京都府京都市上京区の取引・成約価格・人口・補助金情報

更新日：2026年9月1日
土地取引価格（円/㎡）・面積の平均
面積別、実際の土地取引価格の中央値
戸建て・マンション、実際の成約価格の中央値
人口、人口構成比、世帯数
転入・転出数と増加率
外国人の割合（2026年）

※直近はデータが出揃っていないため逸脱した集計結果になることがあります。

京都市上京区の概要

2026年の京都市上京区の宅地向けの土地取引件数は1件で、平均取引価格は3,500万円、中央値は3,500万円です。 平均単価は39万円/㎡、坪単価は130万円/坪、平均取引面積は90㎡です。農地の取引件数は0件、林地の取引件数は0件でした。
戸建ての成約件数は21件で、平均成約価格は3,564万円、中央値は3,400万円、平均面積は73㎡です。
マンションの成約件数は43件で、平均成約価格は3,031万円、中央値は2,500万円で、平均面積は53㎡です。 一番人気の地区は嘉楽学区で、次いで室町学区、小川学区も人気でした。1億円以上の成約件数は2件でした。
京都市上京区の外国人の割合は7.17％で、他の地域と比較して若干多くなっています。
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京都市上京区で利用できる補助金制度

京都市上京区の実際の取引価格・成約価格情報

取引の種類
地区名
取引価格（総額）
取引価格（円/㎡）
坪単価
間取り
面積（㎡）
延床面積（㎡）
築年
建物の構造
利用目的
前面道路：方位
都市計画
建蔽率（%）
容積率（%）
改装
マンション小川学区3,600万円51万円170万円２ＬＤＫ＋Ｓ70-25年ＳＲＣ--商業地域---
マンション小川学区550万円28万円91万円１Ｒ20-39年ＲＣ--準工業地域---
マンション小川学区2,800万円33万円109万円３ＬＤＫ85-44年ＳＲＣ--商業地域---
戸建て小川学区2,500万円50万円165万円５Ｋ50130-鉄骨造--準工業地域60200-
マンション小川学区5,000万円59万円194万円３ＬＤＫ85-44年ＲＣ--商業地域---
マンション小川学区500万円20万円66万円１Ｒ25-39年ＲＣ--準工業地域---
マンション西陣学区2,600万円87万円286万円１ＬＤＫ30-3年ＲＣ--準工業地域---
マンション春日学区700万円28万円92万円１Ｒ25-43年ＲＣ--第２種中高層住居専用地域---
戸建て春日学区8,800万円104万円342万円５ＬＤＫ8515527年木造-西第２種中高層住居専用地域60200-
マンション春日学区3,500万円70万円231万円２ＬＤＫ50-43年ＲＣ--商業地域---
戸建て桃薗学区3,400万円57万円187万円２ＬＤＫ＋Ｓ609020年木造-北近隣商業地域80200-
マンション桃薗学区680万円34万円112万円１Ｋ20-38年ＳＲＣ--商業地域---
マンション桃薗学区1,200万円40万円132万円１Ｋ30-34年ＳＲＣ--商業地域---
マンション桃薗学区2,900万円58万円191万円２ＤＫ50-40年ＳＲＣ--商業地域--改装済み
戸建て桃薗学区2,300万円42万円138万円５ＤＫ＋Ｓ559059年木造-西準工業地域60200-
戸建て成逸学区350万円6万円21万円３ＤＫ555547年木造-北準工業地域60200-
戸建て成逸学区6,000万円75万円248万円３ＬＤＫ8085新築木造-東準工業地域67200-
マンション成逸学区2,900万円48万円159万円３ＬＤＫ60-31年ＲＣ--商業地域---
マンション室町学区1億1,000万円138万円454万円２ＬＤＫ80-10年ＲＣ--第２種住居地域---
マンション室町学区7,100万円89万円293万円３ＬＤＫ80-25年ＲＣ--準工業地域---
マンション室町学区6,300万円97万円320万円２ＬＤＫ65-6年ＲＣ--準工業地域---
マンション室町学区1,500万円50万円165万円１Ｋ30-15年ＲＣ--第１種住居地域---
マンション室町学区2,500万円45万円150万円２ＬＤＫ55-31年ＲＣ--商業地域---
戸建て室町学区6,200万円50万円164万円４Ｋ12590-木造-東第１種住居地域60186-
マンション室町学区5,600万円70万円231万円２ＬＤＫ80-25年ＲＣ--準工業地域---
戸建て仁和学区2,300万円46万円152万円２ＬＤＫ506515年木造--第１種住居地域60200-
戸建て仁和学区4,200万円53万円173万円２ＬＤＫ80908年木造--第１種住居地域60160-
戸建て仁和学区3,700万円62万円203万円３ＬＤＫ6010031年木造-東第１種住居地域60200-
マンション仁和学区980万円22万円72万円２ＤＫ45-52年ＳＲＣ--商業地域---
マンション仁和学区3,500万円54万円178万円３ＬＤＫ65-27年ＲＣ--商業地域---