京都府京都市中京区の取引・成約価格・人口・補助金情報

更新日：2026年9月1日
土地取引価格（円/㎡）・面積の平均
面積別、実際の土地取引価格の中央値
戸建て・マンション、実際の成約価格の中央値
人口、人口構成比、世帯数
転入・転出数と増加率
外国人の割合（2026年）

※直近はデータが出揃っていないため逸脱した集計結果になることがあります。

京都市中京区の概要

2026年の京都市中京区の宅地向けの土地取引件数は4件で、平均取引価格は13億5,925万円、中央値は8億500万円です。 平均単価は367.75万円/㎡、坪単価は1,222.5万円/坪、平均取引面積は273㎡です。農地の取引件数は0件、林地の取引件数は0件でした。
戸建ての成約件数は17件で、平均成約価格は3,429万円、中央値は3,600万円、平均面積は64㎡です。
マンションの成約件数は83件で、平均成約価格は5,985万円、中央値は5,700万円で、平均面積は65㎡です。 一番人気の地区は城巽学区で、次いで本能学区、初音学区も人気でした。1億円以上の成約件数は9件でした。
京都市中京区の外国人の割合は5.21％で、他の地域と比較して若干多くなっています。
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京都市中京区で利用できる補助金制度

京都市中京区の実際の取引価格・成約価格情報

取引の種類
地区名
取引価格（総額）
取引価格（円/㎡）
坪単価
間取り
面積（㎡）
延床面積（㎡）
築年
建物の構造
利用目的
前面道路：方位
都市計画
建蔽率（%）
容積率（%）
改装
マンション聚楽廻西町2,700万円42万円137万円３ＤＫ65-43年ＲＣ--商業地域---
マンション西ノ京右馬寮町1,700万円34万円112万円２ＤＫ50-36年ＲＣ--準工業地域---
マンション西ノ京原町5,000万円83万円275万円１ＬＤＫ60-3年ＲＣ--商業地域---
マンション西ノ京原町5,500万円79万円259万円３ＬＤＫ70-12年ＲＣ--商業地域---
マンション西ノ京南円町1,300万円29万円95万円１ＬＤＫ45-51年鉄骨造--商業地域---
戸建て壬生高樋町3,100万円41万円136万円４ＬＤＫ759011年木造--準工業地域60200-
戸建て壬生東檜町2,000万円31万円102万円５ＤＫ6585-木造--準工業地域60200-
マンション壬生坊城町5,700万円88万円289万円３ＬＤＫ65-11年ＲＣ--商業地域---
マンション竹間学区940万円47万円155万円１Ｋ20-37年ＲＣ--近隣商業地域---
マンション竹間学区9,300万円124万円409万円２ＬＤＫ75-4年ＲＣ--商業地域---
マンション竹間学区1,400万円47万円154万円１Ｒ30-43年ＳＲＣ--商業地域---
戸建て竹間学区5,000万円71万円236万円１Ｋ705077年木造-西近隣商業地域80300-
マンション竹間学区9,200万円108万円357万円３ＬＤＫ85-29年ＲＣ--商業地域---
土地柳池学区5億1,000万円230万円750万円230--住宅東商業地域80400-
戸建て聚楽廻松下町4,600万円77万円253万円３ＬＤＫ601051年木造-西第１種住居地域60200-
戸建て西ノ京南上合町3,900万円60万円198万円２ＬＤＫ＋Ｓ658511年木造-東準工業地域60200-
マンション壬生天池町6,200万円83万円273万円３ＬＤＫ75-27年ＲＣ--準工業地域---
マンション壬生天池町6,100万円72万円237万円４ＬＤＫ85-27年ＲＣ--準工業地域---
マンション壬生賀陽御所町3,400万円52万円173万円３ＬＤＫ65-44年ＳＲＣ--商業地域---
戸建て壬生下溝町5,000万円40万円132万円８ＬＤＫ＋Ｓ12520532年木造-東近隣商業地域80200-
戸建て壬生下溝町3,800万円69万円228万円３ＬＤＫ5590新築木造-南準工業地域60200-
マンション壬生神明町7,200万円85万円280万円４ＬＤＫ85-13年ＲＣ--準工業地域---
戸建て壬生神明町2,800万円56万円185万円３ＬＤＫ508524年木造--準工業地域60200-
戸建て壬生東高田町4,400万円80万円264万円２ＬＤＫ＋Ｓ55901年木造-南準工業地域60200-
マンション城巽学区8,500万円131万円432万円２ＬＤＫ＋Ｓ65-7年ＲＣ--商業地域---
マンション城巽学区1,100万円55万円182万円１Ｋ20-30年鉄骨造--商業地域---
マンション城巽学区6,100万円111万円366万円１ＬＤＫ＋Ｓ55-9年ＲＣ--商業地域---
マンション城巽学区3,700万円74万円244万円１ＬＤＫ50-21年ＲＣ--商業地域---
マンション城巽学区5,600万円75万円246万円３ＬＤＫ75-30年ＲＣ--商業地域---
マンション城巽学区8,100万円101万円334万円３ＬＤＫ80-9年ＲＣ--商業地域---