京都府京都市下京区の取引・成約価格・人口・補助金情報

更新日：2026年9月1日
土地取引価格（円/㎡）・面積の平均
面積別、実際の土地取引価格の中央値
戸建て・マンション、実際の成約価格の中央値
人口、人口構成比、世帯数
転入・転出数と増加率
外国人の割合（2026年）

※直近はデータが出揃っていないため逸脱した集計結果になることがあります。

京都市下京区の概要

2026年の京都市下京区の宅地向けの土地取引件数は4件で、平均取引価格は7,125万円、中央値は6,500万円です。 平均単価は49.25万円/㎡、坪単価は160万円/坪、平均取引面積は164㎡です。農地の取引件数は0件、林地の取引件数は0件でした。
戸建ての成約件数は2件で、平均成約価格は4,250万円、中央値は4,250万円、平均面積は63㎡です。
マンションの成約件数は64件で、平均成約価格は4,497万円、中央値は3,850万円で、平均面積は56㎡です。 一番人気の地区は格致学区で、次いで永松学区、有隣学区も人気でした。1億円以上の成約件数は3件でした。
京都市下京区の外国人の割合は6.56％で、他の地域と比較して若干多くなっています。
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京都市下京区で利用できる補助金制度

京都市下京区の実際の取引価格・成約価格情報

取引の種類
地区名
取引価格（総額）
取引価格（円/㎡）
坪単価
間取り
面積（㎡）
延床面積（㎡）
築年
建物の構造
利用目的
前面道路：方位
都市計画
建蔽率（%）
容積率（%）
改装
マンション七条御所ノ内北町1,600万円64万円211万円１Ｋ25-16年ＲＣ--準工業地域---
マンション成徳学区3,600万円80万円264万円１ＬＤＫ45-21年ＳＲＣ--商業地域---
マンション成徳学区6,500万円130万円429万円１ＬＤＫ50-1年ＲＣ--商業地域---
マンション成徳学区9,300万円133万円438万円３ＬＤＫ70-16年ＲＣ--商業地域---
土地中堂寺鍵田町2,500万円43万円140万円60--住宅西第１種住居地域60200-
土地中堂寺庄ノ内町9,200万円53万円170万円175--住宅北商業地域80600-
マンション七条御所ノ内中町3,900万円49万円161万円４ＬＤＫ80-25年ＲＣ--準工業地域---
マンション七条御所ノ内中町3,900万円60万円198万円２ＬＤＫ65-8年ＲＣ--準工業地域---
マンション七条御所ノ内中町4,300万円54万円177万円３ＬＤＫ80-25年ＲＣ--準工業地域--改装済み
マンション中堂寺坊城町4,500万円53万円175万円２ＬＤＫ＋Ｓ85-35年ＳＲＣ--商業地域---
マンション中堂寺坊城町4,000万円67万円220万円２ＬＤＫ60-29年ＳＲＣ--商業地域---
マンション中堂寺壬生川町2,600万円37万円123万円３ＬＤＫ70-51年ＳＲＣ--準工業地域--改装済み
マンション中堂寺壬生川町1,800万円28万円91万円３ＬＤＫ65-51年ＳＲＣ--準工業地域---
マンション淳風学区650万円22万円71万円１Ｋ30-43年ＲＣ--商業地域---
マンション淳風学区1,800万円33万円108万円１ＬＤＫ55-35年ＳＲＣ--商業地域---
マンション淳風学区3,800万円63万円209万円３ＬＤＫ60-31年ＲＣ--商業地域---
マンション淳風学区1,700万円31万円102万円２ＤＫ55-35年ＳＲＣ--商業地域---
マンション永松学区1億4,000万円165万円544万円２ＬＤＫ85-11年ＲＣ--商業地域---
マンション永松学区1,700万円68万円224万円１ＤＫ25-26年ＳＲＣ--商業地域---
マンション永松学区2,700万円60万円198万円１ＬＤＫ45-39年ＳＲＣ--商業地域--改装済み
マンション永松学区4,000万円73万円240万円１ＬＤＫ＋Ｓ55-25年ＳＲＣ--商業地域---
マンション永松学区6,700万円96万円316万円３ＬＤＫ70-30年ＲＣ--第１種住居地域---
マンション永松学区3,200万円80万円264万円１ＤＫ40-10年ＲＣ--商業地域---
マンション有隣学区850万円43万円140万円１Ｋ20-39年ＲＣ--商業地域---
マンション有隣学区1,700万円68万円224万円１Ｋ25-18年ＲＣ--商業地域---
マンション有隣学区5,400万円98万円324万円１ＬＤＫ＋Ｓ55-2年ＲＣ--商業地域---
マンション有隣学区4,100万円117万円387万円１ＬＤＫ35-2年ＲＣ--商業地域---
マンション有隣学区3,700万円62万円203万円２ＬＤＫ60-24年ＲＣ--商業地域---
マンション有隣学区1,500万円60万円198万円１Ｋ25-24年ＲＣ--近隣商業地域---
マンション稚松学区4,200万円70万円231万円３ＬＤＫ60-26年ＲＣ--商業地域---