京都府京都市山科区の取引・成約価格・人口・補助金情報

更新日：2026年9月1日

土地取引価格（円/㎡）・面積の平均

面積別、実際の土地取引価格の中央値

戸建て・マンション、実際の成約価格の中央値

人口、人口構成比、世帯数

転入・転出数と増加率

外国人の割合（2026年）

※直近はデータが出揃っていないため逸脱した集計結果になることがあります。

京都市山科区の概要

2026年の京都市山科区の宅地向けの土地取引件数は2件で、平均取引価格は2,800万円、中央値は2,800万円です。平均単価は21万円/㎡、坪単価は70万円/坪、平均取引面積は140㎡です。農地の取引件数は0件、林地の取引件数は0件でした。
戸建ての成約件数は74件で、平均成約価格は1,995万円、中央値は1,950万円、平均面積は81㎡です。
マンションの成約件数は34件で、平均成約価格は2,146万円、中央値は1,750万円で、平均面積は66㎡です。一番人気の地区は椥辻西浦町で、次いで西野離宮町、北花山大林町も人気でした。1億円以上の成約件数は0件でした。
京都市山科区の外国人の割合は2.77％です。

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京都市山科区で利用できる補助金制度

京都市山科区の実際の取引価格・成約価格情報

取引の種類	地区名	取引価格（総額）	取引価格（円/㎡）	坪単価	間取り	面積（㎡）	延床面積（㎡）	築年	建物の構造	利用目的	前面道路：方位	都市計画	建蔽率（%）	容積率（%）	改装

戸建て	大塚野溝町	1,600万円	29万円	96万円	３ＬＤＫ＋Ｓ	55	120	40年	木造	-	西	第２種中高層住居専用地域	60	200	-
戸建て	大宅御所田町	3,100万円	36万円	120万円	３ＬＤＫ	85	90	4年	木造	-	-	第１種中高層住居専用地域	60	200	-
戸建て	音羽乙出町	2,200万円	49万円	161万円	３ＬＤＫ	45	70	20年	木造	-	-	第１種中高層住居専用地域	60	200	-
戸建て	川田山田	820万円	18万円	60万円	４ＬＤＫ	45	95	31年	木造	-	東	準工業地域	60	200	-
戸建て	勧修寺西北出町	1,700万円	21万円	70万円	４ＬＤＫ＋Ｓ	80	115	30年	木造	-	北東	準工業地域	60	200	-
戸建て	小山中ノ川町	350万円	9万円	29万円	３ＤＫ	40	50	39年	木造	-	-	第１種中高層住居専用地域	60	200	-
戸建て	小山姫子町	600万円	13万円	44万円	５Ｋ	45	65	48年	木造	-	南西	第１種中高層住居専用地域	60	200	-
戸建て	小山姫子町	600万円	13万円	44万円	５Ｋ	45	65	48年	木造	-	南西	第１種中高層住居専用地域	60	200	-
戸建て	小山姫子町	480万円	12万円	40万円	４ＤＫ	40	65	49年	木造	-	南東	第１種住居地域	60	200	-
戸建て	小山姫子町	1,800万円	18万円	59万円	３ＬＤＫ	100	105	22年	木造	-	-	第１種中高層住居専用地域	60	200	-
戸建て	椥辻草海道町	2,500万円	56万円	183万円	２ＬＤＫ＋Ｓ	45	85	1年	木造	-	南	第２種中高層住居専用地域	60	200	-
マンション	椥辻西浦町	1,900万円	38万円	125万円	１ＬＤＫ	50	-	16年	ＲＣ	-	-	第２種住居地域	-	-	-
マンション	椥辻西浦町	1,100万円	20万円	66万円	２ＬＤＫ	55	-	50年	ＲＣ	-	-	第１種住居地域	-	-	-
マンション	椥辻西浦町	4,500万円	56万円	186万円	３ＬＤＫ	80	-	6年	ＲＣ	-	-	第１種住居地域	-	-	-
マンション	椥辻西浦町	2,900万円	48万円	159万円	２ＬＤＫ	60	-	16年	ＲＣ	-	-	第２種住居地域	-	-	-
戸建て	椥辻西浦町	630万円	14万円	46万円	２ＬＤＫ	45	55	-	木造	-	-	近隣商業地域	80	300	-
戸建て	椥辻番所ケ口町	2,900万円	29万円	96万円	４ＬＤＫ	100	95	20年	木造	-	-	第２種中高層住居専用地域	60	200	-
戸建て	西野野色町	600万円	17万円	57万円	２ＬＤＫ	35	40	53年	木造	-	西	第１種中高層住居専用地域	60	200	-
マンション	西野野色町	1,500万円	21万円	71万円	３ＬＤＫ	70	-	31年	ＲＣ	-	-	第２種住居地域	-	-	-
マンション	西野野色町	1,600万円	23万円	75万円	３ＬＤＫ	70	-	36年	ＲＣ	-	-	第１種中高層住居専用地域	-	-	-
戸建て	西野山射庭ノ上町	2,000万円	25万円	83万円	４ＬＤＫ	80	85	13年	木造	-	-	第１種中高層住居専用地域	60	200	-
戸建て	西野山射庭ノ上町	600万円	8万円	26万円	４Ｋ	75	60	50年	木造	-	-	第１種中高層住居専用地域	60	200	-
戸建て	西野山欠ノ上町	330万円	8万円	27万円	３ＤＫ	40	80	36年	木造	-	-	第１種中高層住居専用地域	60	160	-
マンション	東野狐藪町	860万円	17万円	57万円	３ＤＫ	50	-	41年	ＲＣ	-	-	準工業地域	-	-	-
戸建て	東野南井ノ上町	1,800万円	28万円	91万円	２ＬＤＫ＋Ｓ	65	105	14年	鉄骨造	-	東	第１種中高層住居専用地域	60	200	-
マンション	東野門口町	900万円	18万円	59万円	３ＬＤＫ	50	-	51年	ＲＣ	-	-	商業地域	-	-	-
戸建て	東野門口町	1,900万円	25万円	84万円	４ＬＤＫ	75	110	37年	鉄骨造	-	西	準工業地域	60	160	-
マンション	東野門口町	930万円	14万円	47万円	３ＬＤＫ	65	-	51年	ＲＣ	-	-	商業地域	-	-	-
マンション	日ノ岡朝田町	2,300万円	33万円	108万円	３ＬＤＫ	70	-	26年	ＲＣ	-	-	第１種低層住居専用地域	-	-	-
マンション	日ノ岡朝田町	270万円	9万円	30万円	２Ｋ	30	-	55年	ＲＣ	-	-	第１種低層住居専用地域	-	-	-

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