--準工業地域---
マンション善源寺町5,500万円85万円279万円２ＬＤＫ65-14年ＲＣ--準工業地域---
マンション善源寺町7,000万円82万円272万円３ＬＤＫ85-14年ＲＣ--準工業地域---
マンション善源寺町5,500万円73万円242万円３ＬＤＫ75-19年ＲＣ--準工業地域---
マンション善源寺町8,800万円93万円306万円３ＬＤＫ95-14年ＲＣ--準工業地域---
マンション都島北通1,900万円35万円114万円３ＤＫ55-42年ＲＣ--第１種住居地域---
マンション都島北通1,800万円40万円132万円２ＬＤＫ45-42年ＲＣ--商業地域---
マンション都島本通1,400万円25万円84万円２ＤＫ55-57年ＲＣ--商業地域---
マンション都島本通1,400万円25万円84万円１ＬＤＫ55-57年ＲＣ--商業地域---
マンション都島本通5,600万円80万円264万円３ＬＤＫ70-7年ＲＣ--第１種住居地域---
土地毛馬町1,700万円27万円90万円65---南東近隣商業地域80300-
土地友渕町1億9,000万円57万円190万円340--住宅南東第１種住居地域80200-
土地中野町3億5,000万円130万円440万円270--住宅西第２種住居地域80300-
土地中野町8,100万円58万円190万円140--その他西第２種中高層住居専用地域60300-
戸建て毛馬町3,500万円58万円192万円３ＬＤＫ609020年鉄骨造-南近隣商業地域80300-